2024年商铺转让合同范本（三篇）

第3页共3页2024年商铺转让合同范本甲乙丙三方基于《民法典》的规定，经友好协商，就甲方将位于某处的商铺转让给乙方事宜，达成如下一致意见：第一条甲方应于____年____月____日前将面积为平方米的商铺转让给乙方使用。第二条商铺所有权证号为____，丙方为产权人，已与甲方签订租赁合同，到期日为____年____月____日，月租金为人民币____元。乙方同意在接手后代替甲方履行租赁合同，承担包括水电费在内的各项费用。租赁合同期满后，乙方有权收回甲方支付的押金，押金归属乙方。第三条店铺的现有装修、装饰、工具和设备（包括____）将无偿转归乙方使用。合同期满后，固定财产归丙方，其余归乙方所有。第五条商铺营业执照已由甲方办理，经营类别为____。租赁期内，甲方将继续以原名义办理相关手续，但费用及乙方经营产生的债权债务由乙方负责，与甲方无关。店铺接手前的债务由甲方偿还，与乙方无关。第六条如乙方逾期支付转让费，除顺延甲方交付日期外，还需支付每日转让费____%的违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费____%的违约金。甲方应确保丙方同意转让，否则因甲方原因导致店铺收回，应承担违约责任。第七条若遇国家征用，相关赔偿权益归乙方所有。第八条若合同签订前政府要求撤迁店铺，甲方将退还全部转让费。若在合同签订后因国家命令撤除店铺导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。若甲方未在营业执照有效期满时完成年审，乙方有权解除合同，甲方需退还全部转让费，赔偿装修及设备损失人民币____元，并支付转让费____%的违约金。第九条本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年商铺转让合同范本（二）甲方(出租方)与乙方(承租方)基于平等自愿的原则，甲方同意将自身所有的房产出租给乙方。双方遵循国家相关法律法规，经充分协商，特此订立本租赁协议，具体条款如下：第三条租金及支付方式：年租金为人民币万仟元（￥元）。自第二年起，每年租金递增元，依次为元、元、元，以此类推。或者，为缓解乙方经济压力，双方同意采取分期付款方式支付租金，具体如下：第一期：租金为_____元，支付时间为____年____月____日。第二期：租金为_____元，支付时间为____年____月____日。第三期：租金为_____元，支付时间为____年____月____日。第四期：租金为_____元，支付时间为____年____月____日。第五期：租金为_____元，支付时间为____年____月____日。第六期：租金为_____元，支付时间为____年____月____日。（或3.乙方每(____月、年)支付一次租金，以现金形式支付。）乙方需按约定时间向甲方支付租金。若出现无故拖欠，甲方将给予7天的宽限期，自第8日起，甲方有权按实欠租金的____%每日加收滞纳金。第四条房屋维修责任房屋交付乙方后，乙方的装修及维修事宜，甲方概不负责。若乙方不再使用，不得破坏已装修部分及房屋结构。第一条房产位置甲方出租的商铺位于：号，建筑面积为平方米。第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条租赁中止及租金调整如乙方出现特定情况，甲方有权中止租赁，乙方在同等条件下享有优先权。此时，租金将依据当时市场物价及周边门市租金涨幅进行适当调整。第六条各项费用物业管理费：乙方需自行向物业管理公司缴纳。水电费：由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度，之后的费用计入乙方账单，直至租赁期满。2024年商铺转让合同范本（三）甲方：（转让方）_____乙方：（受让方）_____依据《合同法》，甲乙双方就甲方将位于____的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成以下商铺转让协议：甲方应于____年____月____日前将所述商铺（面积____平方米）转交给乙方使用，并确保乙方享有与甲方在原房屋租赁合同中的同等权利和义务。商铺的产权归房东所有，甲方已与房东签订租赁合同，合同期限至____，年租金为____元人民币。乙方同意在接手商铺后，代甲方履行租赁合同，承担合同中规定的如水电费等各项费用的支付。商铺现有的装修、装饰、工具和设备（包括____）将全部无条件转归乙方使用。合同期满后，不动产权归房东，其他财产归乙方所有。乙方需一次性支付甲方转让费人民币大写____万元整（小写：____元），甲方不得再向乙方提出任何其他费用要求。乙方接手后，店铺产生的所有债权债务由乙方承担，与甲方无关。而在交接前，店铺的债务及售后服务等事务由甲方负责，与乙方无关。如乙方延期支付转让费，甲方应保障乙方享有原房屋租