2024年小区内便利店租赁协议书版

2024年小区内便利店租赁协议书版A版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养的责任4.2维修及保养的时间5.租赁物的保险5.1保险的责任5.2保险的购买及支付6.合同的变更及终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1租赁双方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式9.其他条款9.1租赁双方的其他权利和义务10.合同的生效10.1合同生效的条件11.合同的附件11.1附件的说明及内容12.签字盖章12.1租赁双方的签字盖章13.日期13.1合同的签订日期14.备注14.1租赁双方的其他说明和备注第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述（1）店面及内部装修（2）货架、货柜及其他展示设备（3）经营所需的其他设施和物品1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式乙方应按照本合同约定的租金金额，通过银行转账的方式向甲方支付租金。2.3租金支付时间乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方同意按照甲方提供的租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.租赁物的维修及保养4.1维修及保养的责任在本合同有效期内，租赁物的维修及保养责任由乙方承担。4.2维修及保养的时间乙方应在租赁物出现故障时，及时进行维修及保养，确保租赁物的正常使用。5.租赁物的保险5.1保险的责任乙方应自行购买营业中断保险及其他相关保险，保障经营过程中可能出现的各种风险。5.2保险的购买及支付乙方应在租赁物交付之日起__日内，向甲方提供保险购买的证明文件。6.合同的变更及终止6.1合同变更的条件本合同的任何变更，应由双方协商一致并书面确认。6.2合同终止的条件本合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。7.违约责任7.1租赁双方的违约责任租赁双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。8.争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1租赁双方的其他权利和义务（1）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备营业执照等相关经营手续。（2）乙方应按照合同约定合法经营，不得从事违法乱纪的活动。（3）租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。10.合同的生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同的附件11.1附件的说明及内容本合同附件包括：（1）租赁物清单（2）甲方营业执照复印件（3）乙方身份证复印件（4）其他相关文件12.签字盖章12.1租赁双方的签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。13.日期13.1合同的签订日期本合同签订日期为____年__月__日。14.备注14.1租赁双方的其他说明和备注（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。（2）本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。（3）本合同的解除、终止或终止执行，均须经甲乙双方协商一致并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于店面、货架、货柜等。附件二：甲方营业执照复印件提供甲方营业执照的复印件，以证明甲方合法经营资格。附件三：乙方身份证复印件提供乙方身份证的复印件，以证明乙方的身份。附件四：其他相关文件包括租赁合同的补充协议、维修保养记录、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和维护租赁物。3.乙方未按照合同约定购买保险。4.甲方未按照合同约定提供租赁物。5.甲方未按照合同约定履行维修保养责任。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用和维护租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的维修保养费用。3.乙方未按照合同约定购买保险的，甲方有权要求乙方购买，并承担相应的保险费用。4.甲方未按照合同约定提供租赁物的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。5.甲方未按照合同约定履行维修保养责任的，甲方应承担相应的维修保养费用，并承担因此给乙方造成的损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，如果乙方仍不支付，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方的店面及内部装修、货架、货柜等展示设备以及其他经营所需设施和物品。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁物的使用时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按照合同