租赁场地协议：2024年版详细条款版

租赁场地协议：2024年版详细条款版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.用途及限制3.1场地用途3.2禁止用途3.3场地维修与保养4.保险责任4.1承租人保险4.2出租人保险4.3保险费用5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用6.转让与转租6.1转让条款6.2转租条款7.提前终止7.1提前终止条件7.2提前终止费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用10.附件10.1场地图片10.2租赁场地平面图10.3其他相关文件11.其他条款11.1签署日期11.2签署地点11.3双方信息12.附加条款13.签署人授权14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：租赁场地位于_______（地址），场地总面积为_______平方米。1.2租赁面积：承租人租赁的场地面积为_______平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁开始日期：租赁场地交付给承租人的日期为_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：租赁场地归还给出租人的日期为_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金额：承租人应支付的租金总额为_______元（大写：_________________________元整）。2.2租金支付周期：承租人应按月支付租金。2.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期结束后的_______日内支付当期租金。2.4支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.用途及限制3.1场地用途：承租人同意将租赁场地用于_______（具体用途）。3.3场地维修与保养：承租人应负责租赁场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常运行。4.保险责任4.1承租人保险：承租人应购买并维持一份保险，保障租赁场地及设施的安全，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。4.2出租人保险：出租人应购买并维持一份公众责任保险，保障因场地设施故障或其他原因导致第三方向承租人索赔的情况。4.3保险费用：保险费用由_______方承担。5.维修与保养5.1出租人责任：出租人应负责场地的基本设施维修与保养，包括但不限于水电、消防设施等。5.2承租人责任：承租人应负责自身使用范围内的设施维修与保养，包括但不限于_______。5.3维修费用：维修费用由_______方承担。6.转让与转租6.1转让条款：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2转租条款：承租人不得将租赁场地转租给第三方，如确需转租，应事先获得出租人的书面同意。7.提前终止7.1提前终止条件：在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，需向对方支付提前终止费用，提前终止费用为_______元（大写：_________________________元整）。7.2提前终止费用：提前终止费用用于补偿因提前终止合同给对方造成的损失。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.附件10.1场地图片：附件一为本合同涉及的租赁场地图片，共_______张。10.2租赁场地平面图：附件二为本合同涉及的租赁场地平面图。10.3其他相关文件：附件三为本合同的附加条款和其他相关文件。11.其他条款11.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点：本合同于_______（地点）签署。11.3双方信息：甲方（出租人）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______乙方（承租人）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系方式：_______12.附加条款12.1甲方承诺在租赁期限内，保证租赁场地的设施正常运行。12.2乙方承诺按照约定的用途使用租赁场地，并遵守相关的法律法规。13.签署人授权13.1甲方授权代表：_______，代表甲方签署本合同。13.2乙方授权代表：_______，代表乙方签署本合同。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地图片：附件一为本合同涉及的租赁场地图片，共_______张。图片应清晰展示场地的外观、内部布局和重要设施。每张图片应有明确的和编号，以便于识别和索引。2.租赁场地平面图：附件二为本合同涉及的租赁场地平面图。平面图应详细标注场地的各个区域、设施的位置和尺寸。平面图应采用比例尺，以便于承租人了解场地的实际大小和布局。3.其他相关文件：附件三为本合同的附加条款和其他相关文件。包括但不限于租赁场地的历史使用记录、维修保养记录、相关法律法规文件等。这些文件应有助于承租人了解场地的历史和现状，以及遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约情形：任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用场地、未经允许转租或转让合同权利等。2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。违约金用于补偿因违约给对方造成的损失。例如，如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付合同总金额的10%作为违约金。3.示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以按照合同约定要求承租人支付违约金。如果承租人未按约定用途使用场地，出租人可以要求承租人停止违约行为，并支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中出租人出租给承租人使用的场地，包括场地内的设施和附属设施。2.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的场地使用费用。3.租赁期限：指本合同中规定的承租人租赁场地的起始日期和终止日期。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金