房屋美化合同模板

房屋美化合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章房屋美化项目概述2.1项目范围与内容2.2项目目标与预期效果2.3项目时间表与里程碑第三章合同双方的基本信息3.1甲方（房屋所有人）信息3.2乙方（房屋美化服务商）信息第四章项目执行与监督4.1乙方负责的项目团队与职责分配4.2项目执行流程与沟通机制4.3质量控制与验收标准第五章合同价格与支付方式5.1合同总价与定价原则5.2支付条款与时间表5.3价款调整的条件与方法第六章材料与设备6.1乙方应提供的材料与设备6.2材料与设备的标准与要求6.3质量保证与售后服务第七章变更与调整7.1变更的条件与程序7.2变更的费用与时间影响7.3双方对于变更的协商与确认第八章违约责任8.1双方违约的情形与责任8.2违约导致的损失赔偿8.3违约解决的方式与程序第九章保险与安全9.1乙方的保险责任与要求9.2乙方应遵守的安全规范与程序9.3安全事故的处理流程第十章保密与知识产权10.1双方信息的保密义务10.2知识产权的保护与归属10.3违约保密协议的后果第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同的签署与生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件与后续事宜第十二章一般条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与优先级12.3合同的继承与转让第十三章争议解决13.1争议解决的方式与机构13.2仲裁或诉讼的地点与法律13.3胜诉方的费用承担第十四章附则14.1合同的附件清单14.2合同的修改与补充14.3合同的最终解释权归属合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（房屋所有人）与乙方（房屋美化服务商）就房屋美化项目所达成的明确双方权利义务的书面协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如有冲突，以本章的定义为准。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应保证其对所提供的房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保乙方在合同约定的范围内进行美化工作。1.2.2乙方应按照合同约定的项目范围、质量标准和服务要求，完成房屋美化工作。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章房屋美化项目概述2.1项目范围与内容2.1.1乙方负责对甲方的房屋进行内外墙粉刷、装修、绿化等工作。2.1.2具体项目内容以合同附件一《项目明细表》为准。2.2项目目标与预期效果2.2.1乙方应确保项目在合同约定的时间内完成，达到约定的质量标准和服务要求。2.2.2项目预期效果以合同附件二《预期效果描述》为准。2.3项目时间表与里程碑2.3.1项目具体时间表以合同附件三《项目时间表》为准。2.3.2项目里程碑以合同附件四《里程碑计划》为准。第三章合同双方的基本信息3.1甲方（房屋所有人）信息3.1.1甲方名称：3.1.2甲方地址：3.1.3甲方联系人及联系方式：3.2乙方（房屋美化服务商）信息3.2.1乙方名称：3.2.2乙方地址：3.2.3乙方联系人及联系方式：第四章项目执行与监督4.1乙方负责的项目团队与职责分配4.1.1乙方项目团队负责人：4.1.2乙方项目团队成员及职责：4.2项目执行流程与沟通机制4.2.1项目执行流程以合同附件五《项目执行流程图》为准。4.2.2双方建立定期沟通机制，确保项目顺利推进。4.3质量控制与验收标准4.3.1质量控制以合同附件六《质量控制计划》为准。4.3.2验收标准以合同附件七《验收标准》为准。第五章合同价格与支付方式5.1合同总价与定价原则5.1.1合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。5.1.2定价原则：根据市场行情、材料成本、人工费用等因素，经双方协商确定。5.2支付条款与时间表5.2.1甲方应在合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付合同总价款的【】%。5.2.2剩余款项在项目验收合格后支付，具体支付时间以合同附件八《支付时间表》为准。5.3价款调整的条件与方法5.3.1合同总价如有调整，需双方协商一致，并以书面形式确认。5.3.2价款调整方法：根据实际发生的变更情况，参照市场行情进行合理调整。第六章材料与设备6.1乙方应提供的材料与设备6.1.1材料品牌、型号、规格等以合同附件九《材料设备清单》为准。6.1.2乙方应保证提供的材料与设备符合国家相关标准和质量要求。6.2材料与设备的标准与要求6.2.1乙方应按照合同约定的标准提供材料与设备。6.2.2乙方应对提供的材料与设备进行质量保证，确保使用安全。6.3质量保证与售后服务6.3.1乙方应对提供的材料与设备在【】年内提供质保服务。6.3.2乙方应在【】小时内响应甲方的质量问题，并在【】日内解决。第八章违约责任8.1双方违约的情形与责任8.1.1甲方未按约定时间支付价款，应向乙方支付迟延付款金额【】%的违约金。8.1.2乙方未按约定时间完成项目，应向甲方支付迟延完成金额【】%的违约金。8.1.3其他违约情形详见附件十《违约情形及责任》。8.2违约导致的损失赔偿8.2.1违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.2.2损失赔偿金额无法确定的，双方可协商确定或提交有权机关予以确定。8.3违约解决的方式与程序8.3.1违约方应在违约行为发生后的【】日内向守约方提出书面解释和解决方案。8.3.2守约方不接受违约方的解释和解决方案的，双方可协商解决或依法解决。第九章保险与安全9.1乙方的保险责任与要求9.1.1乙方应购买建筑工程一切险，并将甲方列为共同被保险人。9.1.2乙方应购买人身意外伤害保险，确保施工人员的安全。9.2乙方应遵守的安全规范与程序9.2.1乙方应遵守国家有关建筑施工的安全规定和程序。9.2.2乙方应在施工现场设置必要的安全警示标志和安全防护设施。9.3安全事故的处理流程9.