2024年草坪使用权益租赁协议版

2024年草坪使用权益租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1草坪位置与面积1.2草坪使用时间1.3租赁期间的权利与义务2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途4.1允许使用的活动类型4.2禁止使用的活动类型4.3使用期间的维护与管理5.维修责任5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期满后的恢复原状6.保险责任6.1承租人的保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.违约责任7.1承租人违约情形7.2出租人违约情形7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2通知时限10.3送达地址及联系方式11.其他条款11.1草坪使用安全指南11.2环境保护与绿化规定11.3合同的完整性与独立性12.附件12.1草坪平面图12.2租赁用途明细表12.3保险单复印件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1草坪使用规则14.2租赁期间活动安排14.3租赁期满后的恢复原状标准第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1草坪位置与面积本合同所指草坪位于____________，占地面积为________平方米。1.2草坪使用时间承租人可在租赁期内按照约定的时间使用草坪，租赁期间为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租赁期间的权利与义务1.3.1承租人享有按照约定用途使用草坪的权利。1.3.2承租人应遵守草坪使用规则，不得将草坪用于非法、违反社会公德的活动。1.3.3承租人应按照约定时间使用草坪，不得提前或延迟。1.3.4承租人应负责草坪的日常维护与管理，确保草坪的使用质量。1.3.5出租人应保证草坪的安全，确保承租人在使用草坪时的安全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为________年________月________日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为________年________月________日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前________个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额草坪租赁费为每平方米每季度________元，总计________元。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，支付日期为每个季度的前________天。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________第四条租赁用途4.1允许使用的活动类型承租人可以使用草坪进行________等活动。4.2禁止使用的活动类型承租人不得在草坪上进行________等活动。4.3使用期间的维护与管理承租人应负责草坪在使用期间的维护与管理，确保草坪的使用质量。第五条维修责任5.1租赁期间的维修责任租赁期间，草坪的维修责任由________方承担。5.2租赁期满后的恢复原状租赁期满后，承租人应将草坪恢复至租赁开始时的原状，如因特殊情况无法恢复原状，双方可协商解决。第六条保险责任6.1承租人的保险要求承租人应按照出租人的要求购买________保险，保险金额不低于________元。6.2保险费用承担保险费用由________方承担。6.3保险理赔流程保险理赔流程如下：1)发生保险事故，承租人应立即通知出租人及保险公司；2)承租人应按照保险公司的要求提供相关证明材料；3)保险公司审核通过后，按照保险合同约定进行赔付。第八条违约责任8.1承租人违约情形承租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任。8.2出租人违约情形出租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，应承担违约责任。8.3违约赔偿金额及方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为________，适用法律为________法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3解除合同后的处理解除合同后，承租人应将草坪恢复至租赁开始时的原状，并支付合同解除后的租金及违约金。第十一条其他条款11.1草坪使用安全指南承租人应遵守草坪使用安全指南，确保使用过程中的安全。11.2环境保护与绿化规定承租人应遵守环境保护与绿化规定，保护草坪生态环境。11.3合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十二条附件12.1草坪平面图附件一：草坪平面图（见附页）。12.2租赁用途明细表附件二：租赁用途明细表（见附页）。12.3保险单复印件附件三：保险单复印件（见附页）。第十三条签字页13.1出租人签字________（出租人姓名）13.2承租人签字________（承租人姓名）第十四条附录14.1草坪使用规则附录一：草坪使用规则（见附页）。14.2租赁期间活动安排附录二：租赁期间活动安排（见附页）。14.3租赁期满后的恢复原状标准附录三：租赁期满后的恢复原状标准（见附页）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：草坪平面图详细要求和说明：草坪平面图应清晰显示草坪的具体位置、面积以及周边环境。图中标明草坪的边界、入口位置、设施分布等信息，以便承租人准确了解租赁标的。附件二：租赁用途明细表详细要求和说明：租赁用途明细表应详细列明承租人租赁草坪的目的、活动类型、预计参与人数等信息。表中应包括活动的时间、频率以及可能产生的影响等因素，以便出租人了解承租人的使用计划，确保草坪的正常使用。附件三：保险单复印件详细要求和说明：保险单复印件应清晰显示保险单的所有信息，包括保险名称、保险金额、保险期间、保险条款等。保险单应由承租人提供，并保证保险单的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定的时间和用途使用草坪。2.承租人未按照约定时间支付租金。3.承租人在草坪上进行禁止使用的活动。4.承租人未按照约定进行草坪的维护与管理。5.出租人未按照约定提供草坪的使用权。6.出租人未按照约定进行草坪的维修。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。2.违约方需承担因违约导致的直接经济损失。3.违约方需承担因违约导致的间接经济损失。4.违约方需承担因违约导致的守约方产生的其他费用。示例说明：若承租人未按照约定的时间和用途使用草坪，导致草坪损坏，承租人需承担草坪修复费用，并向出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有草坪使用权的当事人。2.承租人：指租赁草坪使用权的当事人。3.租赁期间：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.租赁用途：指承租人租赁草坪的目的和活动类型。6.维护与管理：指承租人对草坪进行日常保养、维修和保护的行为。7.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。8.保险：指承租人为草坪使用过程中可能发生的风险购买的保险。1.出租人和承租人是本合同的双方当事人。2.租赁期间是指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金是承租人按