2024年场地租赁承包详细协议版

2024年标准场地租赁承包详细协议版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施列表1.3使用范围及时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付账户信息4.使用人数及规定4.1使用人数上限4.2使用人员资格4.3特殊活动申请5.维护与管理5.1场地维护责任5.2设施损坏赔偿5.3安全管理规定6.保险及责任6.1承租人保险要求6.2保险公司选择6.3责任归属及赔偿7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3合同修改及补充12.签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同副本数量13.双方信息13.1承租人信息13.2出租人信息14.合同签字页14.1承租人签字14.2出租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述（列出具体设施，如：舞台、灯光、音响、椅子、桌子等）1.2设施列表（详细列出所有租赁场地内的设施，以及每项设施的数量和状态）1.3使用范围及时间承租人可以使用场地进行____（活动名称）等活动，使用时间为____年/月/日____时____分至____年/月/日____时____分。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年/月/日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年/月/日。2.3租赁续约条款如承租人需在租赁期满后继续租赁，应在本合同到期前____个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况协商续约事宜。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付周期承租人应在每个支付周期内支付租金，支付周期为____个月/季度/年。3.3支付账户信息（列出出租人的银行账户信息）4.使用人数及规定4.1使用人数上限承租人在租赁期间，使用人数不得超过____人。4.2使用人员资格承租人保证所有使用场地的人员具备相应的资格，不得从事违法、违规活动。4.3特殊活动申请如承租人计划举办特殊活动（如大型演出、体育赛事等），需提前____天向出租人提交活动申请，并提供相关资质证明。出租人应在收到申请后____天内予以答复。5.维护与管理5.1场地维护责任承租人应负责场地的日常维护与管理，确保场地及设施的正常使用。5.2设施损坏赔偿承租人如造成场地及设施损坏，应按市价赔偿。5.3安全管理规定承租人应遵守场地的安全管理规定，确保在使用期间场地安全无隐患。6.保险及责任6.1承租人保险要求承租人应购买____万元的人身意外伤害保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险公司选择承租人应选择具有良好信誉的保险公司购买保险。6.3责任归属及赔偿如因承租人的原因造成第三人损害的，由承租人承担相应责任。出租人不承担任何赔偿责任。8.变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）承租人严重违反本合同条款，出租人书面通知承租人后，承租人在规定时间内未能纠正违约行为；（3）出租人因法律、政策等原因需要收回租赁场地。8.3解除合同后的处理合同解除后，承租人应立即停止使用场地，并按照本合同约定承担相应责任。双方应按照合同约定办理场地及设施的交还手续。9.违约责任9.1承租人违约承租人违反本合同的任何条款，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租金的____%。9.2出租人违约出租人违反本合同的任何条款，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租金的____%。9.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同附件本合同附件包括：场地照片、设施清单、保险单复印件等。11.2补充协议双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改及补充本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并以书面形式作出。12.签署与生效12.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年/月/日。12.3合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.双方信息13.1承租人信息（列出承租人的全称、地址、联系人、联系方式等）13.2出租人信息（列出出租人的全称、地址、联系人、联系方式等）14.合同签字页14.1承租人签字（承租人授权代表签字：____________）14.2出租人签字（出租人授权代表签字：____________）14.3见证人签字（见证人签字：____________）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地照片附件描述：提供租赁场地的外观、内部设施、布局等照片。附件要求：照片应清晰、完整，能够真实反映场地的实际情况。附件说明：场地照片用于双方确认租赁场地的基本情况。2.设施清单附件描述：详细列出租赁场地内的所有设施及其状态。附件要求：清单应详细、准确，包括设施名称、数量、型号等信息。附件说明：设施清单用于双方确认租赁场地的设施配备情况。3.保险单复印件附件描述：承租人购买的人身意外伤害保险单的复印件。附件要求：保险单复印件应清晰可辨，包含保险金额、保险期限等信息。附件说明：保险单复印件用于证明承租人已按照合同约定购买了保险。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为未按时支付租金未按要求使用场地或超出使用范围未按合同约定维护场地及设施违反合同约定的其他条款2.出租人违约行为未按约定提供租赁场地及设施未按时交付场地未履行合同约定的维护与管理义务违反合同约定的其他条款3.违约责任认定标准违约金：按合同约定支付违约金，违约金为租金的一定比例。赔偿金额：根据违约行为造成的直接经济损失计算赔偿金额。解除合同：严重违约行为可能导致合同解除。4.示例说明承租人未按时支付租金：视为严重违约，出租人有权按合同约定要求支付违约金，并有权解除合同。出租人未按约定提供场地及设施：视为严重违约，承租人有权要求出租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁场地及设施提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的场地及设施使用费。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指承租人为租赁期间内的人身安全购买的保险。5.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规