物业服务合同模板搜狗

物业服务合同模板搜狗第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

物业服务合同

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本物业服务合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[请插入物业地址]

1.2物业类型：[请插入物业类型，如住宅、商业等]

1.3物业面积：[请插入物业面积]

第二条物业服务内容

2.1甲方应向乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业公共区域的清洁卫生；

（3）物业公共秩序的维护；

（4）物业绿化园林的建设与维护；

（5）物业公共设施的维护与管理；

（6）物业消防安全管理；

（7）其他物业服务内容。

第三条物业服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用，收费标准如下：

（1）物业管理费：[请插入物业管理费标准]；

（2）公共能耗费：[请插入公共能耗费标准]；

（3）其他费用：[请插入其他费用标准]。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月物业服务费用支付至甲方指定的账户。

第四条物业服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。

4.2合同期满前，双方如需续签，应提前[请插入提前通知期限]个月书面协商一致。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并可要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并可要求乙方支付滞纳金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：物业服务内容明细、收费标准、物业设施设备清单等。

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

授权代表：[请插入甲方授权代表姓名]

授权代表：[请插入乙方授权代表姓名]

签订日期：[请插入签订日期]

注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业服务合同（甲方权益主导版）

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方服务提供商）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方服务提供商，参与并提供部分专业服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本物业服务合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[请插入物业地址]

1.2物业类型：[请插入物业类型，如住宅、商业等]

1.3物业面积：[请插入物业面积]

第二条物业服务内容与分工

2.1甲方负责以下物业管理服务：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业公共区域的清洁卫生；

（3）物业公共秩序的维护；

（4）物业消防安全管理；

（5）物业的日常管理工作。

2.2丙方负责以下物业管理服务：

（1）物业的专业技术支持；

（2）物业设施设备的定期检查与维修；

（3）物业能源管理；

（4）物业智能化系统的维护；

（5）其他专业服务内容。

第三条物业服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用，收费标准如下：

（1）物业管理费：[请插入物业管理费标准]；

（2）公共能耗费：[请插入公共能耗费标准]；

（3）丙方服务费：[请插入丙方服务费标准]；

（4）其他费用：[请插入其他费用标准]。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月物业服务费用支付至甲方指定的账户。

第四条物业服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。

4.2合同期满前，双方如需续签，应提前[请插入提前通知期限]个月书面协商一致。

第五条甲方权利与利益保障

5.1甲方有权对丙方的服务进行监督和检查，确保丙方按照合同约定提供服务。

5.2甲方在丙方未按约定提供服务的情况下，有权要求丙方在规定时间内改正，并可要求丙方支付违约金。

5.3甲方有权根据合同约定和物业实际情况调整物业服务费用。

5.4甲方在合同期限内享有物业所有权和管理权，丙方应尊重甲方的所有权和管理权。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并可要求乙方支付滞纳金。

6.2乙方不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施设备，不得违反物业公共秩序。

6.3乙方在合同期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：物业服务内容明细、收费标准、物业设施设备清单、丙方服务范围等。

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[请插入丙方全称]

授权代表：[请插入甲方授权代表姓名]

授权代表：[请插入乙方授权代表姓名]

授权代表：[请插入丙方授权代表姓名]

签订日期：[请插入签订日期]

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提供专业化的服务，提升物业管理的质量和效率。通过丙方的专业支持，甲方能够更好地履行物业管理的职责，为乙方提供更优质的物业服务。同时，丙方的介入也有利于分摊甲方的管理压力，降低管理成本，提高管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业公司，是物业服务的主要提供方，负责整体的物业管理和服务。甲方的主导地位有助于确保物业服务的质量和标准，维护甲方的合法权益。同时，甲方的主导地位也有利于协调乙方和丙方之间的关系，确保合同的顺利履行。通过本合同的设定，甲方能够更好地保障自身的权益，同时也为乙方和丙方提供了明确的权利和义务，确保合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业服务合同（乙方权益主导版）

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方服务提供商）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方服务提供商，参与并提供部分专业服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本物业服务合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[请插入物业地址]

1.2物业类型：[请插入物业类型，如住宅、商业等]

1.3物业面积：[请插入物业面积]

第二条物业服务内容与分工

2.1甲方负责以下物业管理服务：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业公共区域的清洁卫生；

（3）物业公共秩序的维护；

（4）物业消防安全管理；

（5）物业的日常管理工作。

2.2丙方负责以下物业管理服务：

（1）物业的专业技术支持；

（2）物业设施设备的定期检查与维修；

（3）物业能源管理；

（4）物业智能化系统的维护；

（5）其他专业服务内容。

第三条物业服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用，收费标准如下：

（1）物业管理费：[请插入物业管理费标准]；

（2）公共能耗费：[请插入公共能耗费标准]；

（3）丙方服务费：[请插入丙方服务费标准]；

（4）其他费用：[请插入其他费用标准]。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将当月物业服务费用支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权利与利益保障

4.1乙方有权对甲方的服务进行监督和检查，确保甲方按照合同约定提供服务。

4.2乙方在甲方未按约定提供服务的情况下，有权要求甲方在规定时间内改正，并可要求甲方支付违约金。

4.3乙方有权根据合同约定和物业实际情况调整物业服务费用。

4.4乙方在合同期限内享有物业所有权和管理权，甲方应尊重乙方的所有权和管理权。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供物业服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并可要求甲方支付滞纳金。

5.2甲方不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施设备，不得违反物业公共秩序。

5.3甲方在合同期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：物业服务内容明细、收费标准、物业设施设备清单、丙方服务范围等。

甲方（物业公司）：[请插入甲方全称]

乙方（业主）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[请插入丙方全称]

授权代表：[请插入甲方授权代表姓名]

授权代表：[请插入乙方授权代表姓名]

授权代表：[请插入丙方授权代表姓名]

签订日期：[请插入签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业主，是物业服务的最终接受方，其权益的保障是合同的核心。乙方的主导地位有助于确保物业服务的质量和标准，维护乙方的合法权益。通过本合同