公寓托管房子合同模板

公寓托管房子合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（托管方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下公寓托管给乙方进行管理的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、公寓基本信息

1.1公寓位于：[具体地址]，建筑面积为：[面积]平方米。

1.2公寓设施包括：[列出主要设施]。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限为：[起始日期]至[结束日期]。

2.2除非双方提前解除合同，否则托管期限到期后，本合同自动续约一年。

三、托管费用

3.1乙方向甲方支付的托管费用为：[金额]元/月。

3.2甲方应在每月[指定日期]前将当月托管费用支付给乙方。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证公寓在托管期间符合国家相关法律法规的要求，具备居住条件。

4.2甲方不得干涉乙方的正常管理活动，不得随意解除合同。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定对公寓进行管理，确保公寓的安全、整洁。

5.2乙方应及时处理甲方提出的关于公寓管理的问题，确保甲方权益。

六、合同的解除和终止

6.1在合同期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月托管费作为违约金。

6.2在合同期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月托管费作为违约金。

七、争议解决

7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

[在此列出附件，如公寓房产证、乙方营业执照等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（托管方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下公寓托管给乙方进行管理，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、公寓基本信息

1.1公寓位于：[具体地址]，建筑面积为：[面积]平方米。

1.2公寓设施包括：[列出主要设施]。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为专业的公寓管理服务提供商，应确保乙方的管理活动符合行业标准和服务规范。

2.2丙方应协助甲方监督乙方的管理行为，保障甲方资产的安全和收益的稳定。

2.3丙方应提供专业的管理咨询服务，协助甲方和乙方解决管理过程中的问题。

2.4丙方有权根据实际情况调整乙方管理人员的配置，以提高管理效率和服务质量。

2.5丙方从乙方处获取的服务费用，应向甲方公开，接受甲方的监督。

三、乙方的职责和限制

3.1乙方应严格按照丙方的管理规范和甲方的要求，对公寓进行日常管理和维护。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将托管费用支付给丙方，并由丙方出具相应的服务报告。

3.3乙方不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损害甲方和丙方的权益。

3.4乙方在托管期间如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权定期对公寓进行查验，确保公寓的状况符合托管协议的约定。

4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方或丙方纠正管理中的不当行为。

4.3甲方在托管期间享有公寓的收益权，包括但不限于租金收入和其他衍生收益。

4.4甲方在合同期限内享有优先购买丙方提供的管理服务产品的权利。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付托管费用或未履行管理职责的，应向甲方支付违约金[金额]。

5.2丙方未按约定提供服务或未保障甲方权益的，应向甲方支付违约金[金额]。

5.3任何一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

六、争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，首先应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

[在此列出附件，如公寓房产证、乙方营业执照、丙方服务资质证明等]

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加专业、高效的管理和服务平台，确保甲方资产的保值增值，同时提升乙方管理的专业性。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和违约责任，以及通过丙方对乙方进行更严格的监督和管理，确保了甲方在合同执行过程中的权益得到最大化的保障。这种模式不仅提高了管理的专业性，也增强了合同的执行力，对各方来说都具有重要的意义和价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

甲方（出租方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（托管方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的公寓物业，并希望将其托管给乙方进行运营管理，丙方作为专业的物业管理服务提供商，愿意为乙方提供相关的支持和服务，三方经友好协商，达成以下合同条款：

一、公寓基本信息

1.1公寓位于：[具体地址]，建筑面积为：[面积]平方米。

1.2公寓设施包括：[列出主要设施]。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为专业的物业管理服务提供商，应协助乙方进行公寓的日常管理和维护工作。

2.2丙方应根据乙方的要求，提供相应的物业管理咨询服务，并确保管理服务的质量。

2.3丙方有权根据实际情况调整乙方管理人员的配置，以提高管理效率和服务质量。

2.4丙方从乙方处获取的服务费用，应向乙方公开，接受乙方的监督。

三、甲方的职责和限制

3.1甲方应保证公寓在托管期间符合国家相关法律法规的要求，具备居住条件。

3.2甲方不得干涉乙方的正常管理活动，不得随意解除合同。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权按照合同约定对公寓进行运营管理，并享有公寓的运营收益。

4.2乙方有权根据实际情况调整公寓的租金定价和服务标准。

4.3乙方在托管期间享有公寓的运营权，包括但不限于招租、客户服务和维护维修。

4.4乙方应负责公寓的日常运营成本，包括但不限于物业管理费、维修费等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定保证公寓符合托管条件的，应向乙方支付违约金[金额]。

5.2甲方干涉乙方正常管理活动的，应向乙方支付违约金[金额]。

六、争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，首先应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

[在此列出附件，如公寓房产证、乙方营业执照、丙方服务资