企业转让租赁合同范本

企业转让租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家拥有一定规模企业资产的有限公司，其主要业务为______（业务范围）。为优化资源配置，提高经营效益，甲方决定将其所属的位于______（地址）的厂房、设备及配套设施（以下简称“租赁资产”）转让给乙方。

乙方是一家专业从事______（业务范围）的企业，具备丰富的行业经验和管理能力。为扩大生产规模，提高市场份额，乙方有意向租赁甲方所提供的租赁资产，以便更好地开展业务。

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，甲乙双方就企业转让租赁事宜达成以下共识，并签订本合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方同意将租赁资产按照本合同约定条件转让给乙方，并确保租赁资产的合法性和完整性。

2.乙方愿意按照本合同约定条件租赁甲方提供的租赁资产，并承诺合法使用、妥善保管租赁资产。

3.双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方已就本次企业转让租赁事宜取得相关政府部门批准或同意；

（2）乙方具备租赁甲方租赁资产所需的资质、技术和经济实力；

（3）双方对租赁资产的现状和权属无争议。

二、合同标的及范围

1.甲方转让给乙方的租赁资产包括但不限于以下内容：

（1）厂房、土地及配套设施；

（2）生产设备、仪器、工具等；

（3）与租赁资产相关的技术资料、知识产权、商标、专利等；

（4）其他与租赁资产相关的附属设施和无形资产。

2.乙方租赁甲方提供的租赁资产，用于开展其主营业务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。

四、价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本次企业转让租赁的总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下付款计划向甲方支付租赁费用：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付人民币______元（大写：______元整）作为定金；

（2）合同生效之日起______个工作日内，支付剩余租赁费用人民币______元（大写：______元整）。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁资产的合法性和完整性；

（2）甲方应在合同生效之日起，将租赁资产交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续；

（4）甲方有权按照约定收取租赁费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间合法使用、妥善保管租赁资产；

（2）乙方应在合同约定的期限内支付租赁费用；

（3）乙方应按照约定用途使用租赁资产，不得擅自改变用途；

（4）合同期满后，乙方应将租赁资产完好无损地归还甲方。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

由于不可抗力导致一方不能履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应积极协商，寻求解决方案。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁资产清单；

（2）相关政府部门批准文件；

（3）双方提供的其他证明文件。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的租赁资产转让给乙方，以便乙方能够利用这些资产开展其主营业务，实现资源的优化配置和经济效益的提升。具体内容包括：

1.甲方将租赁资产的使用权转让给乙方；

2.乙方在租赁期间合法使用、妥善保管租赁资产，并按约定用途进行经营；

3.双方按照本合同的约定，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.租赁资产：指甲方转让给乙方的厂房、设备及配套设施、技术资料、知识产权等一切与合同相关的有形和无形资产。

2.租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的转让租赁资产的对价。

3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租赁费用；

（2）甲方应在合同生效之日起，将租赁资产交付给乙方，并确保租赁资产的合法性和完整性；

（3）甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续，包括但不限于产权过户、资质认证等；

（4）甲方应确保租赁资产在转让时不存在任何权属争议、债务纠纷等问题；

（5）甲方在租赁期间应保持租赁资产的维护、保养，确保其正常使用；

（6）甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营，但有权了解租赁资产的使用情况。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间合法使用、妥善保管租赁资产；

（2）乙方应在合同约定的期限内支付租赁费用，不得无故拖延；

（3）乙方应按照约定用途使用租赁资产，不得擅自改变用途或转租；

（4）乙方在租赁期间应合理维护、保养租赁资产，确保其完好无损；

（5）合同期满后，乙方应将租赁资产完好无损地归还甲方；

（6）乙方在租赁期间如需对租赁资产进行改造、扩建，应事先取得甲方同意，并按照约定承担相应费用；

（7）乙方在租赁期间如发生租赁资产的损失、损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定租赁资产的总转让价格为人民币______元（大写：______元整）。支付方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

2.乙方应在合同生效之日起______个工作日内，支付剩余租赁费用人民币______元（大写：______元整）。

支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

甲方账户名称：______有限公司

开户行：______

账号：______

支付时间按照上述约定执行，乙方不得无故拖延。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金；

（2）合同生效之日起______个工作日内支付剩余租赁费用；

（3）合同期满后，乙方应在______个工作日内将租赁资产完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付租赁资产的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的______%；

（2）甲方未履行租赁资产维护、保养义务，导致租赁资产不能正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方在合同履行过程中，擅自干涉乙方正常经营的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的______%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付部分的______%；

（2）乙方擅自改变租赁资产用途或转租的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的______%；

（3）乙方在租赁期间造成租赁资产损失、损坏的，应承担相应的赔偿责任；

（4）合同期满后，乙方未按照约定将租赁资产完好无损地归还甲方，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的______%。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应积极协商，寻求解决方案。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。如不可抗力事件持续一定时间，导致合同目的无法实现，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）提交仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如部分败诉，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，通讯地址以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁资产的归还、费用的结算等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁资产清单；

（2）相关政府部门批