2024简单个人房租租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。2.确认房屋基本情况，包括地址、面积、结构等，与房产证或其他证明文件相一致。3.明确租赁期限及起始日期，确保双方对租赁期限的理解和认知一致。4.租金及押金数额需双方充分协商，并在合同中明确具体金额和支付方式。5.约定甲方维修责任和乙方合理使用房屋的具体条款，以免日后发生纠纷。6.明确合同变更、解除的条件和违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。7.注意合同的签字盖章过程，确保合同的有效性和证据力。解决办法：1.对于合同信息的准确性，可在签订合同前进行核实，必要时可要求提供相关证件。2.房屋情况的确认，可由甲方提供房产证等证明文件，乙方进行核实。3.租赁期限的明确，可通过协商确定具体的起止日期，并在合同中进行明确表述。4.租金和押金的数额及支付方式，可在合同中列明，并约定支付时间及账户信息。5.维修责任和合理使用房屋的具体条款，可由双方协商确定，并在合同中进行明确表述。6.合同变更、解除的条件和违约责任的明确，可通过协商确定，并在合同中进行明确表述。7.合同的签字盖章，应由双方在合同文本上签字或盖章，并留存一份合同副本。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人或法人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后返还。6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.房产证：房产所有权的证明文件，用以证明甲方对出租房屋的所有权。8.租赁合同纠纷：因租赁合同的履行、变更、解除等产生的纠纷。9.合同法：调整合同关系，保障合同当事人权益的法律规范总称。10.城市房地产管理法：调整房地产交易、房地产开发、房地产管理等活动的法律。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁，如度假屋、学生宿舍等。3.长期租赁，如普通住宅、公寓等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确。2.维修责任：详细列出房屋及设施的维修责任分配。3.变更条款：如地址变更、联系方式变更等。4.提前解除合同：约定提前解除合同的条件、程序和违约责任。5.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，及保险范围等。6.附加设施：如家具、电器等是否包含在租赁范围内。7.隐私和访问权：明确甲方在租赁期间对租赁房屋的访问权。8.房屋保护：乙方在