合法房产交易协议2024年版版

合法房产交易协议2024年版版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋状态5.1房屋现状5.2房屋维修责任第六条交易条件的履行6.1卖方义务6.2买方义务第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的效力10.1合同生效10.2合同失效第十一条附则11.1合同附件11.2合同修订历史第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三条合同签订日期13.1签订日期第十四条合同有效期限14.1合同期限第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该地址为【省】、【市】、【区】、【街道】、【房屋门牌号】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。上述面积已由具有资质的测绘机构测量，并已在相关政府部门进行登记。1.3房屋户型房屋的户型为【几室几厅】，包括【厨房】、【卫生间】、【卧室】等。1.4房屋所有权证号房屋的所有权证号为【证号】。该房屋的所有权已明确无任何争议，并可在【土地管理部门】或其授权机构查询到相关信息。第二条交易双方信息2.1卖方信息名称（或姓名）：【甲方名称或姓名】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】2.2买方信息名称（或姓名）：【乙方名称或姓名】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第三条交易价格与支付方式3.1交易价格甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。3.2支付方式【支付方式一】【支付方式二】3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将上述交易价格支付给甲方。第四条房屋交付与过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将上述房屋交付给乙方。4.2过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起【具体天数】内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。第五条房屋状态5.1房屋现状【条件一】【条件二】5.2房屋维修责任如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。具体维修事项双方可另行协商确定。第六条交易条件的履行6.1卖方义务提供真实、完整的房屋信息；保证房屋权属清晰，无任何争议；协助乙方办理过户手续；在合同约定的时间内交付房屋。6.2买方义务按照合同约定支付交易价格；协助甲方办理过户手续；在合同约定的时间内接收房屋；按照合同约定合理使用并维护房屋。第七条违约责任7.1卖方违约如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方违约如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的内容。任何合同的变更均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。9.2合同解除除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如合同的解除经双方协商一致，甲乙双方应按照合同解除前的约定，处理合同解除后的相关事项。第十条合同的效力10.1合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同失效甲乙双方依法解除本合同；本合同约定的房屋所有权转移给乙方；法律规定的其他导致合同失效的情形。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同修订历史本合同的修订历史如下：【修订历史列表】。第十二条签字盖章12.1卖方签字甲方代表：【甲方代表签字】12.2买方签字乙方代表：【乙方代表签字】12.3见证人签字见证人：【见证人签字】第十三条合同签订日期13.1签订日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签订。第十四条合同有效期限14.1合同期限本合同自签字盖章之日起至合同约定的房屋所有权转移给乙方之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对该房屋的所有权。附件二：房屋平面图本附件为房屋的平面图，详细展示了房屋的布局和尺寸。附件三：房屋现状照片本附件为房屋现状的照片，用于证明房屋的实际情况。附件四：交易价格支付凭证本附件为乙方支付交易价格的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件五：过户费用支付凭证本附件为乙方支付过户费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件六：房屋交付确认书本附件为甲乙双方确认房屋交付的书面文件。附件七：房屋过户证明本附件为房屋过户完成的证明文件。附件八：补充协议本附件为甲乙双方就合同内容进行的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋；2.甲方提供的房屋信息不真实、不完整；3.乙方未按照合同约定时间支付交易价格；4.乙方未按照合同约定协助甲方办理过户手续；5.甲方未按照合同约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】；3.甲方未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用，并有权要求支付违约金。示例说明：若甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的房产，包括建筑物和附属设施。2.交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖的价格。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指一方违约时，另一方要求违约方支付的金钱赔偿。5.