私人土地承包协议(2024版)版

私人土地承包协议(2024版)版A版本合同目录一览1.土地承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份证号码1.3承包人联系方式1.4承包人住址2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1土地承包金4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务6.发包方的权利与义务6.1发包方的权利6.2发包方的义务7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1土地承包期间的保护措施11.2对土地的合理利用11.3环境保护责任12.合同的签署日期12.1签署日期13.合同的签署地点13.1签署地点14.附件14.1土地使用权证复印件14.2承包人身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条土地承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份证号码：11010519700101001X1.4承包人住址：北京市朝阳区路号第二条承包土地信息2.1土地位置：位于北京市朝阳区乡村，具体地块以土地使用权证记载为准2.2土地面积：承包土地面积共计平方米，具体地块以土地使用权证记载为准2.3土地用途：仅限于农业种植、养殖等合法用途，不得擅自改变土地用途第三条承包期限3.1承包开始日期：自2024年1月1日起3.2承包结束日期：至2044年12月31日止第四条承包费用4.2费用支付方式：承包人应以现金或转账方式，向发包人支付承包金4.3费用支付时间：承包人应在本合同签订之日起五个工作日内，支付全部承包金第五条承包方的权利与义务5.1承包方的权利1）有权按照合同约定使用和经营承包土地2）有权获得承包金以及合同约定的其他收益3）有权在承包土地内进行必要的建设，但需符合相关法律法规及土地用途要求5.2承包方的义务1）按照合同约定支付承包金2）合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途3）遵守国家法律法规，不得在承包土地内进行违法活动4）按照合同约定承担土地的保护和治理责任第六条发包方的权利与义务6.1发包方的权利1）按照合同约定收取承包金2）有权监督承包方合理利用土地，维护土地的农业用途3）有权要求承包方承担土地保护和治理责任6.2发包方的义务1）保证承包土地的权属清晰，无任何法律纠纷2）提供承包土地的相关资料，如土地使用权证等3）协助承包方办理与承包土地相关的各项手续4）在合同约定的承包期限内，不得干涉承包方的正常经营活动第八条违约责任8.1承包方违约责任1）如承包方未按照合同约定支付承包金，逾期超过三十日的，视为违约，应向发包方支付违约金，违约金为承包金总额的10%。2）如承包方未按照合同约定合理利用土地，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并支付发包方违约金，违约金为改变用途部分的土地价值的两倍。3）如承包方未按照合同约定承担土地保护和治理责任的，应承担相应的法律责任，并支付发包方违约金，违约金为未履行保护治理责任部分的土地价值的两倍。8.2发包方违约责任1）如发包方未按照合同约定提供承包土地的相关资料，或者提供的资料不真实、不完整的，应承担相应的法律责任。2）如发包方未按照合同约定协助承包方办理与承包土地相关的各项手续，导致承包方无法正常经营的，应承担相应的法律责任。3）如发包方在合同约定的承包期限内，干涉承包方的正常经营活动，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、解除和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2在合同有效期内，除非合同双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。10.3在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同，并互相承担相应的责任。第十一条其他条款11.1土地承包期间，承包方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动，否则一切后果由承包方自行承担。11.2承包方应合理利用承包土地，确保土地的农业用途，不得擅自改变土地用途；如确需改变土地用途，应提前书面通知发包方并征得发包方同意。11.3承包方应承担土地保护和治理责任，保护土地资源，防止土地退化，确保土地的持续利用。第十二条合同的签署日期12.1本合同于2024年1月1日由双方签署。第十三条合同的签署地点13.1本合同于中国北京市签署。第十四条附件14.1土地使用权证复印件（附件一）14.2承包人身份证证明复印件（附件二）14.3其他相关文件（附件三）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件要求：土地使用权证复印件需清晰可见，文字无模糊，内容需与原件一致。附件说明：土地使用权证是证明土地所有权或者使用权归属的法律文件，附件一为土地使用权证的复印件，用于证明承包土地的法律权属情况。附件二：承包人身份证证明复印件附件要求：身份证复印件需清晰可见，文字无模糊，内容需与原件一致。附件说明：承包人身份证是证明承包人身份的法律文件，附件二为承包人身份证的复印件，用于证明承包人的身份信息。附件三：其他相关文件附件要求：其他相关文件需清晰可见，文字无模糊，内容需与原件一致。附件说明：附件三包含其他与承包土地相关的文件，如土地评估报告、土地规划许可证等，用于证明土地的利用规划和评估情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定支付承包金。2.承包方未按照合同约定合理利用土地，擅自改变土地用途。3.承包方未按照合同约定承担土地保护和治理责任。4.发包方未按照合同约定提供承包土地的相关资料。5.发包方未按照合同约定协助承包方办理与承包土地相关的各项手续。6.发包方在合同约定的承包期限内，干涉承包方的正常经营活动。责任认定标准：1.承包方未按照合同约定支付承包金，逾期超过三十日的，视为违约，应向发包方支付违约金，违约金为承包金总额的10%。2.承包方未按照合同约定合理利用土地，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并支付发包方违约金，违约金为改变用途部分的土地价值的两倍。3.承包方未按照合同约定承担土地保护和治理责任的，应承担相应的法律责任，并支付发包方违约金，违约金为未履行保护治理责任部分的土地价值的两倍。4.发包方未按照合同约定提供承包土地的相关资料，或者提供的资料不真实、不完整的，应承担相应的法律责任。5.发包方未按照合同约定协助承包方办理与承包土地相关的各项手续，导致承包方无法正常经营的，应承担相应的法律责任。6.发包方在合同约定的承包期限内，干涉承包方的正常经营活动，应承担相应的法律责任。示例说明：假设承包方未按照合同约定支付承包金，逾期超过三十日，则承包方需向发包方支付违约金，违约金为承包金总额的10%。假设承包方未按照合同约定合理利用土地，擅自改变土地用途，则承包方应承担相应的法律责任，并支付发包方违约金，违约金为改变用途部分的土地价值的两倍。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：土地使用权证是证明土地所有权或者使用权归属的法律文件，用于证明承包土地的法律权属情况。2.承包金：承包金是承包方支付给发包方的费用，用于取得承包土地的使用权。3.违约金：违约金是违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