建筑项目合作协议概述

建筑项目合作协议概述合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为具备相应资质和能力的建筑项目发起方，乙方为具备相应资质和能力的建筑项目承包方，双方为了更好地完成建筑项目，经友好协商，达成如下合作协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目预算：__________1.5项目周期：__________二、甲方权益和义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。2.2甲方应提供项目所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料，并保证资料的合法性和准确性。2.3甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批手续。2.4甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督，并提出合理化建议。2.5甲方应按合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常施工。三、乙方权益和义务3.1乙方应按照合同约定，完成项目的施工任务。3.2乙方应保证施工过程中的质量、安全、进度等符合甲方要求。3.3乙方应严格按照设计图纸、施工图纸及相关技术资料进行施工，不得擅自更改。3.4乙方应承担项目施工过程中的所有费用，包括但不限于人力、材料、设备等。3.5乙方应按合同约定履行合同义务，并接受甲方的监督。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）项目进度达到____%，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。五、项目验收及保修5.1项目完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提交验收申请。5.2甲方应在接到验收申请后____日内组织验收，并对项目进行综合评价。5.3项目验收合格的，甲方应支付乙方剩余的工程款项。5.4项目验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，并重新提交验收申请。5.5项目保修期为：__________个月，自项目验收合格之日起计算。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.3双方的其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工图纸3.技术资料4.审批手续相关文件5.工程款项支付证明6.验收报告7.保修条款证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项，认定违约。2.乙方未按合同约定完成施工任务，认定违约。3.双方其他违反合同约定的行为，经协商无法解决，可通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.建筑项目合作协议：建筑项目发起方与承包方之间签订的，明确双方权利义务关系的书面文件。2.甲方：具备相应资质和能力的建筑项目发起方。3.乙方：具备相应资质和能力的建筑项目承包方。4.合同价款：双方约定的建筑项目完成后应支付的总金额。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方可以与甲方协商，要求按时支付款项；若协商无果，乙方可以依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方施工进度缓慢：甲方可以与乙方协商，要求加快施工进度；若协商无果，甲方可以依法保留追究乙方责任的权利。3.项目验收不合格：乙方需在甲方指定期限内进行整改，并重新提交验收申请；若再次验收不合格，甲方可以依法保留追究乙方责任的权利。五