2024年度厂房购置协议样本版

2024年度厂房购置协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购买方）1.2乙方（出售方）第二条厂房信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房现状第三条购置价格3.1厂房购置价格3.2支付方式3.3支付时间第四条购置流程4.1双方协商4.2签订合同4.3办理手续4.4交付厂房第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与延长9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延长条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款第十三条附件13.1厂房相关文件13.2支付凭证13.3其他相关文件第十四条签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购买方）甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系方式：____________1.2乙方（出售方）乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系方式：____________第二条厂房信息2.1厂房位置厂房位于____________，具体地址为____________。2.2厂房面积厂房总面积为____________平方米。2.3厂房现状厂房现状为____________，包括但不限于____________。第三条购置价格3.1厂房购置价格厂房购置价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。3.2支付方式（1）____________；（2）____________；（3）____________。3.3支付时间甲方应于____________日前向乙方支付完毕厂房购置价格。第四条购置流程4.1双方协商双方应就厂房购置相关事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2签订合同双方在本合同上签字或者盖章后，合同立即生效。4.3办理手续双方应按照相关法律法规和政策规定，办理厂房购置所需的手续。4.4交付厂房乙方应在合同生效后____________日内将厂房交付给甲方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务（1）按照本合同约定支付厂房购置价格；（2）按照约定时间接收厂房；（3）遵守相关法律法规和政策规定，合法使用厂房；（4）不得损害乙方合法权益；（5）履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利与义务（1）按照本合同约定出售厂房；（2）按照约定时间交付厂房；（3）保证厂房符合约定的现状；（4）提供厂房相关文件和信息；（5）履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。6.2解除条件（1）甲方未按照约定支付厂房购置价格；（2）乙方未按照约定交付厂房；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他解除条件。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付违约金、返还已支付的款项等。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地或者履行地的调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与延长9.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方按照约定完成了厂房购置；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同延长条件双方同意，在合同终止后，如仍有未履行完毕的义务，可以协商延长合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后____________年。10.3违约责任如任何一方违反本条保密条款，应向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成对方损失的____________倍。第十一条法律适用11.1合同签订地法律本合同受中华人民共和国法律管辖，按照中华人民共和国法律解释。11.2合同履行地法律如本合同涉及履行地法律，亦适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款附件一：厂房相关文件附件二：支付凭证附件三：其他相关文件第十三条附件13.1厂房相关文件包括但不限于厂房所有权证、土地使用权证、规划许可证等。13.2支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。13.3其他相关文件包括但不限于厂房现状评估报告、厂房维修记录等。第十四条签署14.1甲方签署甲方代表（签名）：____________日期：____________年____________月____________日14.2乙方签署乙方代表（签名）：____________日期：____________年____________月____________日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房相关文件1.1厂房所有权证1.1.1所有权证复印件1.1.2所有权证原件1.2土地使用权证1.2.1土地使用权证复印件1.2.2土地使用权证原件1.3规划许可证1.3.1规划许可证复印件1.3.2规划许可证原件1.4厂房建筑设计图纸1.4.1厂房建筑设计图纸复印件1.4.2厂房建筑设计图纸原件1.5厂房验收报告1.5.1厂房验收报告复印件1.5.2厂房验收报告原件附件二：支付凭证2.1银行转账凭证2.1.1银行转账凭证复印件2.1.2银行转账凭证原件2.2现金支付凭证2.2.1现金支付凭证复印件2.2.2现金支付凭证原件附件三：其他相关文件3.1厂房现状评估报告3.1.1厂房现状评估报告复印件3.1.2厂房现状评估报告原件3.2厂房维修记录3.2.1厂房维修记录复印件3.2.2厂房维修记录原件3.3厂房购置合同补充协议3.3.1厂房购置合同补充协议复印件3.3.2厂房购置合同补充协议原件说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定支付厂房购置价格示例说明：如果甲方在合同约定的支付时间内未能支付完全部厂房购置价格，则构成违约。2.2乙方未按照约定交付厂房示例说明：如果乙方在合同约定的交付时间内未能交付厂房，则构成违约。2.3甲方未按照约定使用厂房示例说明：如果甲方在使用厂房过程中，违反了相关的法律法规和政策规定，导致合同被迫解除，则构成违约。违约责任认定标准：3.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付部分购置价格的____________%。3.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未交付厂房价值的____________%。说明三：法律名词及解释：3.1厂房指本合同项下乙方出售给甲方的物业，位于____________，面积为____________平方米。3.