2024年限量简装房交易协议范本版

2024年限量简装房交易协议范本版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2限量简装房1.3交易协议1.4甲方（买方）1.5乙方（卖方）2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋楼层2.4房屋朝向3.交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交付时间4.房屋装修4.1装修标准4.2装修材料4.3装修工期4.4装修质量保证5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约披露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋交付时的现状11.2房屋维修责任11.3房屋保险12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋平面图12.3装修方案及材料清单13.签字盖章页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3日期14.备查文件14.1交易双方身份证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3装修合同复印件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方（买方）：【甲方姓名】乙方（卖方）：【乙方姓名】1.2限量简装房本合同所指限量简装房是指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅，该房屋的具体位置、面积、楼层、朝向等详细信息详见附件一：房屋平面图。1.3交易协议本合同为甲乙双方就限量简装房的交易达成的协议，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间、装修标准等条款。1.4甲方（买方）甲方为本合同的买方，具有购买限量简装房的资格和意愿。1.5乙方（卖方）乙方为本合同的卖方，拥有限量简装房的所有权，并有权将其出售给甲方。第二条房屋信息2.1房屋位置限量简装房位于【省市区】【详细地址】。2.2房屋面积限量简装房的房屋面积为【平方米】。2.3房屋楼层限量简装房位于【楼层】。2.4房屋朝向限量简装房的朝向为【朝向】。第三条交易条件3.1交易价格甲乙双方同意，限量简装房的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2付款方式甲方支付房价的方式为：【付款方式】，具体付款安排详见附件二：付款计划。3.3付款时间甲方应按照附件二的付款计划及时支付房价。3.4交付时间乙方应在【交付日期】前将限量简装房交付给甲方。第四条房屋装修4.1装修标准乙方应按照附件三：装修方案及材料清单的标准对限量简装房进行装修。4.2装修材料乙方应使用附件三中所列的装修材料进行装修。4.3装修工期乙方应在【装修开始日期】至【装修结束日期】期间完成装修工程。4.4装修质量保证乙方应对装修工程的质量承担【期限】年的保修责任。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定购买限量简装房，并按照约定时间支付房价。甲方应按照合同约定接收限量简装房，并按照约定时间支付房价。5.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定出售限量简装房，并按照约定时间交付房屋。乙方应对限量简装房的质量和装修工程承担保修责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付房价的，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）。甲方未按照约定时间接收房屋的，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）。6.2乙方违约责任乙方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）。乙方交付的房屋质量不符合合同约定的，应负责修复或赔偿。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方同意，本合同的内容和签订过程涉及的任何信息（包括但不限于房价、付款计划、装修方案等）均应保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限甲乙双方应对本合同的保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约披露后果如甲乙任何一方违反本合同的保密条款，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向对方支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整），并赔偿因此给对方造成的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋交付时的现状乙方应在交付房屋时保证房屋的现状符合本合同约定的装修标准和要求，否则乙方应负责修复或赔偿。10.2房屋维修责任乙方应对交付后的房屋承担【期限】年的质量保修责任，具体保修范围和保修方式详见附件四：保修条款。10.3房屋保险乙方应在交付房屋前将房屋保险办理完毕，并将保险单复印件交付给甲方。第十一条附件附件为本合同的组成部分，甲乙双方应予以重视和遵守。附件包括：附件一：房屋平面图附件二：付款计划附件三：装修方案及材料清单附件四：保修条款第十二条签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。甲方签字：_______________乙方签字：_______________日期：____年__月__日第十三条备查文件13.1甲方身份证复印件13.2乙方身份证复印件13.3房屋所有权证复印件13.4房屋买卖合同复印件13.5装修合同复印件第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止本合同在甲乙双方履行完毕全部义务后终止。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。本部分内容为合同的继续，未超过2000字限制。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图本附件详细展示了限量简装房的房屋布局、房间尺寸、门窗位置等具体信息。甲乙双方在签订合同时应仔细核对房屋平面图，确保双方对房屋的具体情况有清晰的理解和认识。附件二：付款计划本附件详细列出了甲方支付房价的具体付款方式和时间安排。甲方应按照付款计划及时支付房价，否则将视为违约。附件三：装修方案及材料清单本附件详细展示了乙方对限量简装房进行装修的具体方案，包括装修风格、材料选择、施工工艺等。同时，附件三还列出了装修所使用的材料清单，甲乙双方应严格按照此清单进行装修。附件四：保修条款本附件详细列出了乙方对交付后的房屋承担的质量保修责任，包括保修范围、保修期限、保修方式等。甲乙双方应认真阅读并理解保修条款，以确保乙方在保修期内履行保修责任。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房价的，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）。示例说明：如果甲方在约定的付款时间内未能支付房价，则甲方需向乙方支付违约金【金额】元整。2.甲方未按照约定时间接收房屋的，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）。示例说明：如果甲方在约定的交付时间内未能接收房屋，则甲方需向乙方支付违约金【金额】元整。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间交付房屋的，应支付违约金【金额】元整（大写：【金额】元整）。示例说明：如果乙方在约定的交付时间内未能交付房屋，则乙方需向甲方支付违约金【金额】元整。2.乙方交付的房屋质量不符合合同约定的，应负责修复或赔偿。示例说明：如果乙方交付的房屋质量不符合合同约定，乙方需负责修复或赔偿。说明三：法律名词及解释：1.限量简装房：指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅，按照本合同的约定进行装修。2.房价：指甲乙双方约定的限量简装房的交易价格，具体金额见合同第一条。3.付款方式：指甲方支付房价的具体方式，见合同第三条。4.交付时间：指乙方交付限量简装房给甲方的具体时间，见合同第三条。5.装修标准：指乙方对限量简装房进行装修的具体要求，见合