房地产中介代理协议模板

房地产中介代理协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方作为其房地产交易的独家中介代理，乙方同意接受甲方的委托，并根据双方协商确定的佣金比例和代理期限，为甲方提供房地产中介服务。双方为明确双方的权利和义务，特订立本协议。第一条委托事项1.1乙方作为甲方的独家中介代理，代理甲方进行房地产交易，包括但不限于出售、购买、出租或承租房地产。1.2乙方应根据甲方的指示和本协议的约定，办理与房地产交易有关的一切手续。1.3乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家或租户，并促成交易的完成。第二条代理期限2.1本协议的代理期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条佣金及支付方式3.1双方约定，交易成功后，乙方应按照交易金额的__________%向甲方收取佣金。3.2甲方应在交易完成后__________日内，向乙方支付佣金。3.3佣金的支付方式为__________。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并配合乙方进行房地产交易的各项工作。4.2甲方应按照本协议的约定支付佣金。4.3甲方不得直接或间接地向乙方以外的其他中介机构或个人支付佣金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应尽最大努力，为甲方提供优质的中介服务，促成交易的完成。5.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和房地产信息。5.3乙方不得利用甲方的委托关系，进行任何损害甲方利益的行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金金额的__________%。6.2违约方还应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产中介代理协议2.甲方公司章程或授权书3.乙方公司资质证明4.房地产权属证明5.交易双方的身份证明6.房地产现状照片或视频7.交易过程中的相关费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.乙方未按约定时间促成交易完成3.乙方未保守甲方商业秘密，泄露个人信息或房地产信息4.乙方利用甲方委托关系，进行损害甲方利益的行为5.交易双方在交易过程中提供虚假信息6.交易双方未按约定履行交易手续三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方进行房地产交易中介的一方。2.乙方（中介方）：指接受甲方委托，为甲方提供房地产中介服务的机构或个人。3.佣金：指乙方根据交易金额向甲方收取的报酬。4.代理期限：指双方约定乙方作为甲方中介代理的有效期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常为本协议约定的佣金金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金：催促甲方尽快支付佣金，必要时可寻求法律途径解决。2.乙方未按约定时间促成交易完成：与乙方沟通，了解原因，协商解决办法，如调整代理期限等。3.乙方未保守甲方商业秘密：要求乙方立即停止泄露，必要时可追究乙方法律责任。4.乙方利用甲方委托关系，进行损害甲方利益的行为：立即终止合作，追究乙方法律责任。5.交易双方在交易过程中提供虚假信息：要求交易双方提供真实信息，如对方不配合，可终止交易。6.交易双方未按约定履行交易手续：提醒交易双方履行手续，如对方拖延，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拟出售、购买、出租或承租房地产，需要乙方提供中介服务。2.甲方委托乙方寻找合适的买家或租户，并促成交易的完成。3.甲方与乙方约定佣金比例和代理期限，乙方为甲方提供中介服务。4.双方签订《房地产中介代理协议》，明确双方的权利和义务。5.甲方未按约定时间支付佣金，乙方催促甲方支付。6.乙方未按约定时间促成交易完成，甲方与乙方协商解决办法。7.乙方未保守甲方商业秘密，甲方要求乙方停止泄露并追究法律责任。8.乙方利用甲