房地产项目策划咨询协议样本2024版

房地产项目策划咨询协议样本2024版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义2.咨询服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围与工作目标2.3服务期限3.合同价格与支付方式3.1咨询费用3.2费用支付时间表3.3支付方式4.双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3丙方的权利与义务5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3泄露保密信息的处理6.成果归属与知识产权6.1成果归属6.2知识产权归属7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.一般条款10.1通知与送达10.2合同的份数与保管10.3合同的适用法律11.其他条款11.1甲方项目团队与乙方沟通机制11.2乙方项目团队与甲方沟通机制11.3丙方项目团队与甲方沟通机制12.附件12.1附件一：咨询服务详细清单12.2附件二：费用支付凭证12.3附件三：保密协议13.签字页13.1甲方签字页13.2乙方签字页13.3丙方签字页14.附件四：合同附件说明及清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4相关术语定义：（1）项目：指甲方拟开发的房地产项目。（2）咨询服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的关于项目策划的咨询服务。第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方同意按照本合同的约定，为甲方提供关于项目策划的咨询服务，包括但不限于市场调研、定位分析、产品设计建议、营销策略制定等。2.2服务范围与工作目标：乙方的工作范围包括但不限于上述服务内容，工作目标是为了使项目具有市场竞争力和盈利能力。2.3服务期限：自本合同签署之日起至项目策划报告完成之日止。第三条合同价格与支付方式3.1咨询费用：甲方应支付乙方的咨询费用为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），支付方式见本合同第五条。3.2费用支付时间表：甲方应在本合同签署后7个工作日内支付乙方咨询费用的50%。剩余的50%在乙方完成项目策划报告并经甲方确认无误后支付。3.3支付方式：甲方通过银行转账的方式将咨询费用支付给乙方。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应向乙方提供与项目相关的所有必要信息，包括但不限于市场情况、地块条件、甲方需求等。（2）甲方应协助乙方进行调研和资料收集工作，提供必要的人员和物资支持。（3）甲方应对乙方的咨询成果予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的服务内容和期限，完成项目策划报告，并提交给甲方。（2）乙方应保证其提供的咨询成果的真实性、准确性和有效性，并对因咨询成果导致的甲方损失承担赔偿责任。（3）乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。4.3丙方的权利与义务：（1）丙方应按照本合同约定的服务内容和期限，完成技术支持工作，并提交给甲方。（2）丙方应保证其提供技术支持的真实性、准确性和有效性，并对因技术支持导致的甲方损失承担赔偿责任。（3）丙方应对在提供技术支持过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第五条保密条款5.1保密信息范围：本合同签订后，甲、乙、丙三方在履行合同过程中交换的涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.3泄露保密信息的处理：如发生泄露保密信息的情况，泄露方应立即采取补救措施，并承担因此给守约方造成的损失。第六条成果归属与知识产权6.1成果归属：本合同项下乙方提供的咨询成果和丙方提供技术支持成果均属于甲方所有。6.2知识产权归属：乙方和丙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方和丙方所有，但甲方有权使用这些成果。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定支付咨询费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金率（日违约金率为本合同咨询费用的0.5%）。（2）甲方未按本合同约定提供必要信息的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定完成咨询成果的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延完成咨询成果的天数×日违约金率（日违约金率为本合同咨询费用的0.5%）。（2）乙方提供的咨询成果不符合约定质量标准的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿补正，如乙方逾期未补正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.3丙方违约责任：（1）丙方未按本合同约定提供技术支持的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延提供技术支持的天数×日违约金率（日违约金率为本合同咨询费用的0.5%）。（2）丙方提供的技术支持不符合约定质量标准的，甲方有权要求丙方在合理期限内无偿补正，如丙方逾期未补正的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条一般条款10.1通知与送达：甲乙丙三方应以书面形式互相发送通知和文件，通知和文件送达对方指定的地址。10.2合同的份数与保管：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1甲方项目团队与乙方沟通机制：甲方应指定专人作为项目负责人，与乙方进行日常沟通与协调。11.2乙方项目团队与甲方沟通机制：乙方应指定专人作为项目负责人，与甲方进行日常沟通与协调。11.3丙方项目团队与甲方沟通机制：丙方应指定专人作为项目负责人，与甲方进行日常沟通与协调。第十二条附件12.1附件一：咨询服务详细清单12.2附件二：费用支付凭证12.3附件三：保密协议第十三条签字页13.1甲方签字页（此处由甲方代表签字）13.2乙方签字页（此处由乙方代表签字）13.3丙方签字页（此处由丙方代表签字）第十四条附件四：合同附件说明及清单（附件四内容由甲乙丙三方共同商定，并在签字页之后附上。）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务详细清单附件内容：包括市场调研报告、定位分析报告、产品设计建议报告、营销策略制定报告等。附件要求：报告应具有可操作性、前瞻性和针对性，确保项目的市场竞争力。附件二：费用支付凭证附件内容：甲方向乙方支付咨询费用的银行转账凭证。附件要求：乙方应在收到款项后向甲方提供正式的收款凭证。附件三：保密协议附件内容：甲乙丙三方之间的保密协议，规定了保密信息的范围、保密期限及违约责任等。附件要求：各方应严格按照保密协议的规定处理涉及到的保密信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按合同约定支付咨询费用。责任认定：甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金率（日违约金率为本合同咨询费用的0.5%）。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按合同约定完成咨询成果。责任认定：乙方应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延完成咨询成果的天数×日违约金率（日违约金率为本合同咨询费用的0.5%）。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为示例：丙方未按合同约定提供技术支持。责任认定：丙方应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延提供技术支持的天数×日违约金率（日违约金率为本合同咨询费用的0.5%）。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发有限公司，本合同的一方。2.乙方：指咨询管理有限公司，本合同的