健身房装饰工程发包合同

健身房装饰工程发包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同的有效期1.5法律法规的适用1.6合同的签订地点和时间第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程用途2.5工程预算第三章发包人义务3.1提供施工场地3.2办理相关手续3.3支付工程款项3.4提供施工条件3.5协调关系第四章承包人义务4.1按照合同约定的标准、质量和进度完成工程4.2负责工程的安全和质量4.3负责工程现场的管理和维护4.4接受发包人的检查和监督4.5承担违约责任第五章工程进度与验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4工程保修第六章工程款项6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程竣工款6.4质量保证金6.5付款方式及时间第七章违约责任7.1发包人的违约责任7.2承包人的违约责任7.3不可抗力第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3诉讼或仲裁时效第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章附则10.1合同的附件10.2合同的生效10.3合同的终止10.4合同的解释10.5合同的修订第十一章其他约定11.1保密条款11.2广告宣传11.3知识产权保护11.4信息反馈第十二章附件12.1工程设计图纸12.2工程量清单12.3主要材料及设备清单12.4相关法律法规文件第十三章签字盖章13.1发包人签字盖章13.2承包人签字盖章第十四章合同生效14.1合同的生效条件14.2合同的生效时间14.3合同的终止条件14.4合同的终止时间合同编号：_______第一章总则1.1合同主体发包人：（名称）地址：（地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）承包人：（名称）地址：（地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）1.2合同标的本合同的标的为健身房装饰工程，包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、验收等。1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日由双方在中国（地点）签订。1.4合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.5法律法规的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.6合同的签订地点和时间本合同于____年____月____日在（地点）签订。第二章工程概况2.1工程名称健身房装饰工程2.2工程地点（地址）2.3工程规模（工程规模）2.4工程用途健身房装饰及改造2.5工程预算工程预算为人民币（金额）。第三章发包人义务3.1提供施工场地发包人应按照合同约定，为承包人提供施工场地，确保施工顺利进行。3.2办理相关手续发包人应负责办理与工程相关的土地、规划、建设、环保等手续。3.3支付工程款项发包人应按照合同约定的付款方式和时间，支付工程款项。3.4提供施工条件发包人应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，确保施工顺利进行。3.5协调关系发包人应负责协调处理工程所在地的相关关系，为工程顺利实施提供保障。第四章承包人义务4.1按照合同约定的标准、质量和进度完成工程承包人应按照合同约定的标准、质量和进度要求，完成工程的设计、施工、验收等工作。4.2负责工程的安全和质量承包人应严格按照国家有关法律法规和行业标准，确保工程的安全和质量。4.3负责工程现场的管理和维护承包人应负责工程现场的安全、环保、消防等工作，并承担相应责任。4.4接受发包人的检查和监督承包人应接受发包人的检查和监督，对发包人提出的问题和改进要求及时予以整改。4.5承担违约责任承包人如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五章工程进度与验收5.1工程进度计划承包人应按照合同约定，制定详细的工程进度计划，并报发包人审批。5.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.3工程验收程序工程验收程序包括初步验收、竣工验收等，具体按照合同约定执行。5.4工程保修承包人应按照合同约定，对工程进行保修，确保工程质量。第六章工程款项6.1工程预付款发包人应在合同签订后____日内，向承包人支付工程预付款人民币（金额）。6.2工程进度款承包人应按照工程进度，向发包人提交工程进度款申请，发包人应在收到申请后____日内支付。6.3工程竣工款工程竣工后，经发包人验收合格，承包人应向发包人提交工程竣工款申请，发包人应在收到申请后____日内支付。6.4质量保证金承包人应按照合同约定，向发包人支付质量保证金人民币（金额）。6.5付款方式及时间付款方式为（银行转账/现金），具体付款时间按照合同约定执行。第八章违约责任8.1发包人的违约责任发包人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。8.2承包人的违约责任承包人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。8.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家有关法律法规的规定，协商解决。第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十章附则10.1合同的附件本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、主要材料及设备清单等。10.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同的终止本合同在合同约定的工程竣工并验收合格后终止。10.4合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。10.5合同的修订合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。