车间分屋出租合同模板

车间分屋出租合同模板合同编号：_______

车间分屋出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车间分屋出租给乙方使用，乙方承租甲方车间分屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租车间分屋的基本情况

1.1甲方出租的车间分屋位于__________，占地面积__________平方米。

1.2乙方承租的车间分屋主要用于__________（用途），包括但不限于生产、办公、仓储等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方按照合同约定使用车间分屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应合理使用车间分屋及其附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.车间分屋平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

车间分屋出租合同（甲方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方出租将其车间分屋给乙方使用，乙方承租甲方车间分屋，同时引入第三方合作方共同参与项目的实施。经充分协商，达成以下协议：

一、出租车间分屋的基本情况

1.1甲方出租的车间分屋位于__________，占地面积__________平方米。

1.2乙方承租的车间分屋主要用于__________（用途），包括但不限于生产、办公、仓储等。

1.3第三方合作方主要负责提供技术支持、管理服务以及协助乙方进行市场拓展等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1甲方作为出租方，有权对乙方使用车间分屋情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用车间分屋。

4.2甲方有权根据合同约定和市场行情调整租金，但应保证乙方的合理利益。

4.3甲方在合同期限内，有权解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

五、乙方及第三方义务

5.1乙方应按照合同约定使用车间分屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用车间分屋及其附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3第三方合作方应按照合同约定提供技术支持、管理服务以及协助乙方进行市场拓展等，并保证服务质量。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.3第三方合作方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方合作方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.车间分屋平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方合作方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作方，其主要目的是为甲方和乙方提供技术支持、管理服务以及协助乙方进行市场拓展等，以保证项目的顺利实施和双方的权益得到保障。第三方介入可以促进甲乙双方的合作，提高项目的成功率，降低风险，实现资源的共享和互补。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的制定和实施，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够在合同中占据有利地位，对乙方和第三方的行为进行有效约束，确保合同的履行和项目的顺利进行。同时，甲方为主导也有利于维护甲方的商业利益和市场地位，实现甲方的发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

办公场地租赁合同（乙方权益主导）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方出租将其办公场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公场地，同时引入第三方服务提供商共同参与项目的实施。经充分协商，达成以下协议：

一、出租办公场地基本情况

1.1甲方出租的办公场地位于__________，占地面积__________平方米。

1.2乙方承租的办公场地主要用于__________（用途），包括但不限于办公、会议、培训等。

1.3第三方服务提供商主要负责提供物业管理、维修服务以及协助乙方进行日常管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用办公场地，并享受第三方服务提供商提供的物业管理、维修服务。

4.2乙方有权根据合同约定和市场行情调整租金，但应保证甲方的合理利益。

4.3乙方在合同期限内，有权解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

五、甲方及第三方义务

5.1甲方应保证办公场地的合法性和符合合同约定的使用条件。

5.2甲方应按照合同约定提供办公场地，并确保第三方服务提供商的服务质量。

5.3第三方服务提供商应按照合同约定提供物业管理、维修服务，并保证服务质量。

六、违约责任

6.1甲方未按照合同约定提供办公场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.2第三方服务提供商未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务提供商执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.办公场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方服务提供商营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的制定和实施，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方能够在合同中占据有利地位，对甲方和第三方的行为进行有效约束