房产买卖居间代理协议（尊享版）版

房产买卖居间代理协议（尊享版）版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.房产买卖居间代理服务内容2.1代理销售2.2代理购买2.3代理评估2.4代理过户3.代理费用与支付方式3.1代理费用3.2支付方式3.3费用退还条件4.双方的权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务4.3居间方权利与义务5.居间方的保密义务5.1保密内容5.2保密期限6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3居间方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1不可抗力9.2合同的变更与解除9.3合同的终止10.合同的签订与生效10.1签订地点10.2签订时间10.3生效条件11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3居间方资质证书复印件12.补充条款13.签署页13.1卖方签署13.2买方签署13.3居间方签署14.合同副本14.1卖方留存14.2买方留存14.3居间方留存第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（居间方）：【丙方公司名称】1.2协议双方1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为【有效期天数】天。第二条房产买卖居间代理服务内容2.1代理销售丙方同意作为甲方的代理，向乙方推荐并介绍房产，协助甲方与乙方达成购房意向。2.2代理购买丙方同意作为乙方的代理，协助乙方完成购房过程中的相关事宜，包括但不限于价格谈判、合同签订等。2.3代理评估丙方同意对房产进行市场价值评估，并向乙方提供相关的市场行情及购房建议。2.4代理过户丙方同意协助甲方和乙方完成房产过户手续，包括但不限于办理房产证、土地证等相关手续。第三条代理费用与支付方式3.1代理费用丙方为本次房产买卖提供居间服务，甲方和乙方同意支付给丙方人民币【代理费用金额】元作为居间代理费。3.2支付方式甲方和乙方应在签署本协议之日起【支付天数】天内，向丙方支付居间代理费。3.3费用退还条件如因不可抗力等因素导致房产买卖交易未能完成，丙方应在交易失败之日起【退还天数】天内，退还已收取的居间代理费。第四条双方的权利与义务4.1卖方权利与义务甲方有权按照本协议的约定，将房产出售给乙方；甲方应提供房产的真实信息，并保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2买方权利与义务乙方有权按照本协议的约定，购买甲方所提供的房产；乙方应按照约定时间支付居间代理费，并配合丙方完成房产过户手续。4.3居间方权利与义务丙方有权按照本协议的约定，为甲方和乙方提供居间代理服务；丙方应积极协助甲方和乙方完成房产买卖事宜，并保守双方的隐私信息。第五条居间方的保密义务5.1保密内容丙方应对在居间过程中获得的甲方和乙方的个人信息、房产信息等保密信息予以保密。5.2保密期限丙方对保密信息的保密期限自本协议签署之日起计算，至本协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方如违反本协议的约定，导致房产买卖交易未能完成，甲方应承担相应的违约责任，并支付给丙方违约金人民币【违约金金额】元。6.2买方违约责任乙方如违反本协议的约定，导致房产买卖交易未能完成，乙方应承担相应的违约责任，并支付给丙方违约金人民币【违约金金额】元。6.3居间方违约责任丙方如违反本协议的约定，导致房产买卖交易未能完成，丙方应承担相应的违约责任，并支付给甲方和乙方违约金人民币【违约金金额】元。本合同目录一览第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应采用诉讼方式解决，诉讼管辖地为丙方所在地人民法院。第十条其他条款10.1不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。10.2合同的变更与解除任何一方如需变更或解除本协议，应提前【通知天数】天书面通知对方，并经对方同意。10.3合同的终止（1）甲乙双方完成房产买卖交易；（2）甲乙双方书面同意终止本协议；（3）本协议约定的有效期届满。第十一条附件11.1房产证复印件本协议附件中包含房产证的复印件，作为本协议的有效组成部分。11.2买卖双方身份证复印件本协议附件中包含甲乙双方身份证的复印件，作为本协议的有效组成部分。11.3居间方资质证书复印件本协议附件中包含丙方资质证书的复印件，作为本协议的有效组成部分。第十二条补充条款本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条签署页本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（居间方）：【丙方公司名称】签订日期：【签订日期】第十四条合同副本本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。【甲方签名】【乙方签名】【丙方盖章】签订日期：【签订日期】本合同目录一览第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产的权属信息，包括房产地址、面积、用途、所有权人等。甲乙双方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件二：买卖双方身份证复印件说明：身份证复印件应清晰显示买卖双方的身份信息，包括姓名、性别、身份证号码等。甲乙双方应确保身份证复印件的真实性和有效性。附件三：居间方资质证书复印件说明：居间方资质证书复印件应清晰显示丙方的经营范围、资质等级、法定代表人等信息。丙方应确保资质证书复印件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间将房产交付给乙方；2.甲方提供的房产信息不真实或不完整；3.乙方未按照约定时间支付购房款项；4.乙方在购房过程中提供虚假信息；5.丙方未按照约定提供居间服务；6.丙方泄露甲乙双方的保密信息。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定的居间代理费的【百分比】%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方违约行为严重违反本协议，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：若甲方未按照约定时间将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产：指本协议中提及的位于【房产地址】的房产，包括房屋及其