期房预购合同模板

期房预购合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

期房预购合同

本合同由以下双方于[填入日期]签订：

买方：

[填入买方全名]

[填入买方联系地址]

[填入买方联系电话]

卖方：

[填入卖方全名]

[填入卖方联系地址]

[填入卖方联系电话]

鉴于买方愿意购买卖方开发的期房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于[填入具体地址]，房屋结构及面积详见附件一。

1.2房屋的土地使用权证号为[填入土地使用权证号]，房屋所有权证号为[填入房屋所有权证号]。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[填入金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

2.2买方应按照以下方式支付房价：

（1）合同签订之日起五个工作日内，买方支付房价的[填入比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）自定金支付之日起至房屋交付之日止，买方按月支付房价的[填入比例]作为分期付款。

（3）买方应按照卖方提供的付款计划按时支付房价，逾期支付的，每逾期一日，买方应支付逾期付款金额的[填入比例]作为违约金。

第三条房屋交付及质量保证

3.1卖方应按照附件二约定的时间交付房屋。如因卖方原因导致不能按照约定时间交付的，卖方应支付买方逾期交付房屋的违约金，具体违约金计算方式详见附件三。

3.2房屋交付时，买方应验收房屋，并在附件四《房屋验收记录》上签字确认。如买方对房屋质量有异议的，应在验收时提出，并说明具体异议。如买方未在验收时提出异议的，视为买方对房屋质量的认可。

3.3卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前[填入提前通知天数]天书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

4.2在房屋交付之前，买方要求解除本合同的，应支付卖方人民币[填入金额]元作为违约金。

4.3在房屋交付之后，买方要求解除本合同的，买方应承担因此给卖方造成的损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交[填入具体机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

7.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

买方（盖章）：

________年________月________日

卖方（盖章）：

________年________月________日

附件一：房屋结构及面积

附件二：房屋交付时间

附件三：逾期交付违约金计算方式

附件四：房屋验收记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

期房预购合同

本合同由以下三方于[填入日期]签订：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方联系地址]

[填入甲方联系电话]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方联系地址]

[填入乙方联系电话]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方联系地址]

[填入丙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方开发的期房，并且丙方作为独立的第三方主体提供相应的担保和服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条甲方权益保障

1.1乙方同意将位于[填入具体地址]的期房出售给甲方，房屋结构及面积详见附件一。

1.2乙方保证房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

第二条第三方主体丙方的职责

2.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供购买期房的全过程担保和服务。

2.2丙方负责监督乙方的房屋交付及质量保证，确保甲方的权益得到保障。

2.3丙方在甲方和乙方之间发生争议时，提供调解服务，协助解决争议。

第三条购买价格及支付方式

3.1甲方同意以人民币[填入金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

3.2甲方应按照以下方式支付房价：

（1）合同签订之日起五个工作日内，甲方支付房价的[填入比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）自定金支付之日起至房屋交付之日止，甲方按月支付房价的[填入比例]作为分期付款。

3.3乙方应按照本合同约定的时间交付房屋，如因乙方原因导致不能按照约定时间交付的，乙方应支付甲方逾期交付房屋的违约金，具体违约金计算方式详见附件三。

第四条房屋交付及质量保证

4.1乙方应按照附件二约定的时间交付房屋。如因乙方原因导致不能按照约定时间交付的，乙方应支付甲方逾期交付房屋的违约金，具体违约金计算方式详见附件三。

4.2房屋交付时，甲方应验收房屋，并在附件四《房屋验收记录》上签字确认。如甲方对房屋质量有异议的，应在验收时提出，并说明具体异议。如甲方未在验收时提出异议的，视为甲方对房屋质量的认可。

第五条甲方的特殊权益

5.1甲方有权要求乙方提供房屋的施工进度和质量情况的定期报告。

5.2甲方在房屋交付后，有权享受乙方提供的售后服务，包括但不限于房屋维修、保养等。

5.3甲方在房屋使用过程中发现质量问题，有权要求乙方进行修复或赔偿。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方应按照本合同约定的时间交付房屋，如因乙方原因导致不能按照约定时间交付的，乙方应支付甲方逾期交付房屋的违约金，具体违约金计算方式详见附件三。

第七条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，三方应友好协商解决。协商不成的，应提交[填入具体机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

8.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件一：房屋结构及面积

附件二：房屋交付时间

附件三：逾期交付违约金计算方式

附件四：房屋验收记录

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供购买期房的全过程担保和服务，确保甲方的权益得到保障。丙方负责监督乙方的房屋交付及质量保证，协助解决甲方和乙方之间的争议，维护合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障和特殊权益。甲方有权要求乙方提供房屋的施工进度和质量情况的定期报告，享受乙方提供的售后服务，并要求乙方进行修复或赔偿房屋质量问题。通过本合同，甲方能够确保自身的权益得到充分的保障，同时通过第三方主体的介入，甲方能够更加放心地购买期房，享受到更好的购房体验和服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托代理销售合同

本合同由以下三方于[填入日期]签订：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方联系地址]

[填入甲方联系电话]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方联系地址]

[填入乙方联系电话]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方联系地址]

[填入丙方联系电话]

鉴于甲方作为产品生产商，愿意委托乙方作为其产品的代理销售商，并且丙方作为独立的第三方主体提供相应的担保和服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条乙方的权益保障

1.1甲方同意将位于[填入具体地址]的产品交由乙方代理销售。产品的详细信息详见附件一。

1.2甲方保证产品的质量符合国家相关法律法规及行业标准，如产品存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第二条第三方主体丙方的职责

2.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供销售过程中的全程担保和服务。

2.2丙方负责监督甲方的产品质量，确保乙方的权益得到保障。

2.3丙方在甲方和乙方之间发生争议时，提供调解服务，协助解决争议。

第三条销售价格及支付方式

3.1甲方同意将产品以人民币[填入金额]元的价格交由乙方代理销售。

3.2乙方应按照以下方式支付货款：

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付货款的[填入比例]作为预付款，预付款不计利息。预付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方在产品销售后，按月向甲方支付货款的[填入比例]作为销售提成。

3.3甲方应按照本合同约定的时间提供产品，如因甲方原因导致不能按照约定时间提供产品的，甲方应支付乙方逾期提供产品的违约金，具体违约金计算方式详见附件三。

第四条销售及质量保证

4.1乙方作为甲方的产品代理销售商，应按照甲方的要求进行产品的销售工作。

4.2乙方在销售产品时，应确保产品的质量符合甲方的质量要求，如产品存在质量问题，乙方应承担责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方应按照本合同约定的时间提供产品，如因甲方原因导致不能按照约定时间提供产品的，甲方应支付乙方逾期提供产品的违约金，具体违约金计算方式详见附件三。

第六条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，三方应友好协商解决。协商不成的，应提交[填入具体机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的产品销售完毕之日终止。

7.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件一：产品详细信息

附件二：产品交付时间

附件三：逾期交付违约金计算方式

附件四：产品质量记录

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供销售过程中的全程担保和服务，确保乙方的权益得到保障。丙方负责监督甲方的产品质量，协助解决甲方和乙方之间的争议，维护合同的履行。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障和特殊权益。乙方有权要求甲方提供产