酒店物业租赁合同模板

酒店物业租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为酒店物业的所有权人或有权出租人，且愿意将该酒店物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方酒店物业，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及租赁目的

1.1甲方同意出租给乙方使用的酒店物业位于：[物业地址]，包括但不限于：[物业具体位置、面积、房间等]。

1.2乙方租赁甲方酒店物业的目的为：[具体说明乙方的租赁目的，如商业经营、办公等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[开始日期]至[结束日期]，共计：[租赁月数]个月。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应于每月[指定日期]前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[银行转账、现金等]。

第四条物业使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间应自行负责物业的日常管理和维护，并承担由此产生的一切费用。

4.3甲方有权对乙方租赁的物业进行不定期检查，以确保物业的安全和正常使用。

第五条保险

5.1乙方应于租赁开始之日起办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：[违约金金额]元。

6.2本合同的任何一方如提前终止合同，应支付给对方[终止费用]作为违约赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[签字/盖章日期]

附件：

1.租赁物业的相关权属证明文件

2.乙方工商营业执照副本

3.物业保险单副本

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方为酒店物业的所有权人或有权出租人，且愿意将该酒店物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方酒店物业，并遵守相关法律法规；丙方作为专业的酒店管理公司，愿意对乙方进行管理和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和期望。甲、乙、丙方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及租赁目的

1.1甲方同意出租给乙方使用的酒店物业位于：[物业地址]，包括但不限于：[物业具体位置、面积、房间等]。

1.2乙方租赁甲方酒店物业的目的为：[具体说明乙方的租赁目的，如商业经营、办公等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[开始日期]至[结束日期]，共计：[租赁月数]个月。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应于每月[指定日期]前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[银行转账、现金等]。

第四条物业使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间应自行负责物业的日常管理和维护，并承担由此产生的一切费用。

4.3甲方有权对乙方租赁的物业进行不定期检查，以确保物业的安全和正常使用。

第五条丙方的管理与监督

5.1丙方作为专业的酒店管理公司，应对乙方的经营活动进行管理和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和期望。

5.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营情况和物业的使用情况，并在必要时向甲方提供改进建议。

5.3丙方应协助甲方对乙方进行业绩评估，并协助甲方制定改进措施。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的[百分比]。

6.2乙方如未按合同约定使用物业，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：[违约金金额]元。

6.3乙方如利用租赁物业从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为：[违约金金额]元。

第七条保险

7.1乙方应于租赁开始之日起办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条甲方的主导权及权益

8.1甲方作为物业的所有权人，对物业享有完全的所有权和使用权。

8.2甲方对乙方的租赁行为享有监督和管理权，以确保乙方的经营活动符合甲方的利益和期望。

8.3甲方在合同期限内享有物业的优先购买权，如有出售需求，乙方应优先考虑甲方购买。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：[签字/盖章日期]

附件：

1.租赁物业的相关权属证明文件

2.乙方工商营业执照副本

3.物业保险单副本

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，介入本合同的意义和目的在于，通过对乙方的管理和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和期望，同时提高物业的使用效率和价值。丙方作为专业的酒店管理公司，具有丰富的管理和运营经验，能够为甲方提供专业的意见和建议，帮助甲方更好地管理和使用物业。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有权人，对物业享有完全的所有权和使用权。通过本合同，甲方确定了乙方的租赁行为，并通过对丙方的管理和监督权的行使，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和期望。同时，甲方在合同期限内享有物业的优先购买权，可以随时回购物业，保障了甲方的权益。通过本合同，甲方能够更好地管理和使用物业，实现物业的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同各方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方为酒店物业的所有权人或有权出租人，且愿意将该酒店物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方酒店物业，并遵守相关法律法规；丙方作为专业的酒店管理公司，愿意对乙方进行管理和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和期望。甲、乙、丙方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及租赁目的

1.1甲方同意出租给乙方使用的酒店物业位于：[物业地址]，包括但不限于：[物业具体位置、面积、房间等]。

1.2乙方租赁甲方酒店物业的目的为：[具体说明乙方的租赁目的，如商业经营、办公等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[开始日期]至[结束日期]，共计：[租赁月数]个月。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：[租金金额]元/月。

3.2乙方应于每月[指定日期]前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[银行转账、现金等]。

第四条物业使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间应自行负责物业的日常管理和维护，并承担由此产生的一切费用。

4.3甲方有权对乙方租赁的物业进行不定期检查，以确保物业的安全和正常使用。

第五条丙方的管理与监督

5.1丙方作为专业的酒店管理公司，应对乙方的经营活动进行管理和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和期望。

5.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营情况和物业的使用情况，并在必要时向甲方提供改进建议。

5.3丙方应协助甲方对乙方进行业绩评估，并协助甲方制定改进措施。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物业，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的[百分比]。

6.2甲方如未按合同约定提供物业，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为：[违约金金额]元。

6.3甲方如利用租赁物业从事违法活动，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为：[违约金金额]元。

第七条保险

7.1乙方应于租赁开始之日起办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条乙方的主导权及权益

8.1乙方作为物业的承租方，对物业享有合法的使用权和经营权。

8.2乙方对甲方的租赁行为享有监督和管理权，以确保甲方的出租行为符合乙方的利益和期望。

8.3乙方在合同期限内享有物业的优先购买权，如有出售需求，甲方应优先考虑乙方购买。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。

附件：

1.租赁物业的相关权属证明文件

2.乙方工商营业执照副本

3.物业保险单副本

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业的承租方，通过本合同确定了甲方的出租行为，并通过对丙方的管理和监督权的行使，确保甲方的出租行为符合乙方的利益和期望。同时，乙方在合同期限内享有物业的优先购买权，可以随时回购物业，保障了乙方的权