校舍厂房出售合同模板

校舍厂房出售合同模板合同编号：[填写合同编号]

校舍厂房出售合同模板

合同各方：

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人姓名]

联系方式：[填写买方联系方式]

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人姓名]

联系方式：[填写卖方联系方式]

鉴于买方愿意购买卖方所拥有的校舍厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条校舍厂房基本情况

1.1校舍厂房位于[填写校舍厂房地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑总面积[填写建筑总面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2校舍厂房的用途为[填写校舍厂房用途]，包括但不限于教育、科研、办公等。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述校舍厂房。

2.2买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写支付次数]次向卖方支付购房款。具体支付方式和时间如下：

（1）买方应在合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元；

（2）买方应在[填写分期付款时间]内支付剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元。

2.3买方未按时支付购房款的，应按逾期付款金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内将校舍厂房交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，按照相关法律法规办理过户手续。

3.3过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由买方承担。

第四条双方的权利和义务

4.1卖方应保证校舍厂房的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2卖方应协助买方办理校舍厂房的产权转移手续。

4.3买方应按照约定时间支付购房款。

4.4买方应合理使用校舍厂房，不得擅自改变其用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2若卖方在交付校舍厂房前，发生权属纠纷、抵押查封等影响交付的情况，卖方应承担相应的违约责任。

5.3若买方未按时支付购房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付逾期付款期间的滞纳金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。

7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

买方（盖章）：

________年________月________日

卖方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.校舍厂房所有权证/不动产权证复印件

2.校舍厂房现状照片及视频资料

3.相关法律法规规定的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

校舍厂房出售及附加服务合同模板

合同各方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的校舍厂房，并拟引入丙方作为第三方提供附加服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条校舍厂房基本情况

1.1校舍厂房位于[填写校舍厂房地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑总面积[填写建筑总面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

1.2校舍厂房的用途为[填写校舍厂房用途]，包括但不限于教育、科研、办公等。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述校舍厂房。

2.2甲方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写支付次数]次向乙方支付购房款。具体支付方式和时间如下：

（1）甲方应在合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付首付款人民币[填写首付款金额]元；

（2）甲方应在[填写分期付款时间]内支付剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元。

2.3甲方未按时支付购房款的，应按逾期付款金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。

第三条第三方主体丙方的职责和权益

3.1丙方作为第三方，同意为甲方提供校舍厂房的附加服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保卫等。

3.2丙方应确保提供的附加服务符合甲方的要求，并按照约定的服务标准、质量及时间履行义务。

3.3丙方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益，如发生侵权行为，由丙方承担相应的法律责任。

3.4甲方应按照约定向丙方支付附加服务费用，具体金额和支付方式由三方另行签订补充协议约定。

第四条乙方的义务及限制

4.1乙方应保证校舍厂房的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2乙方应协助甲方办理校舍厂房的产权转移手续。

4.3乙方应在甲方购买校舍厂房后，按照约定时间交付给甲方。

4.4乙方不得干涉丙方提供附加服务的正常履行，不得无故终止或解除与丙方的服务合同。

第五条甲方的主导权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间交付校舍厂房，并确保校舍厂房的交付状态符合合同约定。

5.2甲方有权要求丙方按照约定提供附加服务，并保障服务的质量和标准。

5.3甲方有权在合同约定范围内，对校舍厂房进行改造、扩建等行为，但应遵守相关法律法规，并取得丙方的必要协助。

5.4甲方有权在丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的情况下，要求丙方改正或解除与丙方的服务合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

6.2若乙方在交付校舍厂房前，发生权属纠纷、抵押查封等影响交付的情况，乙方应承担相应的违约责任。

6.3若丙方未能按照约定提供附加服务或服务质量不符合约定，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.校舍厂房所有权证/不动产权证复印件

2.校舍厂房现状照片及视频资料

3.相关法律法规规定的其他文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的校舍厂房附加服务，确保甲方在购买校舍厂房后能够享受到高质量的后续服务。丙方的介入有助于提升甲方对校舍厂房的使用体验，保障甲方在校舍厂房的使用过程中无后顾之忧。同时，丙方的介入也能够协助甲方更好地管理和维护校舍厂房，延长校舍厂房的使用寿命。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定时间交付校舍厂房，并确保校舍厂房的交付状态符合合同约定。同时，甲方有权要求丙方按照约定提供附加服务，并保障服务的质量和标准。通过本合同的约定，甲方能够在购买校舍厂房的过程中，充分行使自己的权利，保障自己的利益。此外，甲方为主导的目的和意义还体现在甲方有权在合同约定范围内，对校舍厂房进行改造、扩建等行为，从而更好地满足甲方的实际需求，实现甲方对校舍厂房的个性化定制。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让及附加服务合同模板

合同各方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意将土地使用权转让给乙方，并拟引入丙方作为第三方提供附加服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权位于[填写土地使用权地址]，占地面积[填写占地面积]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.2土地使用权的用途为[填写土地使用权用途]，包括但不限于建设、开发、经营等。

第二条土地使用权转让及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币[填写转让价格]元。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，一次性向甲方支付土地使用权转让款人民币[填写转让款金额]元。

2.3乙方未按时支付土地使用权转让款的，应按逾期付款金额的[填写逾期利率]支付滞纳金。

第三条第三方主体丙方的职责和权益

3.1丙方作为第三方，同意为乙方提供土地使用权的附加服务，包括但不限于规划咨询、建设监管、运营管理等。

3.2丙方应确保提供的附加服务符合乙方的要求，并按照约定的服务标准、质量及时间履行义务。

3.3丙方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益，如发生侵权行为，由丙方承担相应的法律责任。

3.4乙方应按照约定向丙方支付附加服务费用，具体金额和支付方式由三方另行签订补充协议约定。

第四条甲方的义务及限制

4.1甲方应保证土地使用权的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权的权属转移手续。

4.3甲方不得干涉丙方提供附加服务的正常履行，不得无故终止或解除与丙方的服务合同。

第五条乙方的主导权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地使用权，并确保土地使用权的交付状态符合合同约定。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供附加服务，并保障服务的质量和标准。

5.3乙方有权在合同约定范围内，对土地使用权进行建设、开发等行为，但应遵守相关法律法规，并取得丙方的必要协助。

5.4乙方有权在丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的情况下，要求丙方改正或解除与丙方的服务合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的[填写违约金比例]%。

6.2若甲方在交付土地使用权前，发生权属纠纷、抵押查封等影响交付的情况，甲方应承担相应的违约责任。

6.3若丙方未能按照约定提供附加服务或服务质量不符合约定，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权现状照片及视频资料

3.相关法律法规规定的其他文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的土地使用权附加服务，确保乙方在获得土地使用权后能够顺利进行建设、开发等行为。丙方的介入有助于提升乙方对土地使用权的利用效率，保障乙方在土地使用权的使用过程中无后顾之忧。同时，丙方的介入也能够协助乙方更好地管理和维护土地使用权，延长土地使用权的使用寿命。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地使用权，并确保土地使用权的交付状态符合合同约定。同时，乙方有权要求丙方按照约定提供附加服务，并保障服务的质量和标准。通过本合同的约定，乙方能够在获得土地