2024版建筑转让协议格式版

2024版建筑转让协议标准格式版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同术语1.2术语解释第二条：建筑转让2.1转让范围2.2转让条件2.3转让价格第三条：转让程序3.1转让启动3.2尽职调查3.3审批与登记第四条：转让双方的义务4.1转让方的义务4.2接收方的义务第五条：转让双方的权益5.1转让方的权益5.2接收方的权益第六条：转让过程中的风险与责任6.1风险承担6.2责任分配第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件第九条：合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条：合同的适用法律10.1法律适用10.2法律解释第十一条：合同的争议解决11.1争议类型11.2争议解决方式第十二条：合同的履行地点与时间12.1履行地点12.2履行时间第十三条：合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.2转让方：本合同中指具有该建筑所有权或处置权的个人或机构。1.3接收方：本合同中指从转让方购买该建筑所有权或使用权的个人或机构。1.4建筑：指位于____（地址）的____（建筑名称）及其附属设施和土地使用权。1.5转让价格：指本合同约定的，转让方将建筑转让给接收方所需支付的金额，具体金额如下：____元整（大写：____元整）。第二条：建筑转让2.1转让范围：本合同项下的建筑转让范围包括但不限于建筑本身、附属设施及土地使用权。2.2转让条件：2.2.1转让方为该建筑的合法所有者或处置者，并有权进行转让。2.2.2接收方应具备购买该建筑的合法资格和支付转让价格的能力。2.2.3转让方应向接收方提供该建筑的真实、完整的法律文件和资料。2.3转让价格：本合同约定的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。第三条：转让程序3.1转让启动：本合同签订后，双方应按照合同约定开始建筑转让程序。3.2尽职调查：接收方应自合同签订之日起____个工作日内，对转让方提供的建筑进行尽职调查，包括但不限于法律、财务、环保等方面的审查。3.3审批与登记：3.3.1双方应按照相关法律法规，办理建筑转让所需的审批手续。3.3.2双方应在审批通过后，共同向不动产登记部门申请办理建筑所有权转移登记手续。第四条：转让双方的义务4.1转让方的义务：4.1.1按照本合同约定，向接收方转让建筑的所有权或使用权。4.1.2向接收方提供该建筑的真实、完整的法律文件和资料。4.1.3协助接收方办理建筑转让所需的审批和登记手续。4.2接收方的义务：4.2.1按照本合同约定，支付转让价格。4.2.2协助转让方办理建筑转让所需的审批和登记手续。4.2.3接收转让方提供的建筑，并按照本合同约定使用和保管该建筑。第五条：转让双方的权益5.1转让方的权益：5.1.1在本合同约定的转让价格下，获得现金或其他约定的对价。5.1.2按照本合同约定，保留对该建筑的合法权益。5.2接收方的权益：5.2.1按照本合同约定，获得该建筑的所有权或使用权。5.2.2在本合同约定的范围内，对该建筑进行使用、处置和收益。第六条：转让过程中的风险与责任6.1风险承担：6.1.1转让方应承担与该建筑相关的已知和未知的债务、瑕疵、权利纠纷等风险。6.1.2接收方应承担因自身原因导致建筑转让失败的风险。6.2责任分配：6.2.1转让方应对其提供的建筑的真实性、合法性、有效性承担责任。6.2.2接收方应对其支付转让价格的合法性、有效性承担责任。因您要求内容需要2000字内，所以未将第七条及其他条款全部列出，如您需要，我可以继续补充。第八条：合同的生效与终止8.1合同生效条件：8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2双方应在本合同生效后____个工作日内，向不动产登记部门申请办理建筑所有权转移登记手续。8.2合同终止条件：8.2.1在本合同约定的转让价格和条件下，建筑所有权转移登记手续办理完毕，本合同终止。8.2.2如因不可抗力等原因导致建筑转让，经双方协商一致，可以提前终止本合同。第九条：合同的修改与补充9.1修改条件：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容：本合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条：合同的适用法律10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规的解释。第十一条：合同的争议解决11.1争议类型：本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同履行、违约责任、合同终止等。11.2争议解决方式：11.2.1双方应通过友好协商解决争议。