洛江租房合同模板

洛江租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________________________

地址：____________________________________________

乙方（承租方）名称：____________________________________

地址：____________________________________________

鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方拥有的位于洛江地区的房屋（以下简称“该房屋”），双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1该房屋坐落于洛江地区，详细地址为：________________________。

1.2该房屋的结构、面积、装修及设施情况如下：

（1）结构：________________；

（2）面积：________________平方米；

（3）装修：________________；

（4）设施：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）支付方式：银行转账。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及设施，保持室内卫生，不得损坏房屋结构及设施。

5.2在租赁期内，因正常使用导致的房屋及设施损坏，甲方负责维修；因乙方人为原因导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、合同的变更与解除

6.1双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得擅自变更或解除。

6.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋租赁合同附件一：房屋平面图；

8.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单；

8.3房屋租赁合同附件三：双方身份证复印件。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________

甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

（以下空白）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________________________

地址：____________________________________________

乙方（承租方）名称：____________________________________

地址：____________________________________________

丙方（第三方）名称：____________________________________

地址：____________________________________________

鉴于甲方拥有位于洛江地区的房屋，并愿意出租；乙方愿意承租；丙方作为第三方，同意在本合同中承担特定的责任，保障甲方的权益，并协助乙方合理使用该房屋。现三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1该房屋坐落于洛江地区，详细地址为：________________________。

1.2该房屋的结构、面积、装修及设施情况如下：

（1）结构：________________；

（2）面积：________________平方米；

（3）装修：________________；

（4）设施：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并经甲方同意，丙方有权审查乙方的租赁资格。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）支付方式：银行转账至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，丙方有权代表甲方采取必要的催收措施，并按应付租金的__%收取滞纳金。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金，调整后的租金应在下一次租金支付周期前通知乙方和丙方。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的信用状况、租赁行为进行监督，丙方应定期向甲方报告。

4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方协助处理与房屋相关的一切事宜。

4.4甲方有权在租赁期内，因乙方违约或违反本合同规定，要求丙方协助甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏，除应承担维修费用外，还应支付给甲方等同于损坏金额的违约金。

5.2乙方不得将该房屋转租、转让或用于任何非法活动，如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

5.3乙方不得逾期支付租金，连续逾期三次或累计逾期五次，甲方有权解除合同，丙方应协助甲方收回房屋。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为第三方，应保障甲方的权益，监督乙方的租赁行为，并及时向甲方报告。

6.2丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取法律行动，追讨损失。

6.3丙方应在合同有效期内，确保甲方租金收入的稳定，维护甲方利益。

七、合同的变更与解除

7.1双方同意，本合同一经签订，非经甲方书面同意，不得擅自变更或解除。

7.2在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方互不承担责任。

八、附件

8.1房屋租赁合同附件一：房屋平面图；

8.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单；

8.3房屋租赁合同附件三：甲、乙、丙三方身份证明文件复印件。

九、第三方介入的意义与目的

9.1丙方的介入，旨在保护甲方的权益，确保租赁过程的顺利进行，降低甲方租赁风险。

9.2丙方作为专业第三方，能够提供专业的租赁管理服务，提高租赁效率，为甲方创造更多利益。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：________________

（以下空白）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）名称：____________________________________

地址：____________________________________________

乙方（购买方）名称：____________________________________

地址：____________________________________________

丙方（第三方）名称：____________________________________

地址：____________________________________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的位于洛江地区的商业物业（以下简称“该物业”），乙方愿意购买；丙方作为第三方，同意在本合同中承担特定的责任，保障乙方的权益，并协助乙方顺利完成物业购买事宜。现三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、物业基本信息

1.1该物业位于洛江地区，详细地址为：________________________。

1.2该物业的性质、面积、结构及现状如下：

（1）性质：________________；

（2）面积：________________平方米；

（3）结构：________________；

（4）现状：________________。

二、购买价格及支付方式

2.1该物业的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照以下方式支付购买款项：

（1）支付方式：银行转账；

（2）支付时间：在本合同签订后，乙方应在__日内支付甲方__%的购买款项；剩余款项在物业过户手续完成后__日内支付。

2.3甲方若逾期交付物业或相关文件，应按逾期天数向乙方支付等同于日购买款项__%的违约金。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求甲方在合同规定的时间内完成物业的过户手续，丙方应协助乙方进行相关事宜的办理。

3.2乙方有权在支付购买款项前，要求甲方提供物业的合法权属证明、无债务纠纷证明等相关文件。

3.3乙方有权在物业过户后，对物业进行必要的检查，甲方应确保物业符合合同约定的条件。

3.4乙方在购买过程中，如遇甲方违约或丙方责任未履行，有权要求丙方采取措施保护其权益。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应保证所出售物业的权属清晰，无任何法律纠纷，如有违反，乙方有权解除合同，并要求甲方支付等同于购买款项__%的违约金。

4.2甲方不得在合同有效期内擅自变更物业的权属或设置任何形式的担保，如有违反，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。

4.3甲方应配合乙方及丙方完成物业的过户手续，如甲方拖延或拒绝配合，乙方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为第三方，应确保乙方的购买权益不受损害，协助乙方完成物业购买事宜。

5.2丙方有权对甲方的履约情况进行监督，并及时向乙方报告。

5.3丙方应提供专业咨询和协助，确保乙方在购买过程中的利益最大化。

六、合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，非经乙方书面同意，不得擅自变更或解除。

6.2在物业购买过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方互不承担责任。

七、附件

7.1商业物业购买合同附件一：物业平面图；

7.2商业物业购买合同附件二：物业权属证明文件；

7.3商业物业购买合同附件三：甲、乙、丙三方身份证明文件复印件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买物业过程中的合法权益，降低购买风险。

8.2乙方为主导的