房屋买卖意向金合同条款

房屋买卖意向金合同条款合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_____________________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：_____________________（结构、面积）；1.3房屋所有权证号：_____________________；1.4甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵；1.5乙方购买该房屋的目的系自用，而非用于投资或投机。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：_____________________元整）。2.2乙方支付意向金人民币____元整（大写：_____________________元整）作为购买该房屋的意向表示。意向金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1双方同意，自本合同签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，乙方应进行核实。3.2双方同意，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付房屋交易价格的____%，作为购房首付款。首付款支付后，甲方应将房屋交付给乙方使用。3.3双方同意，自房屋交付之日起，乙方应负责该房屋的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。3.4双方应依法办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2若甲方在合同约定的时间内无法出示房屋所有权证等相关证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的意向金。4.3若乙方在合同约定的时间内未能支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为：_____________________。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.意向金收据二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内出示房屋所有权证等相关证明文件，认定为违约。2.乙方未能在约定时间内支付首付款，认定为违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋的合法所有权人持有的证明其对房屋享有所有权的证件。2.意向金：指乙方为了表明购买房屋诚意而支付的一定金额的钱款。3.首付款：指乙方按照合同约定支付的房屋交易价格的一部分钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能在约定时间内出示房屋所有权证等相关证明文件：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的意向金。2.乙方未能在约定时间内支付首付款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理过程中出现争议：解决办法：双方应依法解决争议，必要时可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买