11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的履行地点与时间12.1履行地点：本合同的履行地点为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县、区）____。12.2履行时间：12.2.1本合同项下的建筑所有权转移登记手续办理完毕时间为双方约定的具体日期。12.2.2其他合同义务的履行时间按照双方的具体约定或本合同的相关条款执行。第十三条：合同的保密条款13.1保密内容：本合同双方在签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。13.2保密期限：本合同的保密期限为自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十四条：合同的附件14.1附件内容：本合同的附件包括但不限于建筑的相关法律文件、资料、图片等。14.2附件效力：本合同附件与具有同等法律效力，附件内容如有冲突，以附件为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑所有权证明文件附件二：建筑使用权证明文件附件三：建筑及相关设施的详细技术资料附件四：建筑及相关设施的维修、保养记录附件五：建筑及相关设施的安全检查报告附件六：建筑及相关设施的环保评估报告附件七：转让方与接收方之间的交易凭证附件八：建筑转让价格的支付凭证附件九：建筑所有权转移登记手续的相关文件附件十：其他与建筑转让相关的法律文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：建筑所有权证明文件，应包括建筑的所有权证书、土地使用权证书等相关法律文件，用以证明转让方对建筑的所有权。附件二：建筑使用权证明文件，应包括建筑的使用权证书等相关法律文件，用以证明转让方对建筑的使用权。附件三：建筑及相关设施的详细技术资料，应包括建筑的设计图纸、施工图纸、设备清单等相关技术文件，用以描述建筑及相关设施的技术参数和状况。附件四：建筑及相关设施的维修、保养记录，应包括建筑及相关设施的维修记录、保养记录等相关文件，用以证明建筑及相关设施的维护状况。附件五：建筑及相关设施的安全检查报告，应包括建筑及相关设施的安全检查报告等相关文件，用以证明建筑及相关设施的安全状况。附件六：建筑及相关设施的环保评估报告，应包括建筑及相关设施的环保评估报告等相关文件，用以证明建筑及相关设施的环保符合性。附件七：转让方与接收方之间的交易凭证，应包括转让方与接收方签订的的建筑转让合同、补充协议等相关法律文件，用以证明双方之间的交易关系。附件八：建筑转让价格的支付凭证，应包括转让价格的支付凭证等相关文件，用以证明接收方已经支付了转让价格。附件九：建筑所有权转移登记手续的相关文件，应包括建筑所有权转移登记申请表、转让方与接收方的身份证明等相关文件，用以证明建筑所有权的转移登记手续已经办理完毕。附件十：其他与建筑转让相关的法律文件和资料，应包括与建筑转让相关的其他法律文件和资料，用以证明建筑转让的法律合规性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定向接收方转让建筑的所有权或使用权。2.转让方未按照本合同约定提供该建筑的真实、完整的法律文件和资料。3.转让方未按照本合同约定协助接收方办理建筑转让所需的审批和登记手续。4.接收方未按照本合同约定支付转让价格。5.接收方未按照本合同约定协助转让方办理建筑转让所需的审批和登记手续。6.双方未按照本合同约定履行其他合同义务。违约责任认定：1.转让方未按照本合同约定向接收方转让建筑的所有权或使用权的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.转让方未按照本合同约定提供该建筑的真实、完整的法律文件和资料的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.转让方未按照本合同约定协助接收方办理建筑转让所需的审批和登记手续的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.接收方未按照本合同约定支付转让价格的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.接收方未按照本合同约定协助转让方办理建筑转让所需的审批和登记手续的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.双方未按照本合同约定履行其他合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设转让方未按照本合同约定向接收方转让建筑的所有权或使用权，导致建筑所有权转移登记手续无法办理完毕，根据本合同的违约责任认定，转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约