建筑工程承揽项目具体协议版

建筑工程承揽项目具体协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽方1.2委托方1.3工程项目的定义第二条工程范围与内容2.1工程项目的具体范围2.2工程项目的具体内容第三条工程质量标准3.1工程质量的总体要求3.2工程质量的具体指标第四条工程进度与工期4.1工程项目的总工期4.2工程进度的具体要求第五条工程价款及支付方式5.1工程总价的确定5.2工程款的支付方式第六条工程变更及调整6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序第七条工程保修与维护7.1工程保修的范围7.2工程保修的期限第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的程序第九条违约责任与赔偿9.1承揽方的违约责任9.2委托方的违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理程序第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方1.2委托方1.3工程项目的定义第二条工程范围与内容2.1工程项目的具体范围工程项目的具体范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、系统调试与验收等。2.2工程项目的具体内容工程项目的具体内容包括但不限于：按照委托方的要求进行施工设计、施工图纸的编制与审核、施工组织与实施、设备安装与调试、工程验收等。第三条工程质量标准3.1工程质量的总体要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。3.2工程质量的具体指标工程质量的具体指标包括但不限于：材料合格率、施工合格率、设备安装合格率、系统调试合格率、工程验收合格率等。第四条工程进度与工期4.1工程项目的总工期工程项目的总工期为合同约定的开始施工日期至工程验收合格日期，具体工期按照本合同约定的工程进度计划执行。4.2工程进度的具体要求工程进度要求按照本合同约定的施工计划和时间表进行，承揽方应保证工程按期完成，如有延期，应承担相应的违约责任。第五条工程价款及支付方式5.1工程总价的确定工程总价根据承揽方提交的工程量清单、工程设计文件、工程预算等资料，由双方协商确定。5.2工程款的支付方式工程款支付方式分为进度付款和验收付款。进度付款按照工程进度的实际完成情况，分期支付；验收付款在工程验收合格后支付。具体支付方式详见本合同附件。第六条工程变更及调整6.1工程变更的条件工程变更的条件包括但不限于：委托方要求变更工程范围、内容、质量标准、工期等；不可抗力导致工程变更。6.2工程变更的程序第七条工程保修与维护7.1工程保修的范围工程保修的范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备安装与调试、系统调试与验收等。7.2工程保修的期限工程保修期限为工程验收合格之日起一年。在保修期限内，因施工原因导致工程质量问题，承揽方负责免费维修或更换。具体保修条款详见本合同附件。第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：委托方或承揽方严重违反合同条款，导致合同无法履行；不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止的程序第九条违约责任与赔偿9.1承揽方的违约责任承揽方违反合同条款，导致合同无法履行或造成委托方损失的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿委托方的经济损失、支付违约金、承担额外费用等。9.2委托方的违约责任委托方违反合同条款，导致合同无法履行或造成承揽方损失的，应承担违约责任，包括但不限于：赔偿承揽方的经济损失、支付违约金、承担额外费用等。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交相关政府部门备案。11.2合同的修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。12.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理程序如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延长合同履行期限。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：工程量清单、施工图纸、工程预算、支付方式、变更程序、保修条款等。14.2合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方妥善保管，以便查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目所需的全部材料、工程量及其价格。附件二：施工图纸包括工程项目的设计图纸、施工图纸等，详细表示工程项目的施工要求。附件三：工程预算详细列出工程项目的预算，包括材料费、人工费、设备费等。附件四：支付方式详细说明工程款的支付方式，包括进度付款和验收付款的具体支付流程。附件五：变更程序详细说明工程变更的程序，包括变更申请、变更审批、变更通知、变更实施、变更验收等。附件六：保修条款详细列出工程保修的范围、期限以及保修责任等内容。附件七：不可抗力事件证明文件如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生。附件八：合同修订历史记录记录本合同的修订历史，以便查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.委托方或承揽方严重违反合同条款，导致合同无法履行；2.不可抗力导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失、支付违约金、承担额外费用等；2.具体违约责任根据违约行为的性质、程度以及合同约定等确定。示例说明：如承揽方未按照合同约定的工期完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承揽方应承担违约责任，如支付违约金、承担额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.承揽方：指与委托方签订合同，承担工程项目施工、设备安装、调试、验收等工作的法人或其他组织；2.委托方：指与承揽方签订合同，委托承揽方完成工程项目施工、设备安装、调试、验收等工作的法人或其他组织；3.工程项目：指委托方委托承揽方施工、设备安装、调试、验收等工作，按照合同约定的工程范围和内容进行的工程；4.工程质量：指工程项目符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准；5.工程进度：指工程项目按照合同约定的时间表和施工计划进行的施工过程；6.工程价款：指承揽方按照工程量清单、工程设计文件、工程预算等资料，与委托方协商确定的工程总价；7.工程变更：指在合同履行过程中，由于委托方要求变更工程范围、内容、质量标准、工期等，或不可抗力导致