厂区场地租赁合同

厂区场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定义1.1本合同由甲方和乙方于____年____月____日签订，旨在明确双方就甲方租赁给乙方厂区场地的相关权利和义务。1.2以下简称“租赁场地”指的是甲方拥有的位于__________的厂区场地，具体面积为__________平方米。第二章：租赁期限及租金2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。每____个月支付一次，支付方式为__________。第三章：场地使用及维护3.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁场地，并遵守相关法律法规。3.2乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保证场地设施的正常运行。3.3乙方不得在租赁场地内从事违法经营活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第四章：场地交付及退回4.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁场地恢复原状并交付给甲方。第五章：违约责任及争议解决5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。5.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限的租金的____%。5.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章：场地用途及变更6.1乙方租赁场地的用途为__________（具体描述乙方的经营范围或用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。6.2若乙方需要变更场地用途，应提前向甲方提交书面申请，并待甲方审批同意后方可实施。第七章：场地改善及装修7.1乙方在租赁场地内进行改善或装修，需提前向甲方提交书面申请，并提交相关设计方案及施工图纸，经甲方同意后方可施工。7.2乙方在装修过程中应遵守相关安全规定，保证施工安全，不得破坏场地结构及公共设施。第八章：保险及安全8.1乙方应按照甲方的要求，对租赁场地内的财产进行保险，并承担相应的保险费用。8.2乙方应负责租赁场地内的安全管理，采取必要措施防止发生，并保证场地内人员的安全。第九章：环境保护及卫生9.1乙方在租赁场地内应遵守国家及地方的环境保护法规，采取有效措施防止环境污染。9.2乙方应负责租赁场地内的卫生清洁工作，保持场地的整洁卫生，不得堆放杂物或废弃物。第十章：合同的变更、解除和终止10.1除非双方协商一致并书面签字确认，否则任何一方不得单方面变更本合同。10.2在以下情况下，甲方有权提前解除本合同：10.2.1乙方违反本合同约定的重大义务，且未能在甲方指定的合理期限内纠正；10.2.2乙方申请破产或被宣告破产；10.2.3乙方发生重大违约行为，严重损害甲方的合法权益。10.3在以下情况下，乙方有权提前解除本合同：10.3.1甲方未能按照本合同约定提供租赁场地，或提供的场地存在严重缺陷，影响乙方正常使用；10.3.2甲方违反本合同约定的重大义务，且未能在乙方指定的合理期限内纠正。10.4本合同终止或解除后，乙方应按照本合同的约定将租赁场地恢复原状并交付给甲方，同时甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章：保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后____年止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。第十二章：不可抗力12.1若因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、法律法规变化等。12.3因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第十三章：适用法律及争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章：其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同