2024商业花木租用协议详版版

2024商业花木租用协议详版版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2商业花木租用服务1.3租赁期限1.4租赁物1.5租金与支付方式1.6租赁物的交付与接收1.7租赁物的维护与保养1.8合同的变更与解除1.9违约责任1.10争议解决1.11法律适用与争议解决1.12保密条款1.13合同的生效、变更与终止1.14附件：租赁物清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________1.2商业花木租用服务1.3租赁期限租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.4租赁物租赁物清单详见附件。甲方应保证租赁物的质量和数量符合合同约定。1.5租金与支付方式1.5.1一次性支付：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将租金一次性支付给甲方。1.5.2分期支付：乙方应按照本合同约定的分期支付计划，将租金分期支付给甲方。1.6租赁物的交付与接收1.6.1甲方应在租赁开始之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方。1.6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如有异议，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以答复。1.7租赁物的维护与保养1.7.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明和维护保养要求，对租赁物进行合理使用和妥善保管。1.7.2乙方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。1.8合同的变更与解除1.8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____天书面通知对方。1.8.2除不可抗力等原因外，一方违反本合同的，另一方有权要求解除本合同，并要求违约方承担违约责任。1.9违约责任1.9.1甲方未按约定时间、数量交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。1.9.2乙方未按约定时间、数额支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。1.10争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.12保密条款双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。1.13合同的生效、变更与终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同的变更或终止，应书面签订补充协议，经双方确认后生效。1.14附件：租赁物清单详见附件。2.租赁物的使用2.1乙方应按照租赁物的性质和功能，合理、妥善地使用租赁物，不得从事任何违法活动。2.2乙方不得对租赁物进行任何改装、改造，不得损害租赁物的性能和外观。2.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得将租赁物用于除合同约定外的其他目的。3.保险3.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。3.2保险费用由乙方承担。保险赔偿不足部分，乙方应承担相应责任。4.维修与保养4.1租赁期内，租赁物的维修与保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。5.租金的调整5.1租赁期满前，如市场价格发生变化，租金可按双方约定进行调整。5.2租金调整的具体办法，双方可在本合同有效期内签订补充协议约定。6.合同的转让6.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2甲方同意转让的，转让需办理书面手续，并由甲方、乙方和受让人共同签署。7.合同的解除7.1在租赁期内，如乙方严重违反本合同，甲方有权解除本合同。7.2合同解除后，乙方应立即返还租赁物，并支付甲方因此产生的损失。8.附件：租赁物清单详见附件。9.其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。例如：商品名称：发财树，数量：10棵，规格：高度≥2米商品名称：绿萝，数量：15盆，规格：每盆重量≥5公斤附件二：租赁物使用说明和维护保养要求详细说明租赁物的正确使用方法、保养技巧和安全注意事项。例如：浇水：每周浇水一次，保持土壤湿润，避免积水。施肥：每季度施一次肥，按照肥料包装上的说明进行。附件三：租金支付计划详细规定租金的支付时间、金额和支付方式。例如：租金支付时间为每月5日前，支付当月租金。租金支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。附件四：保险单副本乙方为租赁物办理的保险单副本，用于甲方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁物的。2.乙方未按约定时间、数额支付租金的。3.乙方未按照租赁物的性质和功能，合理、妥善地使用租赁物，导致租赁物损坏的。4.乙方未经甲方同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方的。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方未按约定时间、数额支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.乙方未按照租赁物的性质和功能，合理、妥善地使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.乙方未经甲方同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租用出租方租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而