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。9.3.2乙方应按照事故处理流程及时妥善处理安全事故，并承担相应责任。第十章保密与知识产权10.1双方信息的保密义务10.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2知识产权的保护与归属10.2.1乙方应保证提供的材料与设备不侵犯他人的知识产权。10.2.2合同履行过程中产生的知识产权，归【】方所有。10.3违约保密协议的后果10.3.1违约方应承担违约行为给守约方造成的损失。10.3.2守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为损失金额的【】倍。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同的签署与生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务。11.2合同的变更程序11.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。11.3合同的终止条件与后续事宜11.3.1合同终止条件如下：（一）合同履行完毕；（二）双方协商一致解除；（三）法律规定或者双方约定的其他终止条件。11.3.2合同终止后的后续事宜，双方应按照合同约定或者协商处理。第十二章一般条款12.1通知与送达12.1.1双方之间的通知与送达，应以书面形式进行。12.1.2通知与送达地址以合同附件十一《联系方式》为准。12.2合同的完整性与优先级12.2.1本合同及其附件构成双方之间关于房屋美化项目的完整协议。12.2.2本合同附件与具有同等法律效力，如有冲突，以附件为准。12.3合同的继承与转让12.3.1未经对方书面同意，合同一方不得将其合同权利义务转让给第三方。12.3.2本合同的继承与转让，应遵守相关法律法规和本合同的约定。第十三章争议解决13.1争议解决的方式与机构13.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁或诉讼的地点与法律13.2多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用特定的材料供应商，乙方应遵守甲方的指定。如有特殊情况导致甲方指定的供应商无法提供材料，乙方应及时通知甲方并寻求替代方案。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保项目按照约定的质量标准进行。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方行使监督权。1.3甲方变更权甲方在不影响项目进度和质量的前提下，有权对项目的范围、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整项目计划并执行。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，但需确保所选供应商的材料符合合同约定的质量标准。甲方对乙方选定的供应商无异议。2.2乙方施工方案的提交与批准乙方应向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺、进度计划等。甲方应在收到方案后【】日内审批，逾期视为默认批准。2.3乙方项目团队的稳定性乙方应保证项目团队的稳定性，确保项目顺利进行。如有人员变动，乙方应及时通知甲方，并说明原因。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。中介方应公正、中立地处理双方的争议和问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式及时间按照合同附件十二《中介报酬支付条款》执行。3.3第三方中介的退出如中介方无法履行其职责，甲方和乙方均有权书面通知中介方退出。中介方应在收到退出通知后的【】日内完成交接手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《项目明细表》2.附件二：《预期效果描述》3.附件三：《项目时间表》4.附件四：《里程碑计划》5.附件五：《质量控制计划》6.附件六：《验收标准》7.附件七：《材料设备清单》8.附件八：《支付时间表》9.附件九：《材料设备供应商名单》10.附件十：《违约情形及责任》11.附件十一：《联系方式》12.附件十二：《中介报酬支付条款》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款。2.乙方未按约定时间完成项目。3.乙方提供的材料与设备不符合国家相关标准和质量要求。4.乙方未按照合同约定的标准提供材料与设备。5.乙方未购买或未按时购买建筑工程一切险和人身意外伤害保险。6.乙方未遵守国家有关建筑施工的安全规定和程序。7.乙方未按照事故处理流程及时妥善处理安全事故。8.乙方未遵守合同约定的保密义务。9.乙方未保证项目团队的稳定性。10.第三方中介未能确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。11.第三方中介的报酬支付方式及时间不符合合同约定。12.甲方未按约定行使监督权。13.甲方未按约定进行项目变更。三、法律名词及解释：1.合同：指甲方（房屋所有人）与乙方（房屋美化服务商）之间达成的明确双方权利义务的书面协议。3.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。4.质保服务：指乙方对提供的材料与设备在一定期限内提供的质量保证服务。5.知识产权：指合同履行过程中产生的专利权、著作权、商标权等。6.保密义务：指合同双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。7.第三方中介：指在甲乙双方之间协调和监督合同履行过程的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应问题：如乙方供应商无法提供材料，应及时通知甲方，并寻求替代方案。2.施工进度延误：甲方应与乙方协商，制定合理的进度计划，并确保双方按计划履行合同义务。3.质量问题：甲方有权要求乙方进行整改，必要时可聘请专业机构进行