物业合同续签合同模板

物业合同续签合同模板合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方所拥有的物业（以下简称“该物业”）续签物业服务合同事宜，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方为该物业的物业服务公司，具有物业管理资质。

1.2乙方为该物业的合法所有者或使用权人。

二、合同期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订书面续签协议。

三、物业服务内容

3.1甲方应按照物业管理相关法律法规和物业服务合同的约定，向乙方提供物业服务，包括物业设施设备的维护、物业管理区域的清洁卫生、安全保卫等工作。

四、物业服务费用

4.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。

4.2甲方应向乙方出具正规发票，乙方有权要求甲方提供物业服务费用的详细使用情况。

五、物业服务质量

5.1甲方应保证物业服务质量，按照约定的服务内容和标准提供服务。

5.2乙方有权对甲方的物业服务质量进行监督和评价，甲方应积极接受乙方的意见和建议。

六、合同的变更和解除

6.1双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致，并办理相关手续。

6.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业服务内容详细清单

2.物业服务费用收费标准

3.物业管理区域示意图

4.相关法律法规资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

第三方（合作服务商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作服务商的专业性和服务质量，就乙方所拥有的物业（以下简称“该物业”）续签物业服务合同事宜，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方为该物业的物业服务公司，具有物业管理资质。

1.2乙方为该物业的合法所有者或使用权人。

1.3第三方为甲方指定的专业合作服务商，具备相关行业资质和经验。

二、合同期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订书面续签协议。

三、物业服务内容与质量

3.1甲方应负责与第三方合作服务商的具体协调和管理工作，确保第三方按照约定的服务内容和标准提供服务。

3.2第三方应按照甲方制定的服务要求和标准，向乙方提供专业的物业服务，包括但不限于物业设施设备的维护、物业管理区域的清洁卫生、安全保卫等工作。

3.3甲方应定期对第三方的服务进行检查和评估，确保服务质量符合约定标准。

四、物业服务费用

4.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。

4.2甲方应向乙方出具正规发票，乙方有权要求甲方提供物业服务费用的详细使用情况。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方对第三方的选定、服务内容的确定和服务质量的控制具有决定权，确保甲方的利益得到最大化的保障。

5.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价，第三方应积极接受甲方的意见和建议。

5.3甲方在合同期内有权根据实际情况调整物业服务费用，以确保物业服务的正常运行和甲方的利益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按时缴纳物业服务费用，如逾期未交，应支付滞纳金，并承担因此产生的相关费用。

6.2乙方不得干涉甲乙双方的合作关系，不得单方面解除合同。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得有损害物业和其他业主利益的行为。

七、第三方的主体责任

7.1第三方应严格按照甲方的要求和标准提供服务，确保服务质量符合合同约定。

7.2第三方应承担由于自身原因导致的服务质量问题，并承担相应的法律责任。

7.3第三方应接受甲方的监督和评估，如有不足之处应及时改进。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业服务内容详细清单

2.物业服务费用收费标准

3.物业管理区域示意图

4.第三方合作服务商资质证明

第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业性和服务质量的第三方合作服务商，提升物业服务的整体水平，满足乙方对高品质物业服务的需求。同时，第三方合作服务商的存在，可以分担甲方的管理压力，使甲方能够更专注于物业服务的战略规划和长远发展。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定和执行，确保甲方的权益得到充分保障，同时通过对第三方的选择和监督，确保乙方获得高质量的物业服务。甲方作为物业的所有者和管理者，有责任和义务维护物业的安全、整洁和有序，以及保障业主的合法权益。通过本合同的实施，甲方能够更好地实现这些目标，提升物业的价值和居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主）：__________

第三方（合作服务商）：__________

鉴于甲方为该物业的物业服务公司，具有物业管理资质；乙方为该物业的合法所有者或使用权人；第三方为乙方选定的具有相关行业资质和经验的合作服务商，现就乙方所拥有的物业（以下简称“该物业”）续签物业服务合同事宜，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方为该物业的物业服务公司，具有物业管理资质。

1.2乙方为该物业的合法所有者或使用权人。

1.3第三方为乙方指定的专业合作服务商，具备相关行业资质和经验。

二、合同期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订书面续签协议。

三、物业服务内容与质量

3.1甲方应按照甲方制定的服务要求和标准，向乙方提供专业的物业服务，包括但不限于物业设施设备的维护、物业管理区域的清洁卫生、安全保卫等工作。

3.2第三方应按照乙方制定的服务要求和标准，向乙方提供服务，确保服务质量符合合同约定。

四、物业服务费用

4.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修基金等。

4.2甲方应向乙方出具正规发票，乙方有权要求甲方提供物业服务费用的详细使用情况。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方对第三方的选定、服务内容的确定和服务质量的控制具有决定权，确保乙方的利益得到最大化的保障。

5.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评价，第三方应积极接受乙方的意见和建议。

5.3乙方在合同期内有权根据实际情况调整物业服务费用，以确保物业服务的正常运行和乙方的利益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自变更物业服务费用，如因特殊情况需调整，应与乙方协商一致。

6.2甲方应保证第三方提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量问题，甲方应承担相应责任。

6.3甲方应接受乙方的监督和评估，如有不足之处应及时改进。

七、第三方的主体责任

7.1第三方应严格按照乙方的要求和标准提供服务，确保服务质量符合合同约定。

7.2第三方应承担由于自身原因导致的服务质量问题，并承担相应的法律责任。

7.3第三方应接受乙方的监督和评估，如有不足之处应及时改进。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业服务内容详细清单

2.物业服务费用收费标准

3.物业管理区域示意图

4.第三方合作服务商资质证明

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的制定和执行，确保乙方的权益得到充分保障，同时通过对第三方的选择和监督