商铺转让居间服务合同范本

商铺转让居间服务合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章转让方义务4.1转让方基本信息提供4.2商铺权益证明4.3协助办理过户手续第五章受让方义务5.1受让方基本信息提供5.2支付转让费用5.3协助办理过户手续第六章居间方义务6.1居间方基本信息提供6.2如实介绍商铺情况6.3协助双方达成交易第七章转让费用及支付方式7.1转让费用的确定7.2支付方式7.3支付时间第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二章法律适用与合同效力12.1法律适用12.2合同效力第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四章合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章转让方义务4.1转让方基本信息提供4.2商铺权益证明4.3协助办理过户手续第五章受让方义务5.1受让方基本信息提供5.2支付转让费用5.3协助办理过户手续第六章居间方义务6.1居间方基本信息提供6.2如实介绍商铺情况6.3协助双方达成交易第七章转让费用及支付方式7.1转让费用的确定7.2支付方式7.3支付时间第八章合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二章法律适用与合同效力12.1法律适用12.2合同效力第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四章合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（居间方）：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：商铺转让前的维护责任条款内容：在商铺转让过程中，甲方应确保商铺的正常运营，并负责维护商铺的现状，确保商铺在转让前的各项设施和功能正常运行。说明：此条款旨在明确甲方在转让前对商铺维护的责任，确保商铺在转让过程中不影响正常的经营和使用。甲方附加条款二：商铺权益证明的提供条款内容：甲方应向乙方提供商铺的所有权证明和相关权益文件，以证明甲方对商铺拥有合法的所有权和处置权。说明：此条款旨在确保甲方提供的商铺权益证明真实有效，避免因权益问题引起的纠纷。甲方附加条款三：商铺过户手续的协助条款内容：甲方应协助乙方办理商铺过户手续，提供必要的信息和文件，确保过户过程的顺利进行。说明：此条款旨在明确甲方在过户过程中的协助责任，加快过户进度，减少不必要的麻烦。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：转让费用的支付时间及方式条款内容：乙方应在签署合同后七个工作日内，按照约定的方式和时间支付转让费用。说明：此条款旨在明确乙方支付转让费用的期限和方式，确保甲方及时收到转让费用。乙方附加条款二：受让方的基本信息提供条款内容：乙方应向甲方提供其真实有效的基本信息，包括身份证明、联系方式等。说明：此条款旨在确保乙方的基本信息真实可靠，便于双方在合同执行过程中的沟通和联系。乙方附加条款三：商铺过户手续的协助条款内容：乙方应协助甲方办理商铺过户手续，提供必要的信息和文件，确保过户过程的顺利进行。说明：此条款旨在明确乙方在过户过程中的协助责任，加快过户进度，减少不必要的麻烦。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明中介方附加条款一：居间服务的范围和内容条款内容：中介方应提供商铺转让的居间服务，包括介绍商铺情况、协助双方达成交易、办理过户手续等。说明：此条款旨在明确中介方的居间服务范围和内容，确保中介方按照约定提供服务。中介方附加条款二：如实介绍商铺情况条款内容：中介方应对商铺的情况进行如实介绍，不得故意隐瞒或歪曲事实。说明：此条款旨在确保中介方提供真实准确的商铺信息，避免因信息不实引起的纠纷。中介方附加条款三：居间费用的支付条款内容：中介方的居间服务费用由甲方和乙方共同承担，双方应在过户完成后支付居间费用。说明：此条款旨在明确居间费用的支付责任和时间，确保中介方获得应有的报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺权益文件3.甲方基本信息证明4.乙方基本信息证明5.商铺过户手续相关文件6.居间服务费用支付证明7.商铺现状维护证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定维护商铺现状2.甲方未提供真实有效的商铺权益证明3.甲方未协助乙方办理过户手续4.乙方未按约定支付转让费用5.乙方未提供真实有效的基本信息6.乙方未协助甲方办理过户手续7.中介方未如实介绍商铺情况8.中介方未提供约定范围内的居间服务三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺拥有的合法所有权和处置权。2.居间服务：指中介方在商铺转让过程中提供的介绍、协助和沟通等服务。3.转让费用：指乙方支付给甲方的商铺转让价款。4.过户手续：指将商铺所有权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺现状维护问题：甲方应定期检查商铺设施，确保其正常运行。2.权益证明问题：甲方应提前准备好商铺权益证明，以备乙方查验。3.过户手续问题：甲方和乙方应提前了解过户流程，准备好相关文件，以便中介方协助办理。4.支付问题：乙方应按照约定时间支付转让费用，如有困难，可与甲方协商延期。5.信息提供问题：乙方应如实提供基本信息，