抵押回迁房借款具体条款协议版

抵押回迁房借款具体条款协议版A版本合同目录一览1.借款概述1.1借款金额1.2借款用途1.3借款期限2.抵押房产2.1房产描述2.2房产价值评估2.3房产抵押登记3.还款方式3.1还款期限3.2还款金额3.3还款账户4.利息计算4.1利率4.2计息方式4.3利息支付方式5.担保措施5.1担保人5.2担保物5.3担保责任的履行6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1借款人违约7.2出借人违约7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构9.合同的修订9.1修订条件9.2修订程序10.合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的签订地点和日期11.附件11.1房产证复印件11.2借款人身份证明复印件11.3担保人身份证明复印件12.其他约定13.签字盖章13.1借款人签字13.2出借人签字13.3担保人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条借款概述1.1借款金额1.2借款用途借款人将借入的资金用于【说明借款的具体用途，例如购买设备、装修、经营等】。1.3借款期限借款期限为【】年（即：【】个日历月），自借款实际发放之日起计算。第二条抵押房产2.1房产描述2.2房产价值评估抵押房产的价值评估为人民币【】元整（大写：【】元整），评估时间为【】。2.3房产抵押登记借款人与出借人应共同办理抵押房产的抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。第三条还款方式3.1还款期限借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，分期偿还借款本金及利息。3.2还款金额借款人每月应还本金额为【】元整，利息为【】元整，共计【】元整。3.3还款账户借款人应提前将还款金额划转到出借人指定的账户，账户信息如下：户名：【】，账号：【】，开户行：【】。第四条利息计算4.1利率本合同借款利率为年利率【】%。4.2计息方式借款利息按照实际借款天数计算，按日计息，不足一天按一天计算。4.3利息支付方式借款利息与本金一起按照约定的还款方式进行支付。第五条担保措施5.1担保人本合同的担保人为【担保人姓名】，身份证号码：【】。5.2担保物担保人同意以其名下的财产【具体担保物】作为本次借款的担保物。5.3担保责任的履行担保人应承担借款人不履行还款义务时的还款责任。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自借款人与出借人签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件借款人在约定还款期限内完成还款义务，本合同自然终止。第八条违约责任7.1借款人违约借款人未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金【】%每天。7.2出借人违约出借人未按照本合同约定的期限和方式提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为本金【】%乘以未提供借款的金额。7.3违约处理方式一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第九条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构【】仲裁委员会根据双方当事人的仲裁协议受理仲裁申请，按照其规则进行仲裁，作出裁决。第十条合同的修订9.1修订条件本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2修订程序修订后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同的附则10.1合同的解释权本合同的解释权归【】方所有。10.2合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。10.3合同的签订地点和日期本合同于【】年【】月【】日在【】签订。第十二条附件11.1房产证复印件本合同签订时，借款人应向出借人提供房产证的复印件一份。11.2借款人身份证明复印件本合同签订时，借款人应向出借人提供有效的身份证明复印件一份。11.3担保人身份证明复印件本合同签订时，担保人应向出借人提供有效的身份证明复印件一份。第十三条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。12.2双方同意，本合同的任何条款均不得转让给第三方。12.3双方同意，本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款全部还清之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰的房产证复印件，包括房产证的正反面。附件说明：房产证复印件用于证明抵押房产的所有权归借款人所有，并且没有抵押给其他债权人。2.借款人身份证明复印件附件要求：清晰的借款人身份证明复印件，包括身份证的正反面。附件说明：借款人身份证明复印件用于证明借款人的身份真实有效。3.担保人身份证明复印件附件要求：清晰的担保人身份证明复印件，包括身份证的正反面。附件说明：担保人身份证明复印件用于证明担保人的身份真实有效，以便在借款人违约时，担保人能够履行还款责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按照约定的还款方式和还款期限还款。未按照约定的用途使用借款资金。提供虚假信息或者隐瞒重要事实。2.出借人违约行为未按照约定的期限和方式提供借款。未按照约定的利率提供借款。未履行合同项下的其他义务。3.违约责任认定标准借款人违约：借款人应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金【】%每天。出借人违约：出借人应向借款人支付违约金，违约金为本金【】%乘以未提供借款的金额。3.示例说明若借款人未能在约定的还款日期还款，则构成违约行为。借款人应按照逾期天数支付逾期利息，例如，若逾期10天，则应支付本金【】元的逾期利息。说明三：法律名词及解释：1.抵押房产：指借款人将其名下的房产作为借款的抵押物，用于担保借款的还款。2.借款金额：指借款人从出借人处借入的资金金额，包括本金和利息。3.借款期限：指借款人应按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息的时间段。4.利息：指借款人因