2024年商业培训空间租赁协议样本版

2024年商业培训空间租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁空间描述1.1空间位置1.2空间面积1.3空间设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用限制4.1租赁目的限制4.2租赁使用时间限制4.3禁止事项第五条维护与维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条解除合同8.1合同提前解除的条件8.2合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条完整协议12.1合同的完整性12.2修改与补充第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁空间描述1.1空间位置本合同项下的租赁空间位于【具体地址】，该地址为商业培训空间的准确位置。1.2空间面积租赁空间的总面积为【具体面积】平方米，该面积包括培训室、休息区、办公区等在内的全部室内空间。1.3空间设施租赁空间内提供的设施包括但不限于：培训桌椅、投影仪、白板、无线网络、空调等。承租方应按照合同约定合理使用设施，并爱护公共设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同的租赁期限至【结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁空间的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期租金每【具体周期】支付一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。第四条使用限制4.1租赁目的限制承租方租赁本空间仅用于【具体用途】，如培训、会议等，不得用于其他商业或非商业活动。4.2租赁使用时间限制承租方使用租赁空间的时间为每日【具体时间】至【具体时间】，如需要超出此时间范围使用，需提前征得出租方的书面同意。4.3禁止事项承租方不得在租赁空间内进行违法活动，不得损害租赁空间的结构和设施，不得影响其他用户的正常使用。第五条维护与维修5.1出租方维修责任出租方负责对租赁空间内的公共设施进行维护和维修，确保设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责对其自身造成的租赁空间内部设施损坏进行修复，并承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1出租方保险出租方应按照相关法律法规的要求，为租赁空间购买相应的保险。6.2承租方保险承租方应自行购买保险，对在租赁空间内发生的意外伤害、财产损失等进行保障。第七条违约责任7.1出租方违约出租方如未按合同约定提供租赁空间或设施，导致承租方无法正常使用，应按照实际损失向承租方支付违约金。7.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应按照合同约定向出租方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第八条解除合同8.1合同提前解除的条件除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2合同解除后的处理合同解除后，承租方应立即停止使用租赁空间，并按照出租方的要求搬离所有个人物品。出租方应在合同解除后【具体时间】内退还已收取的租金，但扣除因承租方违约所产生的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为【签订地】，争议解决地点亦为该地人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过电子邮件、快递、挂号信等方式发送。11.2通知时限任何一方发送通知至对方指定的联系方式，视为通知送达。通知送达后，对方应在【具体时间】内回复确认收到。第十二条完整协议12.1合同的完整性本合同及附件为双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。12.2修改与补充合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自【生效日期】起生效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他与租赁空间使用相关的条款，包括但不限于特殊事件处理、保密协议等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空间平面图详细说明：本附件提供租赁空间的详细平面图，包括各功能区的布局和尺寸。附件二：租赁空间设施清单详细说明：本附件列出租赁空间内提供的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出租金的支付周期、金额、支付账号等信息。附件四：使用限制规定详细说明：本附件详细列出承租方在使用租赁空间时应遵守的各项规定。附件五：维修保养责任划分详细说明：本附件明确出租方和承租方在设施维护和维修方面的责任划分。附件六：保险购买证明详细说明：本附件要求承租方提供购买保险的证明，以证明其对租赁空间的使用进行了适当保障。附件七：违约行为记录表详细说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，以便于违约责任的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁空间。3.未按约定维护和维修租赁空间内的设施。4.未经出租方同意，擅自改变租赁空间的使用目的。5.擅自将租赁空间转租给第三方。违约责任认定标准：1.每逾期支付租金一天，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。2.每违反使用限制一次，应支付【具体金额】的违约金。3.未按约定维护和维修设施，导致设施损坏或无法使用，承租方应承担维修费用及因此造成的损失。4.未经出租方同意改变使用目的或擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，则需按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。例如，如果租金为每月10,000元，滞纳金比例为5%，则逾期一天需支付500元滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁空间并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁空间而支付给出租方的费用。4.使用限制：指