机电工程安装质量交房检查标准

1安装质量交房检查标准孔洞预留预留孔：1、空调、抽油烟机、热水器等预留孔无遗漏，并应靠近安装设备位置、高度符合设备安装要求；2、孔口内高外低、倾斜10度左右；

3、孔中无阻隔物，孔口收边平整、圆滑。

4、外口无障碍物（管道、外墙装饰等），防雨水倒灌措施到位。2预埋套管交房样板3灯具无松动、破损，表面整洁、开关正常、位置正确；灯泡完好、规格型号正确，符合设计要求。开关、插座接线盒、配电箱位置、高度正确合理，安装牢固、端正；规格型号符合设计及交楼标准要求，使用、通电（测试灯试电）；表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等；开、关位置与标示对应，控制灯具正确；配电箱无锈蚀损坏，布线整齐，接点紧固，负荷及支线开关标识清楚，漏电开关自检正常，箱体接地良好电表编号与房号对应正确4开关插座交房样板5配电箱交房样板6门铃、（可视）对讲位置、高度正确合理，安装牢固、端正；规格、型号、功能符合设计要求及交楼标准；表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等；使用正常，声音清晰，无杂音、串音7给水：给水分户总阀开关正常、操作灵活自如、无渗漏、无进水;水表无损伤，运转方向正确。外墙管与外墙涂料颜色一致：

排水：试水：排水顺畅、有吸力，不渗漏。洗衣机地漏不应设在厨房菜盆、灶台、冰箱、卫生间洗脸盆的前方或阳台上经常行走的部位。配件齐全，安装到位。预留口位置准确，保护有效，管内无异物。排水管无污染、无划伤，外墙管与外墙涂料颜色一致：预留排污口防返臭措施到位

8给排水管安装交房样板9给排水管安装交房样板10卫生洁具洗手盆、座便器：洁具及配件安装牢固端正，无破裂、脱瓷、划痕、水锈、污渍，洗手盆闭水器启闭灵活自如；洁具及存水弯无渗漏，排水畅通有吸力，无反臭现象；座便器紧靠墙面，水箱进水阀启闭自如不渗漏。水龙头、花洒：安装牢固端正、开关自如，表面无损伤、锈蚀；出水流速及水量正常，无滴漏现象。

洁具小配件：齐全完好，安装位置恰当、符合使用要求。11洗菜盆、水龙头：表面无损伤、锈蚀；菜盆闭水器启闭灵活自如，关闭时不渗漏、开启时排水畅道，排水管存水弯不渗漏；水龙头安装牢固端正、开关灵活自如，表面无损伤、锈蚀，出水流速及水量正常，无滴漏现象；上水软管表面无损伤、与角阀及水龙头连接处无渗漏。

121、检验方法建筑给排水工程质量要求检验方法检查数量安装牢固、支吊架符合验收规范坡度、坡向符合设计、验收规范清扫口、塑料伸缩接、阻火圈符合设计、验收规范穿墙、穿板套管符合设计、验收规范给水暗埋管标识清楚安装牢固：手扳、目测支、吊架间距尺量坡度、坡向：用坡度尺、水平尺、拉线和尺量清扫口、伸缩接、阻火圈目测套管、暗埋管目测全部检查管道、配件安装安装验收检验内容、标准及方法13建筑给排水工程质量要求检验方法检查数量地漏形式附和设计，有效水封深度不小于50mm存水弯设置附和设计，有效水封深度不小于50mm目测有效水封深度尺全部检查地漏、存水弯质量要求检验方法检查数量管道、配件等接口严密、无滲漏管道畅通、不堵塞通水检查全部检查管道系统功能14检查水井水表设置情况安装平稳牢固、无渗漏、表前防盗阀、表后截止阀或球阀；水表牌号应与户位号一致。户内总水阀和装修水龙头安装到位、开启灵活、无渗漏；阀门高度离地800㎜。户内给水管检查

检验方法实操展示15排污管道灌水实验管道、配件等接口严密，无渗漏；管道畅通。球能从测试点被水冲至被测管道的最底部的污水井。排污管道通球实验

检验方法实操展示16给水管道支架稳固性给水管应安装应平整牢固，支架间距参照规范择录。排水管道应安装规范，每层必须装伸缩节、隔6层应设置清扫口、顺直度采用红外线多线墨线仪进行测试。给排水管顺直度检查检验方法实操展示17给排水管顺直度检查地漏检查检验方法实操展示

排给水管应安装应平整牢固，支架间距按规范要求设置

地漏型式符合设计要求；深水封地漏水封深度不小于50㎜，冲水排水通畅；182、检验方法

建筑电气工程质量要求检验方法检查数量导线材质、规格符合设计要求目测与设计图核对配电箱内进出线全部检查质量要求检验方法检查数量电气元件规格、型号、数量符合设计电气件标识清楚、动作灵活箱体接地正确规格、型号、数量与图纸核对电气元件动作检查接地：目测电气元件全数核对每个开关动作不少于2次线路敷设配电箱安装19质量要求检验方法检查数量距地2.4m灯具外壳接地光源无损坏、灯具与开关对应正确接地：拆开灯具检查其余通电检查全部检查灯具安装2、检验方法建筑电气工程质量要求检验方法检查数量开关、插座符合设计、接线符合验收规范开关灵活接地无串接除空调插座外、其他插座应设漏电保护装置与图纸核对接线：拆开开关、插座检查带漏电的插座用适配仪进行模拟检查开关动作检查开关、插座形式全检开关、插座接线没回拆开不少于1个，每户不少于4个漏电全数检查每个开关现场动作不少于2遍质量要求检验方法检查数量材料、联结方式符合设计和验收规范目测全部检查开关、插座安装等电位联结20配电箱内各线间、金属栏杆、等电位绝缘阻值均不得低于0.5MΩ；接地连接正确；配电箱、外墙窗、栏杆等电位、接地、线间绝缘测试

检验方法实操展示21室内装修电源插座高度检查配电箱配置和设置高度检查强弱电箱内电气元件规格、型号、数量符合设计要求标示完好，标识清楚、动作灵活，接线、插座等相续正确；电表读数、户位正确。300mm1.8m分户检验内容、标准及方法检验方法实操展示223）通风、空调工程质量要求检验方法检查数量厨房、无外窗卫生间应有通风措施、和预留安装排风扇的位置及条件采用竖向通