私人地下车库销售协议格式2024版

私人地下车库销售协议格式2024版A版本合同目录一览1.销售协议概述1.1协议双方1.2车库位置与描述1.3销售价格与支付方式1.4交付与验收2.购买方权利与义务2.1购买方的权利2.2购买方的义务3.销售方权利与义务3.1销售方的权利3.2销售方的义务4.车库使用与管理4.1车库使用规定4.2车库管理与维护5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1购买方的违约责任6.2销售方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1合同的适用法律9.其他条款9.1隐私保护9.2合同的生效与终止10.附件10.1车库平面图10.2销售协议附件11.签署日期11.1购买方签署日期11.2销售方签署日期12.签署地点12.1购买方签署地点12.2销售方签署地点13.见证方13.1见证方名称与代表14.合同正本与副本14.1合同正本数量与分发14.2合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条销售协议概述1.1协议双方1.2车库位置与描述乙方所持有的私人地下车库位于_______，车库号为_______，车库面积为_______平方米。乙方保证车库权属清晰，无任何法律纠纷。1.3销售价格与支付方式本车库的销售价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。甲方应于签署本协议之日起_______日内，将上述车库全款支付至乙方指定的银行账户。1.4交付与验收乙方应在甲方支付全款后_______个工作日内，将车库钥匙及车库所有权证明交付给甲方。甲方应在收到车库钥匙及所有权证明后_______个工作日内，对车库进行验收。如甲方对车库有异议，应在验收期内向乙方提出，并提供书面证明。如甲方在验收期内未提出异议，视为甲方对车库的交付与质量无异议。第二条购买方权利与义务2.1购买方的权利甲方有权按照本协议的约定购买乙方所持有的私人地下车库。甲方有权在车库交付后，按照车库使用规定使用该车库。2.2购买方的义务甲方应按照本协议约定的价格和支付方式，及时向乙方支付车库全款。甲方应按照车库使用规定合理使用该车库，并遵守相关的法律法规。第三条销售方权利与义务3.1销售方的权利乙方有权按照本协议的约定，将所持有的私人地下车库出售给甲方。乙方有权要求甲方按照约定的价格和支付方式支付车库全款。3.2销售方的义务乙方应保证车库权属清晰，无任何法律纠纷。乙方应在甲方支付全款后，按照约定将车库钥匙及车库所有权证明交付给甲方。乙方应按照约定时间交付车库，并保证车库的质量符合国家标准。第四条车库使用与管理4.1车库使用规定甲方在购买该车库后，应按照车库使用规定合理使用该车库。甲方不得将车库转租、转借给他人，不得擅自改变车库的使用性质。4.2车库管理与维护乙方应对该车库进行定期维护与管理，确保车库的安全与正常使用。如车库发生损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后_______个工作日内进行修复。第五条合同的变更与解除5.1变更条件任何一方如希望变更本协议的内容，应向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。5.2解除条件除非本协议另有约定，否则任何一方不得单方面解除本协议。如一方因违约行为导致本协议无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1购买方的违约责任甲方如未按照本协议约定的价格和支付方式支付车库全款，乙方有权拒绝交付车库，并按照逾期支付的金额，向甲方追收违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日违约金利率（具体利率由双方协商确定）。6.2销售方的违约责任如乙方未能按照本协议约定的时间交付车库，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：车库销售价格×日违约金利率（具体利率由双方协商确定）。如乙方未能保证车库的质量符合国家标准，甲方有权要求乙方负责修复或退还车库，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。第八条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的调解委员会申请调解。调解不成的，可直接向有管辖权的人民法院起诉。7.3法律途径如上述争议解决方式均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以依法解决争议。第九条适用法律8.1合同的适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1隐私保护双方应对在签订和履行本协议过程中获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2合同的生效与终止本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的终止或解除应书面签署，并经双方确认。第十条附件10.1车库平面图本协议附件中包含的车库平面图，作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2销售协议附件本协议附件中包含的销售协议附件，作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条签署日期11.1购买方签署日期甲方签署日期：_______年_______月_______日11.2销售方签署日期乙方签署日期：_______年_______月_______日第十二条签署地点12.1购买方签署地点甲方签署地点：________________________12.2销售方签署地点乙方签署地点：________________________第十三条见证方13.1见证方名称与代表见证方名称：________________________见证方代表：________________________第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与分发本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量与分发本协议的副本数量、分发及保存由甲乙双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库平面图详细要求：车库平面图应清晰展示车库的布局、尺寸、入口位置等信息，以便甲方对车库有直观的了解。附件说明：车库平面图是本协议的重要组成部分，甲方在签署协议前应仔细查看并确认车库平面图的内容。2.附件二：销售协议附件详细要求：销售协议附件应包含车库的使用规定、管理规则、维修服务等内容，以便甲方了解车库的使用和管理情况。附件说明：销售协议附件是本协议的补充，甲方在签署协议时应仔细阅读并确认附件中的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付车库全款违约责任：甲方应按照本协议约定的价格和支付方式，及时向乙方支付车库全款。如甲方逾期支付，应支付违约金，计算方式为：逾期支付金额×日违约金利率。示例说明：如果甲方应在签署协议之日起10日内支付车库全款，但甲方在第11天才支付，则甲方应支付逾期支付金额的日违约金利率作为违约金。2.乙方未按约定时间交付车库违约责任：乙方应保证在甲方支付全款后按照约定时间交付车库。如乙方未能按时交付，应支付逾期交付违约金，计算方式为：车库销售价格×日违约金利率。示例说明：如果乙方承诺在甲方支付全款后15个工作日内交付车库，但实际交付时间超过15个工作日，则乙方应支付逾期交付违约金。3.乙方未能保证车库的质量符合国家标准违约责任：乙方应对该车库进行定期维护与管理，确保车库的安全与正常使用。如车库发生损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后一定工作日内进行修复。如乙方未能保证车库质量，甲方有权要求乙方负责修复或退还车库，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。示例说明：如果乙方交付的车库存在结构性问题，甲方有权要求乙方修复或退还车库，并支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.销售协议：指甲方与乙方之间就私人地下车库的购买与出售所达成的协议。2.车库：指乙方所持有的私人地下车库，位于具