住宅拆迁安置协议范例2024版

住宅拆迁安置协议范例2024版A版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（拆迁人）1.2乙方（被拆迁人）1.3术语解释2.拆迁安置房屋2.1安置房屋的种类2.2安置房屋的面积2.3安置房屋的位置3.拆迁补偿3.1补偿范围3.2补偿标准3.3补偿计算方式4.安置期限4.1安置房屋交付时间4.2搬迁期限5.拆迁安置款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间6.搬迁及搬迁费用6.1搬迁方式6.2搬迁费用承担7.合同的履行与监督7.1履行合同的义务7.2合同履行的监督8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件12.其他条款12.1保密条款12.2法律适用12.3合同的份数13.附件13.1安置房屋平面图13.2补偿款项明细表14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.1甲方（拆迁人）：指负责进行住宅拆迁的政府部门或其授权的拆迁公司。1.2乙方（被拆迁人）：指被拆迁的住宅的所有权人或者使用权人。1.3术语解释：1.3.1安置房屋：指为被拆迁人提供的用于拆迁安置的房屋。1.3.2拆迁补偿：指因拆迁导致被拆迁人失去住宅而给予的经济补偿。1.3.3安置期限：指甲方完成安置房屋建设并交付给乙方的期限。2.拆迁安置房屋2.1安置房屋的种类：安置房屋的类型、建筑结构、使用功能等应符合城市规划要求和住宅设计标准。2.2安置房屋的面积：安置房屋的建筑面积应不小于乙方的原住宅建筑面积，具体面积应在附件中明确。2.3安置房屋的位置：安置房屋的具体位置应在附件中明确，确保交通便利、配套设施完善。3.拆迁补偿3.1补偿范围：甲方应按照本合同约定的补偿标准对乙方进行货币补偿、安置补偿和其他相关补偿。3.2补偿标准：拆迁补偿的标准应符合国家和地方政府的有关规定，具体标准应在附件中明确。3.3补偿计算方式：甲方应按照本合同约定的计算方式计算补偿款项，具体计算方式应在附件中明确。4.安置期限4.1安置房屋交付时间：甲方应在本合同约定的安置期限内将安置房屋交付给乙方使用。4.2搬迁期限：乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁，具体搬迁期限应在附件中明确。5.拆迁安置款项5.1款项支付方式：甲方应按照本合同约定的方式支付拆迁安置款项，具体支付方式应在附件中明确。5.2款项支付时间：甲方应在本合同约定的时间内支付拆迁安置款项，具体支付时间应在附件中明确。6.搬迁及搬迁费用6.1搬迁方式：乙方可以选择自行搬迁或委托专业搬迁公司进行搬迁，具体方式应在附件中明确。6.2搬迁费用承担：甲方应承担乙方的搬迁费用，具体费用标准和承担方式应在附件中明确。8.合同的履行与监督8.1履行合同的义务：甲方应按照本合同的约定履行各项义务，确保安置房屋的建设质量、交付时间等符合合同要求。乙方应按照本合同的约定履行搬迁、接受安置房屋等义务。8.2合同履行的监督：甲方、乙方均有权对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到切实履行。如有履行问题，双方应积极沟通，协商解决。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更应符合法律法规的规定，经甲方、乙方协商一致并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除应符合法律法规的规定，经甲方、乙方协商一致并签订书面解除协议。10.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可以约定向特定的仲裁机构申请仲裁，具体机构应在附件中明确。12.合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：本合同终止的条件应在合同中明确，如安置房屋交付、搬迁完成等。11.3合同解除的条件：合同解除的条件应符合法律法规的规定，经甲方、乙方协商一致并签订书面解除协议。13.其他条款12.1保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方代表（或授权代表）应在本合同上签字并加盖公章。13.2乙方签字盖章：乙方应在本合同上签字并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房屋平面图详细说明：本附件应包含安置房屋的详细平面布局图，包括房间尺寸、功能划分等信息，以确保乙方对安置房屋的结构和布局有清晰的了解。附件二：补偿款项明细表详细说明：本附件应详细列出甲方应支付给乙方的各项补偿款项，包括货币补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，并明确每项补偿款项的计算方式和金额。附件三：安置房屋交付确认书详细说明：本附件应在甲方交付安置房屋时由双方签署，确认房屋交付的时间、状态以及乙方对房屋的接收情况。附件四：搬迁费用支付凭证详细说明：本附件应作为甲方支付搬迁费用的凭证，记录付款金额、付款时间等信息，并由乙方签署确认。附件五：搬迁完成证明详细说明：本附件应在乙方完成搬迁后由双方签署，确认搬迁完成的时间和情况。附件六：合同变更协议详细说明：本附件应记录合同变更的内容和双方同意的变更条款，经双方签署后生效。附件七：合同解除协议详细说明：本附件应记录合同解除的原因和双方同意的解除条款，经双方签署后生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如延迟交付安置房屋、未支付补偿款项等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如延迟搬迁、未接受安置房屋等。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式应在合同中明确。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方延迟交付安置房屋，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付导致的额外住宿费用等损失。说明三：法律名词及解