个人银行抵押贷款协议模板

个人银行抵押贷款协议模板合同编号：__________个人银行抵押贷款协议证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：名称：住所：法定代表人：联系电话：鉴于借款人（甲方）向贷款银行（乙方）申请个人银行抵押贷款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方应对贷款资金的实际用途做出明确、合法的承诺，并保证贷款资金用于：____（注明具体用途）。1.3甲方应按约定的还款方式、还款计划及时足额还款。还款方式为：____。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2经甲方同意，并提前通知乙方，本贷款期限可按约定的条件进行延期。第三条贷款利率3.1本贷款的利率为____%。3.2如果遇国家利率调整，本贷款利率按国家相关政策调整。第四条抵押物4.1甲方同意将其名下的____（房产/土地/其他）作为本贷款的抵押物，并向乙方办理抵押登记手续。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并同意在贷款期间对抵押物进行保险，保险受益人为乙方。第五条贷款的发放与回收5.1乙方应在协议签订后的____个工作日内将贷款资金划入甲方指定的账户。5.2甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式按时还款。5.3乙方应按照约定时间对甲方的还款进行核算，对未按约定时间还款的，乙方有权按照约定的利率加收滞纳金。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定的用途使用贷款资金的，应支付违约金，违约金为本贷款金额的____%。6.2甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本应还款金额的____%。6.3乙方未按约定时间发放贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本贷款金额的____%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。借款人（甲方）：贷款银行（乙方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.贷款银行资质证明文件3.抵押物权属证明文件4.贷款用途证明文件5.还款计划表6.贷款发放与回收记录7.违约金计算公式8.诉讼时效证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款资金：借款人未按照本协议约定的用途使用贷款资金的，构成违约。2.未按约定还款：借款人未按照本协议约定的还款计划和还款方式按时还款的，构成违约。3.未按约定时间发放贷款：贷款银行未按照本协议约定的时间将贷款资金划入借款人指定账户的，构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向贷款银行申请贷款并承诺按照约定用途使用贷款资金、按时还款的自然人。2.贷款银行：指提供贷款资金、收取贷款利息并按照约定收回贷款本金的金融机构。3.抵押物：指借款人提供给贷款银行作为担保的财产。4.违约金：指借款人未按照本协议约定履行义务时，应支付给贷款银行的金钱赔偿。5.滞纳金：指借款人未按约定的还款计划和还款方式按时还款的，应支付给贷款银行的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款资金。解决办法：借款人应严格按照本协议约定的用途使用贷款资金，如需要变更用途，应提前通知贷款银行并征得同意。2.问题：借款人未按约定还款。解决办法：借款人应按照本协议约定的还款计划和还款方式按时还款，如遇到还款困难，可与贷款银行协商延长还款期限或采取其他还款措施。3.问题：贷款银行未按约定时间发放贷款。解决办法：贷款银行应按照本协议约定的时间将贷款资金划入借款人