2024商事场地出租合同

合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁该场地用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前____天书面通知出租方，双方续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：__________。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的____日前支付给出租方；（2）承租方应在签订本合一次性向出租方支付__________个月的租金作为预付款。第四条双方的权利义务4.1出租方的权利义务：（1）出租方应保证场地的合法性和符合约定的使用条件；（2）出租方应负责场地的维护、保养和管理，确保场地安全、卫生；（3）出租方应协助承租方办理相关入驻手续；（4）出租方不得干涉承租方正常使用场地。4.2承租方的权利义务：（1）承租方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）承租方应按约定支付租金及各项费用；（3）承租方应妥善保管场地内的设施、设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任；（4）承租方不得在场地内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2出租方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。5.3承租方未按约定支付租金或其他费用的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以免合同无效或产生纠纷。2.明确租赁场地及用途，避免后期因用途不符产生的纠纷。3.规定租赁期限，确保双方在合同到期前有权选择续约或终止合同。4.明确租金支付标准、方式及时间，以免产生租金支付纠纷。5.详细规定双方的权利义务，确保双方在合同履行过程中有明确的依据。6.约定违约责任，以便在违约行为发生时有明确的解决办法。7.确定争议解决方式，以便在合同履行过程中发生争议时能够及时解决。解决办法：1.双方应仔细核对合同内容，确保信息无误。如有错误，应及时提出并协商修改。2.如租赁场地及用途有变更，双方应签订补充协议，明确变更内容。3.租赁期满前，双方如需续约，应提前书面通知对方，并签订续约协议。4.租金支付过程中如有纠纷，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。5.双方在履行合同过程中，如发生权利义务纠纷，应协商解决，协商不成的，可寻求法律途径。6.如有违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。7.如发生合同争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有场地并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁场地的期限。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径予以解决。7.中华人民共和国的法律：指适用我国境内的法律体系，包括宪法、民法、合同法等。应用场合：1.商业场所租赁：如办公室、商铺、仓库等。2.活动场地租赁：如会议厅、展览厅、活动中心等。3.生产场地租赁：如工厂、车间等。4.仓储场地租赁：如物流仓库、仓储设施等。5.其他需要租赁场地的商业活动。补充条款：1.场地的附属设施和设备清单。2.特殊用途场地的安全要求和合规标准。3.租赁期间场地的保险责任分配。4.租赁期间可能产生的其他费用和额外成本。5.提前终止租赁合同的条件和后果。6.场地维修和保养的责任与期限。7.违约方的补救措施和赔偿限额。附件列表：1.场地现状照片或视频资料。2.场地的所有权证明文件或使