2024年房建工程量清单计价协议版

2024年房建工程量清单计价协议版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程量清单计价版本2.合同当事人2.1发包人2.2承包人3.合同价格3.1合同总价3.2工程量清单计价依据3.3工程变更价款调整3.4合同价格的支付4.工程质量4.1工程质量标准4.2工程质量保证措施4.3工程质量验收5.工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划5.4工程延期及违约责任6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备质量要求7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.违约责任8.1承包人违约8.2发包人违约8.3违约责任的具体情形9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼时效10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力11.4合同的转让11.5争议解决12.附件12.1工程量清单12.2设计文件12.3合同协议书13.签字盖章13.1发包人签字13.2承包人签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程性质：住宅、商业、办公、公共设施等。1.5工程量清单计价版本：本合同采用2024年房建工程量清单计价协议版A版。第二条合同当事人2.1发包人：指合同中承担工程发包义务的法人或其他组织。2.2承包人：指合同中承担工程施工义务的法人或其他组织。第三条合同价格3.1合同总价：双方根据工程量清单和计价规范确定的工程总价。3.2工程量清单计价依据：双方按照国家和地方发布的计价规范和价格信息进行计价。3.3工程变更价款调整：工程变更导致合同价款变化的，双方按照计价规范和合同约定进行调整。3.4合同价格的支付：双方按照合同约定的支付方式和时间进行支付。第四条工程质量4.1工程质量标准：双方约定按照国家和地方发布的工程建设标准进行施工。4.2工程质量保证措施：承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量。4.3工程质量验收：工程完成后，双方按照约定的标准进行验收。第五条工程进度5.1工程开工日期：双方约定的工程开始施工的日期。5.2工程竣工日期：双方约定的工程完成的日期。5.3工程进度计划：承包人应按照合同约定制定工程进度计划，并报发包人批准。5.4工程延期及违约责任：因承包人原因导致工程延期，承包人应承担违约责任。第六条材料与设备6.1材料供应：承包人负责供应合同约定的建筑材料。6.2设备供应：承包人负责供应合同约定的建筑设备。6.3材料和设备质量要求：材料和设备应符合国家和地方发布的质量标准。第八条违约责任8.1承包人违约：承包人未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。8.2发包人违约：发包人未能按照合同约定支付价款，或提供的施工条件不符合约定标准的，应承担违约责任。8.3违约责任的具体情形：包括但不限于工期延误、质量问题、安全事故等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：双方约定仲裁或诉讼的地点。9.3仲裁或诉讼时效：双方约定仲裁或诉讼的时效。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定。第十一条其他条款11.1保密条款：双方约定对合同内容、商业秘密等予以保密。11.2知识产权保护：双方约定尊重并保护对方的知识产权。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方根据实际情况协商解决。11.4合同的转让：双方约定合同不得转让给第三方。11.5争议解决：如合同中未约定争议解决方式，双方应遵守相关法律法规。第十二条附件12.1工程量清单：双方确认的工程量清单及其计价。12.2设计文件：包括工程设计图纸、施工图纸等。12.3合同协议书：本合同的正式文本。第十三条签字盖章13.1发包人签字：发包人的法定代表人或授权代表签字。13.2承包人签字：承包人的法定代表人或授权代表签字。13.3见证人签字：如有见证人，见证人签字。第十四条合同签订日期本合同签订日期为双方签字盖章的日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单中应包括所有分部分项工程，以及材料和设备的规格、型号、数量和单价。工程量清单应由双方确认无误后作为合同的一部分。附件二：设计文件详细要求和说明：设计文件包括工程设计图纸、施工图纸、技术说明书等。设计文件应符合国家和地方的相关规定，并满足工程建设的需要。承包人应根据设计文件进行施工。附件三：合同协议书详细要求和说明：合同协议书是本合同的正式文本，应包括合同的全部条款和条件。合同协议书应由双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准。2.发包人未能按照合同约定支付价款或提供的施工条件不符合约定标准。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致工期延误的，违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给对方造成的损失。2.违约行为导致工程质量不符合约定标准的，违约方应负责修复或拆除不合格部分，并承担修复或拆除的费用。3.违约行为导致对方无法履行合同的，违约方应承担因此给对方造成的损失。示例说明：如果承包人未能按照合同约定的时间完成工程，导致工期延误，承包人应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给发包人造成的损失，如工程延期导致的额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.发包人：指合同中承担工程发包义务的法人或其他组织。2.承包人：指合同中承担工程施工义务的法人或其他组织。3.工程量清单：本合同中指明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价的详细清单。4.合同总价：双方根据工程量清单和计价规范确定的工程总价。5.工程质量：指工程符合国家和地方发布的工程建设标准的程度。6.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度