第十一章其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2广告宣传合同履行过程中，未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。11.3知识产权保护双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。11.4信息反馈第十二章附件12.1工程设计图纸12.2工程量清单12.3主要材料及设备清单12.4相关法律法规文件第十三章签字盖章发包人：（盖章）承包人：（盖章）第十四章合同生效14.1合同的生效条件本合同在双方签字（或盖章）后生效。14.2合同的生效时间本合同自____年____月____日起生效。14.3合同的终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。14.4合同的终止时间本合同在工程竣工并验收合格后的____年____月____日终止。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商条款：甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应接受甲方的材料供应商选择，并与其签订材料供应合同。说明：甲方作为工程的主导方，为了保证工程质量和进度，有权选择材料供应商。乙方应尊重甲方的选择，并与其指定的材料供应商签订合同。如有需要，乙方可向甲方提供材料供应商的资质证明和产品合格证明。2.甲方监督工程进度条款：甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行调整。说明：甲方作为工程的主导方，关心工程的进度和质量。乙方应保证工程按计划进行，并定期向甲方报告工程进度。如乙方发现进度有延误或问题，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。3.甲方验收工程条款：工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照甲方的要求提供相关资料和证明，协助甲方进行验收。说明：甲方作为工程的主导方，对工程的质量和进度有最终的要求。工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收，提供相关资料和证明，确保甲方对工程的质量和进度满意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程设计条款：乙方负责工程的初步设计和施工图设计。乙方应根据甲方的要求，提供符合规范和功能要求的设计方案。说明：乙方作为工程的主导方，负责工程的设计工作。乙方应充分理解甲方的需求和期望，提供符合规范和功能要求的设计方案。乙方还需负责设计方案的修改和完善，直至甲方满意。2.乙方负责工程施工条款：乙方负责工程的施工，并按照合同约定的标准、质量和进度完成工程。乙方应对施工过程中的安全和质量负责。说明：乙方作为工程的主导方，负责工程的施工工作。乙方应按照合同约定的标准、质量和进度完成工程，并保证施工过程中的安全和质量。乙方还需负责施工方案的调整和优化，以确保工程的顺利进行。3.乙方负责工程保修条款：工程竣工并验收合格后，乙方应负责工程的保修工作。乙方应对保修期内出现的质量问题进行修复和维护。说明：乙方作为工程的主导方，对工程的质量和售后服务有责任。工程竣工并验收合格后，乙方应承担工程的保修责任，对保修期内出现的质量问题进行修复和维护。乙方还需保证保修期内工程的正常使用，确保甲方对工程的满意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责条款：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应对工程的进度和质量进行监督。说明：当有第三方中介参与时，其职责是协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介还需对工程的进度和质量进行监督，确保工程按计划进行，并满足甲方的要求。2.第三方中介的报酬条款：第三方中介的报酬由甲方支付。甲方应按照合同约定的时间和方式支付第三方中介的报酬。说明：第三方中介作为独立的第三方，为甲方和乙方提供服务，其报酬由甲方支付。甲方应按照合同约定的时间和方式支付第三方中介的报酬，以保障其合法权益。3.第三方中介的退出条款：第三方中介在完成合同约定的职责后，有权退出合同。甲方和乙方应予以认可，并支付相应的报酬。说明：第三方中介在完成其在合同中的职责后，有权退出合同。甲方和乙方应予以认可，并按照合同约定的方式和时间支付第三方中介的报酬。如有需要，甲方和乙方应与第三方中介协商确定退出的具体时间和方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.主要材料及设备清单4.工程预算5.施工方案6.施工进度计划7.工程验收标准8.安全防护措施9.质量保证措施10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付预付款、进度款或竣工款。未按合同约定提供施工场地、施工条件和必要的手续。未按合同约定履行验收义务。未按合同约定支付第三方中介的报酬。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行设计、施工和保修义务。未按合同约定完成工程进度和质量要求。未按合同约定提供材料和设备。未按合同约定接受甲方监督和检查。3.第三方中介违约行为及认定：未按合同约定履行协调、监督和协助义务。未按合同约定提供真实、准确的信息和服务。未按合同约定保密甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保修：承包人在工程竣工验收合格后，对工程一定期限内的质量问题进行修复和维护。6.合同履行：当事人按照合同约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：协商调整工程进度计划，延长合同工期。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：及时整改，重新验收，支付额外费用。3.付款争议：原因：工程进度未达到约定要求、质量问题等。解决办法：根据实际完成情况和合同约定进行付款。4.设计变更：原因：业主需