厂房租赁协议格式 2024年度版

厂房租赁协议标准格式2024年度版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁厂房及附属设施2.1厂房位置及面积2.2附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.税费8.1税费承担方8.2税费计算及支付9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.合同的变更与解除11.1变更条款11.2解除合同条件12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1守法及合规13.2隐私保护13.3信息保密14.附则14.1附件列表14.2签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4联系人：_______________1.1.5联系电话：_______________1.2承租方1.2.1名称：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4联系人：_______________1.2.5联系电话：_______________2.租赁厂房及附属设施2.1厂房位置及面积2.1.1厂房位置：_______________2.1.2厂房面积：_______________平方米2.2附属设施2.2.1附属设施列表：2.2.1.1设施名称：_______________2.2.1.2设施数量：_______________2.2.1.3设施规格：_______________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______________3.2租赁结束日期：_______________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：_______________3.3.2续约通知期限：_______________4.租金及支付方式4.1租金金额：_______________元/月4.2租金支付周期：_______________4.3租金支付方式：_______________5.租赁用途及限制5.1租赁用途：_______________5.2租赁限制：_______________6.维护及维修6.1出租方责任6.1.1维护及维修事项：_______________6.1.2维修响应时间：_______________6.2承租方责任6.2.1维护及维修事项：_______________6.2.2维修响应时间：_______________7.保险7.1保险责任：_______________7.2保险费用：_______________元/年，由_______________承担。8.税费8.1税费承担方：_______________8.2税费计算及支付：_______________9.违约责任9.1出租方违约9.1.1违约行为：_______________9.1.2违约责任：_______________9.2承租方违约9.2.1违约行为：_______________9.2.2违约责任：_______________10.争议解决10.1争议解决方式：_______________10.2争议解决地点及适用法律：_______________11.合同的变更与解除11.1变更条款11.1.1变更条件：_______________11.1.2变更程序：_______________11.2解除合同条件11.2.1解除条件：_______________11.2.2解除程序：_______________12.合同的生效与终止12.1合同生效条件：_______________12.2合同终止条件：_______________13.其他条款13.1守法及合规：_______________13.2隐私保护：_______________13.3信息保密：_______________14.附则14.1附件列表：14.1.1附件名称：_______________14.1.2附件内容：_______________14.2签字盖章页：_______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.厂房所有权证明2.厂房租赁合同3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.租赁用途证明文件6.保险单据7.维修记录8.租金调整条款9.合同续约条款10.争议解决协议11.合同变更与解除协议12.合同生效证明13.签字盖章页附件详细要求和说明：1.厂房所有权证明：提供厂房的房产证或者其他权属证明文件，证明出租方对厂房拥有所有权。2.厂房租赁合同：本合同文件，详细记录租赁双方的权利和义务。3.租赁押金收据：证明承租方已支付租赁押金，金额和支付日期需明确。4.租金支付凭证：证明承租方按约定支付租金的凭证，包括银行转账记录或现金收据等。5.租赁用途证明文件：承租方需提供租赁厂房的用途证明文件，如营业执照或其他相关许可证。6.保险单据：证明承租方已为租赁厂房及附属设施购买保险，保险金额和保险期限需明确。7.维修记录：记录厂房及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容和相关费用等。8.租金调整条款：如有租金调整条款，需明确调整条件和计算方式。9.合同续约条款：明确合同续约的条件和程序。10.争议解决协议：明确争议解决的方式、地点和适用法律。11.合同变更与解除协议：明确合同变更和解除的条件和程序。12.合同生效证明：证明合同已生效的文件，如签字盖章页等。13.签字盖章页：合同双方签字盖章的页面，证明双方已同意合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.出租方违约未按约定提供厂房或附属设施：出租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。未按约定维护和维修厂房：出租方需承担违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿损失等。2.承租方违约未按约定支付租金：承租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。未按约定使用厂房：承租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。提前解除合同：承租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内完成厂房的维修工作，导致承租方无法正常使用厂房，那么出租方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿承租方的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，以使用厂房和附属设施。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金额。6.损失赔偿：指一方因违约导致另一方遭受的直接经济损失，需进行赔偿。7.维修：指对厂房及附属设施进行必要的维护和修理，以保证其正常使用。8.保险：指承租方