商场装修施工协议及预算

商场装修施工协议及预算合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同文件1.4术语定义第二章施工内容2.1施工项目2.2施工标准2.3施工材料2.4施工工艺第三章施工进度3.1施工时间表3.2关键节点3.3进度调整3.4施工延期第四章施工费用4.1预算总额4.2费用构成4.3费用支付4.4费用调整第五章施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理5.4保修条款第六章安全生产6.1安全要求6.2安全培训6.3安全事故处理6.4安全生产责任第七章合同的履行7.1双方义务7.2合同变更7.3合同解除7.4违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九章合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止9.4合同解除第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任10.4保密义务的解除第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护11.3侵权责任11.4知识产权的许可第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间12.4通知义务第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决13.4附件第十四章合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4附件清单合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同目的本合同旨在明确甲方作为商场所有者，乙方作为装修施工方，在商场装修施工过程中的权利、义务和责任，确保施工顺利进行，达到预期效果。1.3合同文件本合同文件包括合同、附件及双方协商一致的其他文件。1.4术语定义商场：指位于________的购物中心，由甲方拥有和经营。装修施工：指根据本合同约定的设计方案，对商场进行内部装修、改造和施工的行为。第二章施工内容2.1施工项目包括但不限于：________2.2施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3施工材料应符合甲方指定的材料品牌、质量和环保要求。2.4施工工艺应采用成熟、稳定的施工工艺，确保施工质量。第三章施工进度3.1施工时间表双方协商确定施工时间表，并按照时间表执行。3.2关键节点包括但不限于：________3.3进度调整如因特殊情况导致施工进度需要调整，应提前________天通知对方，并协商解决。3.4施工延期如乙方原因导致施工延期，应承担相应的违约责任。第四章施工费用4.1预算总额本合同预算总额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2费用构成包括施工费、材料费、人工费、管理费等。4.3费用支付按照实际完成工程量的________%支付。4.4费用调整如因市场行情变化等原因导致费用需要调整，双方可协商确定。第五章施工质量5.1质量标准应达到国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量。5.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。5.4保修条款乙方对施工质量提供的保修期限为________年，自验收合格之日起计算。第六章安全生产6.1安全要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。6.2安全培训乙方应对施工现场人员进行安全培训，提高安全意识。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按相关规定处理。6.4安全生产责任乙方应对施工过程中的安全生产承担全部责任。第七章合同的履行7.1双方义务甲方应提供施工场地、必要的设计图纸等，乙方应按合同约定进行施工。7.2合同变更如双方协商一致，可对本合同进行变更。7.3合同解除如一方违约，对方有权解除合同。7.4违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八章争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止合同终止条件如下：________9.4合同解除合同解除条件如下：________第十章保密条款10.1保密内容双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后________年。10.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.4保密义务的解除第十一章知识产权保护11.1知识产权归属施工过程中产生的知识产权归甲方所有。11.2知识产权保护乙方应保护甲方的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。11.3侵权责任如乙方侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任。11.4知识产权的许可如乙方需使用甲方或第三方的知识产权，应取得甲方或第三方的书面许可。第十二章其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并采取措施减少损失。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3争议解决本合同争议解决方式如下：________12.4附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三章合同的签署13.1签署日期本合同于________年________月________日签署。13.2签署地点本合同于________（地点）签署。13.3签署人甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）13.4附件清单附件清单见附件________。第十四章合同的签署14.1签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2签署地点本合同于________（地点）签署。14.3签署人甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）14.4附件清单附件清单见附件________。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定商场装修施工所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。如有特殊原因需要更换材料供应商，须经甲方批准。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。3.甲方验收标准商场装修施工的验收标准应由甲方确定。乙方应按照甲方的验收标准完成施工，并接受甲方的验收。4.甲方变更要求甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据实际需要对施工内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。5.甲方提前开业要求如甲方要求提前开业，乙方应在不影响施工质量和工程安全的前提下，尽力满足甲方的要求，并采取必要的措施加快施工进度。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术支持和培训乙方应对甲方的员工进行施工技术和安全培训，确保甲方员工能够正确理解和掌握施工过程和安全要求。2.乙方工程质量保证乙方应对施工质量提供不少于一年的保修期，保修期自工程验收合格之日起计算。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。3.乙方安全生产责任乙方应对施工现场的安全生产负责，确保施工现场的安全措施到位，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方材料和工艺要求乙方应按照甲方的要求使用指定的材料，并采用成熟的施工工艺。如乙方认为有必要使用其他材料或工艺，须经甲方批准。5.乙方进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，如发现施工进度滞后于计划，乙方应立即采取措施加快施工进度，并通知甲方。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介协调职责第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介应及时处理双方之间的争议和问题，并提供必要的协助。2.第三方中介的公正性第三方中介应保持公正性，不偏袒任何一方。中介应公正地处理双方的诉求和争议，并作出客观合理的判断。3.第三方中介的调解机制第三方中介应建立有效的调解机制，用于处理甲方和乙方之间的争议。如双方对争议处理结果不满，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解或向仲裁委员会申请仲裁。4.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介的服务费用应在合同中列明，不得含有任何隐形费用。5.第三方中介的终止条件第三方中介的终止条件如下：（1）双方协商一致解除中介服务；（2）合同履行完毕，中介服务自然终止；（3）出现不可抗力或其他特殊情况，导致中介服务无法继续进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商场装修施工设计方案2.施工材料清单及规格说明3.施工工艺流程图4.施工安全规范5.施工进度计划表6.施工质量验收标准7.保修条款说明8.安全生产责任声明9.材料供应商信息及材料合格证明10.施工人员名单及资质证明11.施工进度报告模板12.争议调解机制说明13.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用，视为违约。2.乙方未按设计方案和质量标准施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。4.乙方使用非指定材料或未按要求采用施工工艺，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地或所需材料，视为违约。6.第三方中介未公正协调双方关系，视为违约。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.知识产权：权利人对其智力成果所享有的专有使用权。5.保修：乙方对施工质量提供的维修服务期限。6.安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时安排加班或增加施工人员。2.材料质量问题：立即