二手农村房屋购房合同模板

二手农村房屋购房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

二手农村房屋购房合同

合同各方当事人：

卖方：（以下简称甲方）

身份证号码：[请插入甲方身份证号码]

地址：[请插入甲方地址]

买方：（以下简称乙方）

身份证号码：[请插入乙方身份证号码]

地址：[请插入乙方地址]

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______号的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

1.2房屋坐落：[请插入房屋具体坐落]

1.3房屋结构：[请插入房屋结构描述]

1.4房屋面积：[请插入房屋实际面积]

1.5房屋现状：[请插入房屋现状描述]

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。

2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方交付房屋。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证在交易过程中所提供的房屋信息真实、准确，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响房屋正常交易的问题。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。

3.3房屋过户手续及相关税费按照国家法律法规及政策规定办理，过户费用由双方按照国家规定各自承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。

4.2若甲方在约定的交付时间延迟交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋交易金额的_______%作为延迟交付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状图片

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手农村房屋购房合同

合同各方当事人：

卖方：（以下简称甲方）

身份证号码：[请插入甲方身份证号码]

地址：[请插入甲方地址]

买方：（以下简称乙方）

身份证号码：[请插入乙方身份证号码]

地址：[请插入乙方地址]

中介方：（以下简称丙方）

营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]

地址：[请插入丙方地址]

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______号的农村房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，并协助完成房屋交易，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为本合同的第三方主体，应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，保证信息的真实、准确和及时更新。

1.2丙方应负责为甲方和乙方提供专业的房地产交易咨询、代办过户手续等服务，并按照约定收取中介费用。

1.3丙方在交易过程中应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方，并应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的隐私信息。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供真实的买方信息，并有权拒绝与不符合其要求的买方进行交易。

2.2甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.3甲方有权要求丙方协助其核实买方的支付能力和信誉，并保障交易安全。

2.4甲方在交易过程中享有人格尊严和隐私保护的权利，丙方不得侵犯甲方合法权益。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，并按照约定接受房屋交付。

3.2乙方有权要求丙方提供透明的交易信息，并有权拒绝任何违反法律法规和本合同约定的交易行为。

3.3乙方在交易过程中应尊重甲方的权益，不得擅自变更合同内容或采取损害甲方权益的行为。

3.4如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。

第四条违约责任及争议解决

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

4.2丙方在提供中介服务过程中如有过错，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________

丙方（盖章或签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状图片

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易环境，保障甲方的权益在交易过程中得到充分的保护和实现。通过丙方的专业服务，可以有效降低交易风险，提高交易效率，确保交易的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范农村房屋交易市场，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益是合同的核心。通过本合同的条款设置，确保甲方的权益在交易过程中得到充分的保障和尊重。甲方为主导的目的在于确保房屋交易的安全、顺利进行，同时也有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中不受到不公平对待或损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手城市公寓购房合同

合同各方当事人：

卖方：（以下简称甲方）

身份证号码：[请插入甲方身份证号码]

地址：[请插入甲方地址]

买方：（以下简称乙方）

身份证号码：[请插入乙方身份证号码]

地址：[请插入乙方地址]

担保方：（以下简称丙方）

营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]

地址：[请插入丙方地址]

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______街道_______号的城市公寓（以下简称“公寓”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该公寓；丙方作为专业的担保机构，愿意为甲乙双方提供担保服务，并协助完成公寓交易，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为本合同的第三方主体，应保证其提供的担保服务符合国家法律法规及行业规范，保证信息的真实、准确和及时更新。

1.2丙方应负责为甲方和乙方提供专业的交易保障服务，包括但不限于资金监管、交易过程的监督等，并按照约定收取担保费用。

1.3丙方在交易过程中应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方，并应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的隐私信息。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求丙方提供真实的卖方信息，并有权拒绝与不符合其要求的卖方进行交易。

2.2乙方应按照约定时间接受公寓交付，并保证按照约定支付房款。

2.3乙方有权要求丙方协助其核实卖方的产权和履行能力，并保障交易安全。

2.4乙方在交易过程中享有人格尊严和隐私保护的权利，丙方不得侵犯乙方合法权益。

第三条甲方权益及违约限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额交付公寓，并保证公寓权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2甲方有权要求丙方协助其核实买方的支付能力和信誉，并保障交易安全。

3.3甲方在交易过程中应尊重乙方的权益，不得擅自变更合同内容或采取损害乙方权益的行为。

3.4如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的_______%。

第四条违约责任及争议解决

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

4.2丙方在提供担保服务过程中如有过错，导致乙方和甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至公寓过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________

丙方（盖章或签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.公寓所有权证复印件

2.公寓产权清晰证明

3.公寓现状图片

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益是合同的核心。通过本合同的条款设置，确保乙方的权益在交易过程中得到充分的保障