2024年教室分时租赁协议模板版

2024年教室分时租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险及安全5.1保险责任5.2安全要求6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.解除和终止8.1解除条件8.2终止条件9.提前终止租赁9.1提前终止条件9.2提前终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1租赁物的交付12.2租赁物的退还12.3租赁物的损坏处理13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁地点示意图13.3其他相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品（此处列出教室的具体信息，如教室编号、位置、面积、设施等）1.2租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁物品的租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金按月支付，每月的租金支付日期为租赁开始日的次月第一天。2.2支付方式承租方应以银行转账的方式向出租方支付租金。银行转账信息如下：收款人名称：____收款人账号：____开户银行：____3.租赁物的使用及维护3.1使用范围承租方同意按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的用途。承租方不得将租赁物品转租给第三方。3.2维护责任承租方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的安全和正常使用。如因承租方未妥善维护导致租赁物品损坏，承租方应承担相应的维修费用。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任出租方应负责租赁物品的重大维修和保养，确保租赁物品的安全和正常使用。如因出租方未及时维修导致租赁物品损坏，出租方应承担相应的维修费用。4.2保养责任出租方应定期对租赁物品进行保养，确保租赁物品的使用寿命。如因出租方未妥善保养导致租赁物品损坏，出租方应承担相应的维修费用。5.保险及安全5.1保险责任承租方应自行购买并维持一份适用于租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如因承租方未购买保险导致损失，承租方应自行承担责任。5.2安全要求承租方应遵守租赁物品所在地的安全管理规定，确保租赁物品的安全。如因承租方违反安全管理规定导致损失，承租方应承担相应的责任。6.违约责任6.1出租方违约如出租方未按照约定提供租赁物品，或未按照约定进行维修和保养，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租方违约如承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物品，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：其他条款及附件（待补充）8.解除和终止8.1解除条件任何一方未履行本合同的任何义务，对方均有权解除本合同。8.2终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；（2）一方违约，对方解除本合同；（3）双方协商一致终止本合同。9.提前终止租赁9.1提前终止条件如承租方需提前终止本合同，应提前一个月通知出租方。9.2提前终止程序（1）提前一个月向出租方发出书面通知；（2）支付出租方因提前终止合同而产生的损失；（3）按照本合同约定退还租赁物品。10.通知与送达10.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式或其他双方认可的方式进行。10.2送达地址双方应在本合同中约定各自的联系人和送达地址。任何一方发出的通知，只要按照约定地址送达，即视为有效送达。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1租赁物的交付出租方应在租赁开始日将租赁物品交付给承租方。12.2租赁物的退还租赁期限届满或本合同提前终止的，承租方应按照约定将租赁物品退还给出租方。12.3租赁物的损坏处理如租赁物品在租赁期间发生损坏，承租方应按照约定承担维修责任。13.附件13.1租赁物品清单（此处列出教室的具体信息，如教室编号、位置、面积、设施等）13.2租赁地点示意图（此处描述租赁物品的具体位置）13.3其他相关文件（此处列出其他与租赁物品有关的相关文件）14.签署页14.1出租方签署（此处列出出租方的签署信息）14.2承租方签署（此处列出承租方的签署信息）14.3见证人签署（此处列出见证人的签署信息，如有见证人）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单附件描述：详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件要求：清单应准确无误地反映租赁物品的实际状况。附件说明：清单用于确认租赁物品的交付和退还事宜。2.租赁地点示意图附件描述：清晰标注租赁物品的具体位置和周边环境。附件要求：示意图应具有足够的细节，以便承租方准确找到租赁物品。附件说明：示意图用于指引承租方前往租赁物品的地点。3.其他相关文件附件描述：包括与租赁物品相关的所有额外文件，如使用手册、维护指南等。附件要求：文件应完整、清晰，便于承租方理解和遵守。附件说明：相关文件用于指导承租方正确使用和维护租赁物品。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能按照约定提供租赁物品或未能履行维修保养义务。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日交付租赁物品，应支付违约金并赔偿承租方因未能使用租赁物品而产生的损失。2.承租方违约违约行为：未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁物品。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：如果承租方未能按时支付租金，应支付违约金并赔偿出租方因租金延迟收取而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中出租方同意租赁给承租方使用的物品。2.租金：指承租方根据本合同约定应支付给