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文档简介

老宅基地合同买卖协议书范文

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为宅基地的合法所有者，乙方有购买宅基地的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就宅基地买卖事宜达成如下协议：

第一条宅基地概况

1.宅基地位于：_________________________（具体地址）。

2.宅基地面积：_______平方米。

3.宅基地四至：东至______，南至______，西至______，北至______。

4.宅基地权属证明：甲方持有编号为_______的宅基地使用权证。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意宅基地转让价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______），余款应于______年______月______日前一次性支付完毕。

第三条交付与过户

1.交付时间：甲方应于收到全部转让款项之日起______日内将宅基地交付给乙方。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理宅基地过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条权利与义务

1.甲方保证宅基地权属清晰，无抵押、查封等权利负担。

2.乙方应按时支付转让款项，并承担因过户产生的相关税费。

3.甲方应在交付前清理宅基地上的附着物，保证乙方顺利使用。

第五条违约责任

1.若乙方未按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金。

2.若甲方未按期交付宅基地或过户，每逾期一日，应向乙方支付转让款项______%的违约金。

第六条争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

签订地点：_______

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