美国房屋租约合同模板

美国房屋租约合同模板第一篇范文：合同编号：HOUSERENT-2023-001

美国房屋租约合同模板

本房屋租约合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的位于____________________（地址）的房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于美国____________________州____________________市____________________街道，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方英尺。

1.2房屋附属设施包括：____________________（具体设施列表）。

第二条租期

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应在租赁期满前一个月内通知甲方是否续租。如乙方决定续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格调整租金。

第三条租金

3.1租金为每月美元______元整（租金按每月______天计算）。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。支付方式为____________________（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金美元______元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。

第五条房屋使用

5.1乙方须按照本合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守当地法律法规。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、制毒、赌博等。

第六条维修与保养

6.1甲方负责维护房屋及附属设施的基本结构和安全，确保房屋符合租赁用途。

6.2乙方负责日常的房屋维护和清洁，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

第七条提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用美国____________________州的法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________（法院或仲裁机构）解决。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋现状照片、设施清单等。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

美国房屋租约合同模板

本房屋租约合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方担保人（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的位于____________________（地址）的房屋，为确保甲方权益，丙方同意作为乙方租赁期间的担保人，为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于美国____________________州____________________市____________________街道，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方英尺。

1.2房屋附属设施包括：____________________（具体设施列表）。

第二条租期

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应在租赁期满前一个月内通知甲方是否续租。如乙方决定续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格调整租金。

第三条租金

3.1租金为每月美元______元整（租金按每月______天计算）。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。支付方式为____________________（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金美元______元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及限制

5.1乙方须按照本合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守当地法律法规。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

5.3乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、制毒、赌博等。

5.4乙方不得在房屋内外饲养宠物。

5.5乙方不得对房屋进行改动、装修或添置任何设施，除非得到甲方的书面同意。

第六条维修与保养

6.1甲方负责维护房屋及附属设施的基本结构和安全，确保房屋符合租赁用途。

6.2乙方负责日常的房屋维护和清洁，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

6.3丙方负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。

第七条提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

7.3如果乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方立即搬离房屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用美国____________________州的法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________（法院或仲裁机构）解决。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋现状照片、设施清单、乙方身份证明等。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益。丙方作为乙方的担保人，承担监督乙方履行合同义务的责任，确保乙方按期支付租金，并在乙方违约时承担相应的赔偿责任。丙方的介入增加了甲方的安全感，使甲方在租赁过程中能够更加放心。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租人，主导了合同的条款设置和权益分配。甲方通过设定租金、押金、维修责任等条款，确保了自己的权益得到保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行了约束，使乙方在租赁过程中能够遵守合同约定，确保房屋的合理使用和维护。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

美国房屋租约合同模板

本房屋租约合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

第三方担保人（以下简称“丙方”）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的位于____________________（地址）的房屋，为确保乙方权益，丙方同意作为乙方租赁期间的担保人，为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于美国____________________州____________________市____________________街道，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方英尺。

1.2房屋附属设施包括：____________________（具体设施列表）。

第二条租期

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应在租赁期满前一个月内通知甲方是否续租。如乙方决定续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格调整租金。

第三条租金

3.1租金为每月美元______元整（租金按每月______天计算）。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。支付方式为____________________（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3如果甲方逾期支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时支付押金美元______元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在______日内退还甲方押金。

第五条房屋使用及限制

5.1乙方须按照本合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守当地法律法规。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转租给他人。

5.3甲方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、制毒、赌博等。

5.4甲方不得在房屋内外饲养宠物。

5.5甲方不得对房屋进行改动、装修或添置任何设施，除非得到乙方的书面同意。

第六条维修与保养

6.1乙方负责维护房屋及附属设施的基本结构和安全，确保房屋符合租赁用途。

6.2甲方负责日常的房屋维护和清洁，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

6.3丙方负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按期支付租金，并在甲方违约时承担相应的赔偿责任。

第七条提前解除合同

7.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3如果甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求甲方立即搬离房屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用美国____________________州的法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________（法院或仲裁机构）解决。

第九条其他条款

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件包括：房屋现状照片、设施清单、甲方身份证明等。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为承租人，主导