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文档简介
房产中介出租协议样式版A版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源配套设施2.出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人身份证号2.3出租人与房源的关系3.承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人身份证号3.3承租人与房源的关系4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期5.租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同签订日期14.1甲方(出租人)签字14.2乙方(承租人)签字第一部分:合同如下:1.房源信息1.1房源地址:北京市海淀区X路号院号楼单元号1.2房源面积:80平方米1.3房源户型:两室一厅1.4房源配套设施:家具、家电齐全,光纤宽带接入,供暖设施完善2.出租人信息2.1出租人姓名:2.2出租人身份证号:11010119700101001X2.3出租人与房源的关系:房屋所有权人3.承租人信息3.1承租人姓名:3.2承租人身份证号:11010119850305003X3.3承租人与房源的关系:租赁关系建立者4.租金及支付方式4.1租金金额:每月人民币4000元4.2租金支付周期:按月支付4.3租金支付方式:银行转账4.4租金支付日期:每月10日前5.租赁期限5.1租赁开始日期:2019年8月1日5.2租赁结束日期:2020年7月31日6.押金6.1押金金额:人民币2000元6.2押金退还方式及时间:合同到期后,如无损坏,扣除应由承租人承担的费用后,七个工作日内退还剩余押金7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定:承租人应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改动房屋结构和损坏家具家电7.2房屋维护责任:出租人负责房屋及配套设施的正常维护,承租人负责日常小修小补8.合同变更8.1合同变更条件:合同履行期间,如双方同意对合同内容进行变更,可签订补充协议8.2合同变更程序:变更协议应书面签订,经双方确认后生效9.合同解除9.1合同解除条件:9.1.1出租人提前解除合同:出租人提前三个月通知承租人,且退还剩余租金9.1.2承租人提前解除合同:承租人提前一个月通知出租人,且支付一个月租金作为违约金9.1.3合同到期,双方未续约9.2合同解除程序:双方协商一致后,签订解除协议,办理相关手续,结算相关费用10.违约责任10.1出租人违约责任:10.1.1未按约定提供房源,应支付违约金人民币1000元10.1.2未按约定提供配套设施,应赔偿承租人因此遭受的损失10.2承租人违约责任:10.2.1未按约定支付租金,每逾期一天,支付滞纳金人民币50元10.2.2未按约定使用房屋,造成损坏,应承担维修费用11.争议解决11.1争议解决方式:通过友好协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构:合同签订地人民法院12.法律适用12.1合同适用的法律法规:中华人民共和国合同法及相关法律法规13.其他约定13.1双方的其他约定:如双方在合同履行过程中形成的其他书面协议等14.合同签订日期14.1甲方(出租人)签字:14.2乙方(承租人)签字:第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房源照片详细要求:包含房屋内部、外部、户型图等清晰照片,以证明房源的真实性。附件二:家具家电清单详细要求:详细列出家具家电的名称、型号、数量等信息。附件三:租金支付凭证详细要求:包含银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。附件四:押金收据详细要求:由出租人出具的押金收据,证明押金已支付。附件五:租赁合同补充协议详细要求:如有合同变更或解除,双方需签订补充协议,并附在此合同后。说明二:违约行为及责任认定:违约行为一:未按约定支付租金责任认定:每逾期一天,承租人需支付滞纳金人民币50元。示例说明:若承租人未能在每月10日前支付当月租金,则需按照违约行为认定标准支付滞纳金。违约行为二:未按约定使用房屋,造成损坏责任认定:承租人需承担维修费用。示例说明:若承租人使用房屋时导致家具损坏,则需按照违约行为认定标准承担维修费用。违约行为三:未按约定提供房源责任认定:出租人需支付违约金人民币1000元。示例说明:若出租人未能按照合同约定提供房源,则需按照违约行为认定标准支付违约金。说明三:法律名词及解释:法律名词一:合同法解释:合同法是调整合同关系、规定合同的订立、履行、变更和解除等法律行为的法律法规。应用:本合同的订立、履行、变更和解除等行为,均需遵守合同法的相关规定。法律名词二:违约金解释:违约金是违反
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