写字楼装修工程承包合同

写字楼装修工程承包合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包责任第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证第六章工程材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七章工程费用与支付7.1工程总价7.2付款方式7.3工程进度款7.4竣工结算第八章工程变更与解除8.1工程变更8.2工程解除8.3变更和解除的程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3仲裁10.4法律诉讼第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3附则第十四章附件14.1附件清单14.2附件内容合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体确认第三条款合同宗旨第二章工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第三章工程承包范围第一条款承包内容第二条款承包方式第三条款承包责任第四章工程进度与工期第一条款工程进度计划第二条款工期要求第三条款工期延误第五章工程质量与标准第一条款工程质量要求第二条款工程标准第三条款质量保证第六章工程材料与设备第一条款材料供应第二条款设备供应第三条款材料和设备验收第七章工程费用与支付第一条款工程总价第二条款付款方式第三条款工程进度款第四条款竣工结算第八章工程变更与解除第一条款工程变更第二条款工程解除第三条款变更和解除的程序第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议范围第二条款协商解决第三条款仲裁第四条款法律诉讼第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密期限第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律法规第三条款附则第十四章附件第一条款附件清单第二条款附件内容（合同方签字盖章区域）甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（年/月/日）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理甲方有权根据工程进展和实际需求对设计进行变更。乙方应在接到甲方变更通知后的10个工作日内完成设计变更，并提交变更后的设计方案。设计变更导致的工程费用和工期的调整，按照甲乙双方协商确定的方式处理。附加条款二：甲方指令的优先级甲方有权随时向乙方发出指令，要求乙方按照甲方的要求完成相关工作。乙方的执行情况将作为评估乙方履约能力的重要依据之一。如乙方因特殊情况无法按照甲方指令执行，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。附加条款三：甲方验收标准甲方有权按照合同约定的标准对乙方完成的工作进行验收。如乙方完成的工作不符合合同约定的质量标准，乙方应在甲方通知后的规定时间内完成整改。整改期间，甲方有权暂停支付工程进度款。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方施工管理乙方应严格按照合同约定的工程进度计划和质量标准进行施工。如乙方因自身原因导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方资料保管乙方应对在施工过程中获取的甲方资料和第三方中介提供的资料予以保密，并确保资料的安全完整。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：乙方协调职责乙方应负责协调与甲方的沟通，确保工程进展顺利。如乙方因沟通协调不当导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担相应的责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于协调甲方和乙方的沟通、监督工程进度和质量、处理合同履行过程中的争议等。如第三方中介未按照约定履行中介职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的违约责任。附加条款二：第三方中介的费用第三方中介的收费标准应在合同中明确。如双方在合同签订后同意调整第三方中介的费用，应签订补充协议予以确认。第三方中介的费用支付方式和相关责任，按照甲乙双方与第三方中介的约定处理。附加条款三：第三方中介的解除甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。如甲方或乙方要求解除合作关系，应提前通知对方并协商确定后续事宜。如第三方中介存在严重违约行为，甲方和乙方均有权立即解除合作关系，并要求第三方中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.材料和设备供应清单4.工程进度计划表5.工程质量标准6.保密协议7.第三方中介服务协议8.工程变更记录9.工程验收报告10.付款凭证和进度款支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程进度款未按约定提供设计变更所需资料未按约定标准对乙方工作进行验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程进度工程质量不符合约定标准未按约定保密甲方和第三方中介提供的资料3.第三方中介违约行为：未按约定履行中介职责未按约定时间处理争议和协调沟通未按约定标准监督工程进度和质量三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的行为2.工程进度：按照合同约定的时间和顺序进行工程施工的过程3.工程质量：符合合同约定的技术标准和使用要求4.保密义务：对合同中约定的保密信息进行保密的义务5.中介职责：第三方中介在合同履行过程中的协调、监督和沟通职责四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：乙方施工管理不善、甲方指令延迟等解决办法：调整施工计划、加强沟通协调2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料设备不合格等解决办法：整改修复、更换不合格材料设备3.设计变更管理：原因：甲方实际需求变更、设计缺陷等解决办法：及时沟通、调整设计方案4.保密义务违反：原因：乙方管理不善、故意泄露等解决办法：加强保密措施、追究违约责任5.第三方中介服务问题：原因：第三方中介未履行中介职责、协调不当等解决办法：协商解决、更换第三方