租赁厂房终止协议模板：2024年版版

租赁厂房终止协议模板：2024年版版A版本合同目录一览1.协议概述1.1租赁厂房终止协议1.2甲方（出租方）1.3乙方（承租方）1.4终止协议的日期与签署地点2.租赁厂房概况2.1厂房地址2.2租赁面积2.3租赁起始日期2.4租赁终止日期3.终止协议的条件3.1终止协议的申请3.2终止协议的批准3.3提前通知期限4.终止协议的效力4.1终止协议的生效日期4.2终止协议后的权利与义务4.3租赁押金的处理5.经济补偿5.1补偿金额的计算5.2补偿支付方式与期限6.设备与物资6.1设备归属6.2物资处置7.合同的解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密责任的履行9.争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院10.法律适用10.1合同的适用法律10.2法律解释11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的转让11.3合同的终止12.附件12.1租赁厂房合同原文12.2租赁押金收据12.3设备清单13.签字盖章页13.1甲方（出租方）签字盖章13.2乙方（承租方）签字盖章14.附录14.1相关法律法规14.2术语解释第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年共同签订，本协议的签订地点为【填写签订地点】。第二条租赁厂房概况2.2原合同约定的租赁起始日期为【填写租赁起始日期】，租赁终止日期为【填写租赁终止日期】。第三条终止协议的条件3.1乙方在本协议签署后向甲方提出终止原合同的申请。3.2甲方在收到乙方终止申请后【填写提前通知期限】日内予以批准，本协议自甲方批准之日起生效。第四条终止协议的效力4.1本协议生效后，原合同即行终止，双方不再享有原合同项下的权利和承担义务。4.2本协议生效后【填写具体天数】日内，乙方应将租赁厂房交还甲方，并按照原合同约定处理相关设备及物资。4.3甲方应在扣除乙方应支付的费用后【填写具体天数】日内退还乙方租赁押金，不计息。第五条经济补偿5.1鉴于乙方提前终止原合同，甲方同意给予乙方一定的经济补偿。5.2补偿金额为【填写补偿金额】，补偿支付方式为【填写支付方式】，补偿支付期限为【填写支付期限】。第六条设备与物资6.1本协议生效后，原合同项下的设备归属【填写归属方】，乙方应在【填写具体日期】前将设备搬离租赁厂房。6.2乙方应在【填写具体日期】前对租赁厂房内的物资进行处置，并承担相应费用。第七条合同的解除7.1在本协议生效后，如乙方未按照约定时间搬离租赁厂房或未按照约定处理物资，甲方有权解除本协议。7.2甲方解除本协议的，应提前【填写提前通知期限】日通知乙方，并按照原合同约定处理相关事宜。第八条保密条款8.1保密信息是指在合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3保密义务在本协议终止后【填写具体时间】年内继续有效。第九条争议解决9.1双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向【填写诉讼管辖法院】提起诉讼。第十条法律适用10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【填写适用法律】。10.2若本协议的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律的强制性规定予以调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。11.2除非双方另有约定，本协议的任何转让均需双方书面同意。11.3本协议终止不影响双方在原合同项下的权利和责任。第十二条附件12.1本协议附件一为《租赁厂房合同原文》，附件二为《租赁押金收据》，附件三为《设备清单》。12.2附件为本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。第十三条签字盖章页13.1本协议由甲方（出租方）签字盖章后生效。13.2本协议由乙方（承租方）签字盖章后生效。第十四条附录14.2本协议中使用的术语定义如下：出租方：指【填写甲方名称】承租方：指【填写乙方名称】租赁厂房：指位于【填写厂房地址】的【填写租赁面积】平方米的厂房租赁合同：指双方于【填写签订日期】签订的《租赁厂房合同》（编号：【填写原合同编号】）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁厂房合同原文》详细要求：本附件应包括原合同的所有条款，包括但不限于租赁期限、租金、维修责任、保险等。附件的说明：本附件为原合同的复制件，用以证明原合同的内容和双方的权益。附件二：《租赁押金收据》详细要求：本附件应包括押金的金额、收款方、收款账号等信息。附件的说明：本附件用以证明乙方已支付租赁押金，以及押金的退还条件和时间。附件三：《设备清单》详细要求：本附件应列明所有租赁厂房内的设备名称、数量、型号等信息。附件的说明：本附件用以确认乙方在租赁厂房内的设备清单，以及设备归属和处置的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间搬离租赁厂房或未按照约定处理物资的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。示例说明：如果乙方在协议生效后【填写具体时间】日内未搬离租赁厂房，甲方有权解除协议，并要求乙方支付约定的违约金。2.乙方未按照约定履行保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】。示例说明：如果乙方未经甲方同意，向第三方披露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定时间退还租赁押金的，乙方有权要求甲方支付违约金【填写违约金金额】。示例说明：如果甲方在扣除乙方应支付的费用后【填写具体时间】日内未退还乙方租赁押金，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指【填写甲方名称】，拥有租赁厂房所有权并有权出租的一方。2.承租方：指【填写乙方名称】，租赁厂房的使用权并有权按照约定使用的一方。3.租赁厂房：指位于【填写厂房地址】的【填写租赁面积】平方米的厂房。4.租赁合同：指双方