2024门面装修合同范文

合同编号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租上述门面房进行装修并经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条装修及经营4.1乙方有权对门面房进行装修，但必须符合消防安全、卫生、工商等相关部门的要求，并承担相应费用。装修过程中，乙方应确保工程质量，不得损害房屋结构安全。4.2乙方在租赁期间从事的经营活动应合法合规，不得违反国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的授权代表具有签署合同的权力，合同内容要真实、完整、明确，双方的权利和义务要平衡，避免出现对乙方不公平的条款。解决办法：在合同中明确授权代表的签字效力，双方可共同委托第三方专业机构对合同内容进行审核，确保合同的合法性和公平性。2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式、装修要求等关键条款要明确具体，避免出现模糊不清的表述。解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金支付时间及方式、装修规范等，可通过附件形式附上相关规范和要求。3.注意事项：违约责任要明确，确保双方在发生违约情况时能够依据合同条款维护自身权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金额的计算方式，双方可共同约定违约金的比例。4.注意事项：合同的变更、解除及争议解决等条款要明确，确保双方在合同履行过程中能够顺利处理可能出现的问题。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件和程序，双方可共同选择有管辖权的人民法院作为争议解决的法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.授权代表：指有权代表一方签署合同的自然人或法人。应用场合：1.适用于出租方将其门面房出租给承租方进行装修并经营的情况。2.适用于承租方租赁门面房进行装修并经营，需遵守相关法律法规和甲方要求。补充条款：1.装修规范：详细列明装修过程中的安全、消防、卫生等方面的要求，以及禁止行为。2.经营范围：明确乙方在租赁门面房内允许经营的业务范围。3.房屋交付：详细描述房屋交付时双方应完成的事项，如验收、钥匙交接等。4.维修责任：规定房屋及设施设备的维修责任归属。5.保险责任：明确双方在保险方面的责任和义务。6.房屋占用费：如租赁期满后，乙方未能迁离出租房屋，应支付的占用