房屋买卖合同代理公告词

房屋买卖合同代理公告词合同编号：__________房屋买卖合同（代理公告词）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，房屋现状为____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方约定，房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方指定的还款方式和时间予以支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。第四条代理公告词4.1甲方同意委托乙方作为其代理人，代理甲方办理房屋买卖过程中的公告词事宜。4.2乙方作为甲方的代理人，应按照甲方的指示和要求，办理房屋买卖过程中的公告词事宜。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付守约方房屋成交价格的____%作为赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.房屋买卖合同草稿5.付款凭证复印件6.过户手续相关文件7.代理公告词授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付首付款。4.乙方未按约定支付剩余房款。5.甲方未按约定提供房屋买卖过程中的代理公告词服务。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.房屋所有权：是指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。4.土地使用权：是指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。5.代理公告词：是指代理人根据委托人的要求，在房屋买卖过程中发布的有关房屋交易的公告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。解决办法：乙方可以与甲方协商延长过户时间，如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。解决办法：乙方可以要求甲方提供必要的协助，如甲方仍不履行，可以向相关部门投诉。3.问题：乙方未按约定时间支付首付款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按约定支付剩余房款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，如协商不成，可以向法院提起诉讼。5.问题：甲方未按约定提供房屋买卖过程中的代理公告词服务。解决办法：乙方可以要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，可以向相关部门投诉。五、所有应用场景：1.个人